価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区高田馬場3丁目43-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,081 万円 16.18m²の部屋
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産との提携で、中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能です。アルヒ住み替えコンシェルジュのメインパートナーに選ばれています。
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2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
仲介手数料半額で売却が可能です
目黒区の自由が丘駅徒歩1分の不動産売買仲介専門会社
リッツホームの売却実績豊富なスタッフが担当いたします
売却仲介手数料半額でコストを最大限に節約いただけます
直近売却実績、世田谷区、品川区、大田区築浅マンション、目黒区土地、目黒区中古戸建、千葉県投資用一棟アパート、渋谷区マンション、店舗、倉庫等
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東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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プロシード高田馬場の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
16.4m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,081万円 16.18m²の部屋 67万円 / m²
〜1,403万円 16.4m²の部屋 85万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,081万円 |
買取 | 649万円 〜 865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.27万円 16.18m²の部屋
〜7.14万円 16.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プロシード高田馬場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.08% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:4.59% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プロシード高田馬場 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区高田馬場3丁目43-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン高田馬場3丁目中央店まで267m」
【周辺】ドラッグストア 「どらっぐぱぱす下落合店まで351m」
【周辺】飲食店「キッチンオリジン高田馬場店まで568m」
築年月(築年数) | 1991年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモスマンション | 1,391万円 〜 1,952万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目28-10 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
菱和パレス下落合 | 1,167万円 〜 1,463万円 | 東京都新宿区下落合1丁目17-1 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全25戸 |
プリミエール下落合1号館 | 4,716万円 〜 5,956万円 | 東京都新宿区下落合1丁目14-10 |
1991年6月(築33年) 地上8階 / 全21戸 |
プリミエール下落合2号館 | 3,292万円 〜 5,268万円 | 東京都新宿区下落合1丁目14-10 |
1991年6月(築33年) 地上8階 / 全21戸 |
啓成ハイツ高田馬場 | 1,213万円 〜 2,547万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目14-3 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
KKタームライザ下落合 | 3,063万円 〜 8,451万円 | 東京都新宿区中落合1丁目1-22 |
1992年8月(築32年) 地上8階 / 全26戸 |
モナーク新宿下落合 | 1,152万円 〜 1,762万円 | 東京都新宿区中落合2丁目8-9 |
1993年1月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
トレイスヒル | 913万円 〜 1,104万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目12-16 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テック上落合 | 2,046万円 〜 3,376万円 | 東京都新宿区上落合1丁目10-3 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランメール落合 | 2,228万円 〜 5,785万円 | 東京都新宿区上落合1丁目9-11 |
1992年11月(築32年) 地上6階 / 全18戸 |
ディアコート・ライジングサン | 1,582万円 〜 5,923万円 | 東京都新宿区上落合1丁目8-15 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランタニエール | 813万円 〜 1,217万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目36-5 |
1993年5月(築32年) 地上3階 / 全 - 戸 |
クレセントハウス | 2,261万円 〜 4,081万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目16-12 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルフォーレW | 1,482万円 〜 8,310万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目37-2 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・バーム高田馬場 | 2,479万円 〜 5,707万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目40-27 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レスポアール | 1,339万円 〜 8,383万円 | 東京都新宿区中落合2丁目16-31 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全21戸 |
ハウス落合 | 1,977万円 〜 8,098万円 | 東京都新宿区上落合2丁目3-8 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
テラス高田馬場 | 2,193万円 〜 3,610万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目30-23 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
メインステージ中井駅前 | 995万円 〜 1,687万円 | 東京都新宿区中落合1丁目12-2 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全46戸 |
スピティ落合 | 986万円 〜 2,451万円 | 東京都新宿区上落合2丁目9-9 |
1993年3月(築32年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パークコート中落合 | 7,505万円 〜 9,463万円 | 東京都新宿区中落合1丁目7-22 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全7戸 |
ステージ見晴坂 | 2,513万円 〜 5,241万円 | 東京都新宿区中落合1丁目7-20 |
1993年9月(築31年) 地上3階 / 全26戸 |
FLATMELS | 1,631万円 〜 4,440万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目31-10 |
1992年7月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K's中落合 | 4,874万円 〜 7,809万円 | 東京都新宿区中落合1丁目7-19 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・デステ | 5,297万円 〜 1億 3,328万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目2-29 |
1991年4月(築34年) 地上3階 / 全9戸 |
プラティーク新宿中井 | 1,446万円 〜 1,920万円 | 東京都新宿区中落合1丁目20-2 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モア・メゾン | 1,449万円 〜 1,880万円 | 東京都新宿区中落合1丁目20-2 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ目白 | 2,386万円 〜 6,315万円 | 東京都新宿区下落合4丁目20-16 |
1990年6月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コーポ秋山 | 4,070万円 〜 5,054万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目23-12 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストーク北新宿第2 | 1,066万円 〜 3,653万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目5-11 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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