価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区中落合2丁目3-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,108 万円 16m²の部屋
〜1,829 万円 21m²の部屋
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,108万円16m²の部屋69万円 / m²
〜1,829万円21m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,108万円 |
買取 | 665万円 〜 886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.39万円16m²の部屋
〜7.64万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベアーズ目白の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベアーズ目白が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2024年2月 |
5.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月 |
5.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
5.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
5.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
5.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
5.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2022年5月 |
6.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年5月 |
5.5万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.2万円 / 月 | 20.62m² | 1R / 3階 | 2021年2月 |
6万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5.5万円 / 月 | 20.62m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.5万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 17.05m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
5.5万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
6万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.9万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
5.9万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
5.5万円 / 月 | 17.05m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
5.7万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
5.4万円 / 月 | 17.05m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
5.4万円 / 月 | 17.05m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.2万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 3階 | 2016年7月 |
5.4万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
4.9万円 / 月 | 17.05m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.9万円 / 月 | 26.40m² | 2K / 1階 | 2014年7月 |
5.9万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.9万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
4.9万円 / 月 | 16.29m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
4.9万円 / 月 | 17.05m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
5.4万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
5.7万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5.2万円 / 月 | 17.05m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.7万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
5.4万円 / 月 | 17.05m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5.9万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
5.4万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
4.9万円 / 月 | 17.05m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
4.9万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6.2万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
5.4万円 / 月 | 17.05m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
5.2万円 / 月 | 17.05m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
5.7万円 / 月 | 17.05m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
5.1万円 / 月 | 16.29m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.4万円 / 月 | 19.16m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.9万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
4.9万円 / 月 | 17.09m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
4.9万円 / 月 | 17.09m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
5.1万円 / 月 | 17.05m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
5.5万円 / 月 | 17.05m² | 1K / 4階 | 2011年8月 |
5.4万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
6.5万円 / 月 | 20.62m² | 1R / 3階 | 2011年1月 |
6万円 / 月 | 17.05m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
6万円 / 月 | 17.05m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベアーズ目白周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベアーズ目白 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区中落合2丁目3-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】椎名町駅(西武 池袋線) 徒歩9分。 710m
築年月(築年数) | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メジロファイブ | 1,591万円 〜 4,867万円 | 東京都豊島区目白5丁目4-7 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
フェリシア目白 | 1,165万円 〜 4,433万円 | 東京都豊島区目白5丁目7-7 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュエル翠ケ丘 | 1,943万円 〜 3,752万円 | 東京都新宿区中落合2丁目23-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィンベルソロ西目白 | 1,004万円 〜 1,426万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目4-5 |
1992年10月(築33年) 地上4階 / 全60戸 |
目白ピアンタ | 3,453万円 〜 4,828万円 | 東京都豊島区目白5丁目19-9 |
1992年6月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヒルトップビルド | 3,419万円 〜 1億 7,183万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目9-16 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾネット下落合 | 1,097万円 〜 2,153万円 | 東京都新宿区下落合4丁目6-17 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランプラス西目白 | 3,337万円 〜 4,308万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目6-7 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
レスポアール | 1,318万円 〜 8,494万円 | 東京都新宿区中落合2丁目16-31 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全21戸 |
クレスコ中落合 | 3,211万円 〜 4,890万円 | 東京都新宿区中落合3丁目14-15 |
1991年4月(築34年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ダイホープラザ目白 | 949万円 〜 3,880万円 | 東京都豊島区目白5丁目20-13 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
シャンブルグランドゥ | 864万円 〜 4,632万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目2-3 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全1戸 |
レスペデーザコート | 3,006万円 〜 6,899万円 | 東京都豊島区目白5丁目18-16 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルツ目白 | 1,027万円 〜 2,252万円 | 東京都豊島区目白5丁目18-14 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
ソレイユ目白 | 2,686万円 〜 7,137万円 | 東京都新宿区下落合4丁目20-16 |
1990年6月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャルダン目白 | 1,136万円 〜 2,768万円 | 東京都新宿区下落合4丁目27-6 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パラシオン椎名町 | 1,659万円 〜 3,602万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目12-21 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全25戸 |
フェニックス館 | 2,034万円 〜 4,585万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目19-10 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
プルミエール小川 | 2,115万円 〜 5,779万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目19-1 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーマシティ | 3,774万円 〜 5,346万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目25-25 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フラッツ南長崎 | 1,224万円 〜 2,573万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目17-18 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークコート中落合 | 7,374万円 〜 9,584万円 | 東京都新宿区中落合1丁目7-22 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全7戸 |
モナーク新宿下落合 | 1,140万円 〜 1,801万円 | 東京都新宿区中落合2丁目8-9 |
1993年1月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
K's中落合 | 4,994万円 〜 8,345万円 | 東京都新宿区中落合1丁目7-19 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イントランス目白ヒルズ | 8,221万円 〜 1億 1,318万円 | 東京都豊島区目白4丁目12-3 |
1990年10月(築35年) 地上3階 / 全7戸 |
ラ・フロー三楽 | 2,152万円 〜 4,878万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目20-3 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンブラーンジュ | 2,206万円 〜 5,103万円 | 東京都豊島区長崎1丁目2-12 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KKタームライザ下落合 | 3,021万円 〜 8,598万円 | 東京都新宿区中落合1丁目1-22 |
1992年8月(築33年) 地上8階 / 全26戸 |
オーシャン9 | 3,030万円 〜 4,979万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目21-9 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カラヴェル目白 | 1,179万円 〜 2,936万円 | 東京都豊島区目白5丁目29-14 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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