価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区新宿7丁目12-2
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
1,453 万円 18.12m²の部屋
〜2,958 万円 28.84m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
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売買実績多数
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全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
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これらを常に心がけ行動してまいります。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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信頼のソニーグループ・東証一部上場
不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
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「きめ細かく」「スピーディー」に。
当社は買取・売却ともに力を入れて行っております。
投資用不動産の売却・買取もお任せください。
ご近所に知られたくない方、ローンが残っている方、すぐ現金化したい方など
お客様のご希望に沿った方法で秘密厳守にて対応させていただきます。
また、オンライン査定も可能です。お気軽にお問い合わせください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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創業37周年!「お客様に最良の選択を」
「お客様に最良の選択を」という企業理念を
そのまま社名に表した「ベストセレクト」は、
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東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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大手出身の宅建士が丁寧に査定致します!
売却物件に関しましては売主様のご希望に添えるように売却活動を致します。
売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
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「そのまま売却」で売却物件をお預かり♪
【朗報】築古物件のご売却のお客様!
都内にはリノベ前の物件が不足しています。
リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
リノベ不動産のポータルには、毎月数十万のリノベ検討中の買主様が集まっています。
リノベご検討中の方へ直接ご売却予定の物件をご紹介しています。
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買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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売買専門スタッフが対応します
下北沢で26年目になりました。不動産売買に関する売却査定・税金・ローン等、各専門スタッフが対応させて頂きますのでお気軽にお問い合せください。お客さまの本意を把握し、お客さまとの信頼関係を大切にして、不動産の専門知識を持たないお客さまを助力する姿勢であります。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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お客様専属スタッフが対応致します。
MiA不動産はお客様に真摯に向き合い、社名の由来であるお客様に『より良い未来、より良い明日を』提供出来るよう努めて参ります。
弊社は23区内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
相続関連のご相談も承りますので、お気軽にお問合せください。
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不動産に関するお困りごとはご相談ください
・住宅ローンの残債務が残っているが、お買い替えをしたい。
・今すぐの売却ではないが、現在の相場を知りたい。
・空き家の3,000万円控除に関して相談をしたい。
・売却した場合の税金について相談をしたい。等々皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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参考査定価格情報更新:2024年8月5日
1,453万円18.12m²の部屋80万円 / m²
〜2,958万円28.84m²の部屋103万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,453万円 |
買取 | 872万円 〜 1,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
5.91万円18.12m²の部屋
〜10.76万円28.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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新宿武蔵野マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 13.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.89%、 2年前→1年前:2.44%、 1年前→今年:3.86% )
東京都の直近3年間の変動(11.53% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新宿武蔵野マンション |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区新宿7丁目12-2 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ヨークフーズ 新宿富久店 790m
【周辺】まいばすけっと新宿5丁目 804m
【周辺】コープみらい ミニコープ富久店 885m
【周辺】MARUSYO総本店 1707m
【周辺】まいばすけっと 牛込柳町駅東店 1567m
【周辺】ファミリーマート 都営線若松河田駅店 615m
【周辺】ローソン 新宿富久町店 1229m
【周辺】セブン-イレブン 四谷4丁目店 1547m
【周辺】ファミリーマート 四谷三丁目交差点東店 1763m
【周辺】ミニストップ 四谷3丁目店 1731m
【周辺】スギ薬局 原宿店 3455m
【周辺】くすりセイジョー 3324m
築年月(築年数) | 1984年10月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月6日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リレント新宿 | 2,131万円 〜 1億 3,150万円 | 東京都新宿区新宿6丁目24-22 |
1983年6月(築42年) 地上12階 / 全45戸 |
ヴィラ.サンベルナール | 2,368万円 〜 8,567万円 | 東京都新宿区新宿7丁目3-5 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
ソリッドリファイン東新宿 | 1,761万円 〜 4,663万円 | 東京都新宿区余丁町8-27 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラスト新宿余丁町 | 1,328万円 〜 4,259万円 | 東京都新宿区余丁町8-12 |
1985年8月(築40年) 地上10階 / 全42戸 |
サンセゾン若松町 | 1,160万円 〜 3,178万円 | 東京都新宿区若松町17-8 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全31戸 |
ライオンズマンション余丁町 | 1,966万円 〜 5,131万円 | 東京都新宿区余丁町6-26 |
1984年7月(築41年) 地上8階 / 全38戸 |
大山コーポ | 1,666万円 〜 6,311万円 | 東京都新宿区新宿6丁目22-2 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全2戸 |
ライオンズガーデン新宿 | 1,392万円 〜 7,268万円 | 東京都新宿区新宿6丁目27-1 |
1983年8月(築42年) 地上9階 / 全113戸 |
第32宮庭マンション | 1,265万円 〜 4,949万円 | 東京都新宿区新宿6丁目27-46 |
1983年2月(築42年) 地上13階 / 全102戸 |
グランドメゾン戸山 | 3,658万円 〜 7,787万円 | 東京都新宿区新宿7丁目26-37 |
1983年8月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
余丁町ダイカンプラザ | 1,279万円 〜 4,048万円 | 東京都新宿区余丁町4-14 |
1983年2月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
新宿ハイブリッジ | 2,259万円 〜 3,352万円 | 東京都新宿区新宿6丁目7-16 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレスハイツ若松町 | 1,408万円 〜 5,990万円 | 東京都新宿区若松町11-1 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全36戸 |
シルバープラザ新宿第2 | 1,738万円 〜 6,604万円 | 東京都新宿区大久保2丁目6-17 |
1984年9月(築41年) 地上11階 / 全62戸 |
シャンベール若松町 | 1,493万円 〜 4,908万円 | 東京都新宿区若松町24-10 |
1982年11月(築42年) 地上7階 / 全43戸 |
モナークマンション大久保 | 1,372万円 〜 8,199万円 | 東京都新宿区大久保2丁目1-11 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全24戸 |
グロウハイム大久保 | 2,751万円 〜 3,491万円 | 東京都新宿区大久保1丁目4-20 |
1983年9月(築42年) 地上8階 / 全17戸 |
第2レオ寿マンション | 1,699万円 〜 2,910万円 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目6-6 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和新宿番衆町コープ | 1,508万円 〜 6,719万円 | 東京都新宿区新宿5丁目1-19 |
1983年7月(築42年) 地上10階 / 全87戸 |
新宿グリーンプラザ | 1,195万円 〜 1,706万円 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目8-12 |
1983年9月(築42年) 地上11階 / 全33戸 |
グレースプラザ | 1,271万円 〜 8,236万円 | 東京都新宿区若松町25-22 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マイエイム渡辺 | 2,667万円 〜 4,408万円 | 東京都新宿区新宿5丁目9-20 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
富久マンション | 2,034万円 〜 2,531万円 | 東京都新宿区富久町5-9 |
1985年2月(築40年) 地上11階 / 全78戸 |
ライオンズマンション新宿5丁目 | 1,490万円 〜 3,108万円 | 東京都新宿区新宿5丁目11-18 |
1984年7月(築41年) 地上8階 / 全64戸 |
河田町レジデンス | 939万円 〜 1,296万円 | 東京都新宿区河田町7-15 |
1984年8月(築41年) 地上3階 / 全6戸 |
全日第8コーポ仁淑 | 1,761万円 〜 3,638万円 | 東京都新宿区大久保1丁目7-25 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全4戸 |
マンションプレステージ | 1,920万円 〜 5,239万円 | 東京都新宿区若松町9-15 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ新宿 | 1,143万円 〜 1億 3,423万円 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18 |
1983年7月(築42年) 地上14階 / 全203戸 |
ペガサスマンション若松町 | 1,966万円 〜 4,248万円 | 東京都新宿区若松町9-16 |
1983年1月(築42年) 地上8階 / 全22戸 |
山根グランドハイム | 3,637万円 〜 5,246万円 | 東京都新宿区若松町28-25 |
1985年4月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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