価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区新宿7丁目12-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,455 万円 18.12m²の部屋
〜2,947 万円 28.84m²の部屋
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全てはお客様の「満足」のために。
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
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不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
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お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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ご売却相談を主とし、優れたサービスを提供
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売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
売買専門スタッフが対応します
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
『想いによりそい、共に歩む』
地元密着!
お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供
不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,455万円18.12m²の部屋80万円 / m²
〜2,947万円28.84m²の部屋102万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,455万円 |
買取 | 873万円 〜 1,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.13万円18.12m²の部屋
〜11.11万円28.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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新宿武蔵野マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、 2年前→1年前:2.28%、 1年前→今年:4.72% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新宿武蔵野マンション |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区新宿7丁目12-2 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ヨークフーズ 新宿富久店 790m
築年月(築年数) | 1984年10月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月4日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リレント新宿 | 2,142万円 〜 1億 3,128万円 | 東京都新宿区新宿6丁目24-22 |
1983年6月(築42年) 地上12階 / 全45戸 |
ヴィラ.サンベルナール | 2,337万円 〜 8,507万円 | 東京都新宿区新宿7丁目3-5 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
ソリッドリファイン東新宿 | 1,790万円 〜 4,729万円 | 東京都新宿区余丁町8-27 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラスト新宿余丁町 | 1,335万円 〜 4,270万円 | 東京都新宿区余丁町8-12 |
1985年8月(築40年) 地上10階 / 全42戸 |
サンセゾン若松町 | 1,169万円 〜 3,179万円 | 東京都新宿区若松町17-8 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全31戸 |
ライオンズマンション余丁町 | 1,975万円 〜 5,142万円 | 東京都新宿区余丁町6-26 |
1984年7月(築41年) 地上8階 / 全38戸 |
大山コーポ | 1,670万円 〜 6,286万円 | 東京都新宿区新宿6丁目22-2 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全2戸 |
ライオンズガーデン新宿 | 1,400万円 〜 7,261万円 | 東京都新宿区新宿6丁目27-1 |
1983年8月(築42年) 地上9階 / 全113戸 |
第32宮庭マンション | 1,268万円 〜 4,931万円 | 東京都新宿区新宿6丁目27-46 |
1983年2月(築42年) 地上13階 / 全102戸 |
グランドメゾン戸山 | 3,657万円 〜 7,732万円 | 東京都新宿区新宿7丁目26-37 |
1983年8月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
余丁町ダイカンプラザ | 1,286万円 〜 4,060万円 | 東京都新宿区余丁町4-14 |
1983年2月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
新宿ハイブリッジ | 2,263万円 〜 3,336万円 | 東京都新宿区新宿6丁目7-16 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレスハイツ若松町 | 1,411万円 〜 5,993万円 | 東京都新宿区若松町11-1 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全36戸 |
シルバープラザ新宿第2 | 1,697万円 〜 6,408万円 | 東京都新宿区大久保2丁目6-17 |
1984年9月(築41年) 地上11階 / 全62戸 |
シャンベール若松町 | 1,500万円 〜 4,919万円 | 東京都新宿区若松町24-10 |
1982年11月(築43年) 地上7階 / 全43戸 |
モナークマンション大久保 | 1,375万円 〜 8,153万円 | 東京都新宿区大久保2丁目1-11 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全24戸 |
グロウハイム大久保 | 2,755万円 〜 3,474万円 | 東京都新宿区大久保1丁目4-20 |
1983年9月(築42年) 地上8階 / 全17戸 |
第2レオ寿マンション | 1,672万円 〜 2,867万円 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目6-6 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和新宿番衆町コープ | 1,526万円 〜 6,883万円 | 東京都新宿区新宿5丁目1-19 |
1983年7月(築42年) 地上10階 / 全87戸 |
新宿グリーンプラザ | 1,187万円 〜 1,690万円 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目8-12 |
1983年9月(築42年) 地上11階 / 全33戸 |
グレースプラザ | 1,277万円 〜 8,254万円 | 東京都新宿区若松町25-22 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マイエイム渡辺 | 2,616万円 〜 4,314万円 | 東京都新宿区新宿5丁目9-20 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
富久マンション | 2,114万円 〜 2,660万円 | 東京都新宿区富久町5-9 |
1985年2月(築40年) 地上11階 / 全78戸 |
ライオンズマンション新宿5丁目 | 1,455万円 〜 3,029万円 | 東京都新宿区新宿5丁目11-18 |
1984年7月(築41年) 地上8階 / 全64戸 |
河田町レジデンス | 943万円 〜 1,298万円 | 東京都新宿区河田町7-15 |
1984年8月(築41年) 地上3階 / 全6戸 |
全日第8コーポ仁淑 | 1,732万円 〜 3,581万円 | 東京都新宿区大久保1丁目7-25 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全4戸 |
マンションプレステージ | 1,931万円 〜 5,257万円 | 東京都新宿区若松町9-15 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ新宿 | 1,145万円 〜 1億 3,384万円 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18 |
1983年7月(築42年) 地上14階 / 全203戸 |
ペガサスマンション若松町 | 1,934万円 〜 4,172万円 | 東京都新宿区若松町9-16 |
1983年1月(築42年) 地上8階 / 全22戸 |
山根グランドハイム | 3,678万円 〜 5,292万円 | 東京都新宿区若松町28-25 |
1985年4月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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