この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都新宿区下落合3丁目17-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
8,049 万円 85.21m²の部屋
〜9,874 万円 87.21m²の部屋
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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不動産の売買・買取その他お任せください
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売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
専門スタッフが丁寧に対応します。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
42社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
8,049万円85.21m²の部屋94万円 / m²
〜9,874万円87.21m²の部屋113万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新宿区下落合)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新宿区下落合 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1億63万円 | 100% |
築25年(3年後) | 9,792万円 | 97.3% |
築30年(8年後) | 9,337万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 8,049万円 | 100% |
3年後(築25年) | 7,833万円 | 97.3% |
8年後(築30年) | 7,469万円 | 92.8% |
このマンションと、新宿区下落合の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
8,049万円 (85.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
94万円 / m² | 101万円 / m² |
42社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 8,049万円 |
買取 | 4,830万円 〜 6,439万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
30.23万円85.21m²の部屋
〜34.66万円87.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウス目白近衛町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス目白近衛町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
34万円 / 月 | 85.21m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークハウス目白近衛町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークハウス目白近衛町 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区下落合3丁目17-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ナチュラルローソン 目白三丁目 徒歩5分。 370m
【周辺】クイーンズ伊勢丹 目白店 徒歩7分。 500m
【周辺】川村小学校 徒歩9分。 680m
【周辺】高田馬場病院(瑞雲会) 徒歩15分。 1200m
【周辺】豊島区立 目白第二保育園 徒歩10分。 780m
【周辺】マツモトキヨシ 目白店 徒歩4分。 270m
【周辺】ルミネ池袋 徒歩19分。 1500m
【周辺】豊島区立上がり屋敷公園 徒歩10分。 740m
【周辺】池袋警察署 西池袋地域安全センター 徒歩9分。 660m
【周辺】キッチンハウス新宿ショールーム 徒歩51分。 4080m
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイナシティ目白 | 4,360万円 〜 7,572万円 | 東京都新宿区下落合3丁目15-23 |
2004年12月(築20年) 地上10階 / 全34戸 |
フイユ・ドール目白 | 3,591万円 〜 1億 3,655万円 | 東京都新宿区下落合3丁目19-2 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランアビテ目白ステーションフロント | 3,776万円 〜 1億 2,635万円 | 東京都豊島区目白3丁目13-2 |
2003年10月(築22年) 地上15階 / 全64戸 |
アビテ目白 | 2,574万円 〜 3,494万円 | 東京都豊島区目白3丁目4-2 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランツオベル目白近衛町 | 6,066万円 〜 9,961万円 | 東京都新宿区下落合2丁目17-2 |
2001年4月(築24年) 地上3階 / 全42戸 |
アンテリジェール目白 | 2,533万円 〜 3,073万円 | 東京都豊島区目白3丁目17-29 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュオ・スカーラ目白 | 2,936万円 〜 4,401万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目5-9 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全33戸 |
メゾンド八千代 | 2,372万円 〜 4,793万円 | 東京都豊島区目白3丁目17-25 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラシマダ | 2,403万円 〜 3,607万円 | 東京都豊島区目白2丁目34-3 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーシンフェニックス目白 | 1,813万円 〜 3,761万円 | 東京都新宿区下落合2丁目13-1 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全49戸 |
ライオンズガーデン目白オークレジデンス | 7,583万円 〜 9,581万円 | 東京都豊島区目白4丁目25-3 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ楓 | 1,629万円 〜 2,767万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目1-6 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーシンフェニックス目白弐番館 | 1,483万円 〜 1,953万円 | 東京都新宿区下落合4丁目27-8 |
2003年12月(築21年) 地上13階 / 全37戸 |
目白御留山デュープレックス | 1億 43万円 〜 1億 8,131万円 | 東京都新宿区下落合4丁目9-34 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全69戸 |
目白御留山シティハウス | 8,654万円 〜 1億 1,533万円 | 東京都新宿区下落合4丁目12-24 |
2002年4月(築23年) 地上3階 / 全46戸 |
ガラ・シティ高田馬場 | 1,492万円 〜 2,404万円 | 東京都新宿区下落合2丁目5-2 |
2002年12月(築22年) 地上12階 / 全69戸 |
パークサイド西池袋 | 2,185万円 〜 2,911万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目32-11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全23戸 |
高田馬場デュープレックス2 | 6,599万円 〜 8,141万円 | 東京都新宿区下落合2丁目5-4 |
2001年8月(築24年) 地上15階 / 全26戸 |
高田馬場デュープレックス1 | 6,922万円 〜 1億 2,682万円 | 東京都新宿区下落合2丁目5-5 |
2001年8月(築24年) 地上15階 / 全39戸 |
コンフィール目白 | 5,208万円 〜 7,972万円 | 東京都豊島区高田3丁目32-7 |
2002年7月(築23年) 地上9階 / 全31戸 |
ドミール目白 | 2,320万円 〜 2,907万円 | 東京都豊島区南池袋1丁目15-22 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全116戸 |
小田急コアロード目白 | 2,156万円 〜 5,948万円 | 東京都豊島区高田3丁目30-17 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全56戸 |
スカイコート高田馬場5 | 1,255万円 〜 2,496万円 | 東京都新宿区下落合2丁目6-1 |
2001年10月(築24年) 地上11階 / 全55戸 |
プレール南池袋 | 1,554万円 〜 2,097万円 | 東京都豊島区南池袋1丁目15-21 |
2001年10月(築24年) 地上9階 / 全32戸 |
ラピュタ目白 | 1,314万円 〜 1,886万円 | 東京都豊島区目白5丁目22-6 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルトゥナ目白 | 1,855万円 〜 3,544万円 | 東京都豊島区目白5丁目18-22 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全46戸 |
ジュネス南池袋 | 1,826万円 〜 2,591万円 | 東京都豊島区南池袋1丁目7-20 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リフュージュ・アイ・サウス | 3,312万円 〜 4,563万円 | 東京都豊島区南池袋1丁目11-13 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェリエ西池袋相馬 | 1,573万円 〜 2,398万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目28-3 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リフュージュ・アイ・ノース | 3,045万円 〜 4,461万円 | 東京都豊島区南池袋1丁目14-2 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全22戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください