価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区下落合3丁目15-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,967 万円 32.92m²の部屋
〜3,342 万円 46.92m²の部屋
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全てはお客様の「満足」のために。
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■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
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SUUMO・HOME`S・自社HPを通じ、毎月400件強のお問い合わせがあり、売却に強い当社!テレビ番組にも多数出演!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
「より高く、より確実に」売却致します。
はじめまして。リノベ不動産 北参道店でございます。当社は不動産売買と建築のプロ集団として2021年より「リノベ不動産」をスタート致しました。不動産から建築までワントップサービスを行うプロ集団としては全国No.1の店舗数で活動をしております。お客様の物件を「より高く、より確実に」売却する為の武器、顧客
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
「きめ細かく」「スピーディー」に。
当社は買取・売却ともに力を入れて行っております。
投資用不動産の売却・買取もお任せください。
ご近所に知られたくない方、ローンが残っている方、すぐ現金化したい方など
お客様のご希望に沿った方法で秘密厳守にて対応させていただきます。
また、オンライン査定も可能です。お気軽にお問い合わせください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
専任のスタッフが対応いたします。
当社は目黒、渋谷に店舗があり、どちらでもご商談は可能となっております。
売買スタッフは全員、不動産買取・販売の両方の経験があります。
その経験から適正な査定と最適な販売戦略の提案をいたします。
賃貸管理の担当者も在籍していますので、ご所有の不動産の売却以外の活用もお気軽にご相談ください。
仲介手数料無料&居住用不動産売却に特化!
渋谷区、目黒区、港区、世田谷区を中心とした不動産売却を仲介手数料無料でサポート!【Amazonでベストセラー1位獲得!!失敗しない家の売り方・買い方】書籍販売中!大手不動産仲介会社、スタートアップ、中小企業で売却実績のあるプロエージェントが担当致します。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
売買専門スタッフが対応します
下北沢で26年目になりました。不動産売買に関する売却査定・税金・ローン等、各専門スタッフが対応させて頂きますのでお気軽にお問い合せください。お客さまの本意を把握し、お客さまとの信頼関係を大切にして、不動産の専門知識を持たないお客さまを助力する姿勢であります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
専門スタッフが誠意を込めて対応します!
目黒区・世田谷区・渋谷区の不動産はお任せください!!
センチュリー21Ray・ハウジングでは、売主様・買主様双方がご納得するお取引にすることを常に大切にしております。
またプロ目線でのアドバイスだけでなく、しっかりヒアリングを行った上でお客様目線でのご提案も心掛けております。
「そのまま売却」で売却物件をお預かり♪
【朗報】築古物件のご売却のお客様!
都内にはリノベ前の物件が不足しています。
リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
リノベ不動産のポータルには、毎月数十万のリノベ検討中の買主様が集まっています。
リノベご検討中の方へ直接ご売却予定の物件をご紹介しています。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
仲介手数料半額で売却が可能です
目黒区の自由が丘駅徒歩1分の不動産売買仲介専門会社
リッツホームの売却実績豊富なスタッフが担当いたします
売却仲介手数料半額でコストを最大限に節約いただけます
直近売却実績、世田谷区、品川区、大田区築浅マンション、目黒区土地、目黒区中古戸建、千葉県投資用一棟アパート、渋谷区マンション、店舗、倉庫等
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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46社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,967万円 32.92m²の部屋 60万円 / m²
〜3,342万円 46.92m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに目白大和田マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,480万円 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月 |
2,250万円 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年5月 |
2,450万円 | 35.82m² | 1DK / 3階 | 2021年11月 |
2,190万円 | 35.82m² | 1DK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,967万円 |
買取 | 1,180万円 〜 1,574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.14万円 32.92m²の部屋
〜12.91万円 46.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
目白大和田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.08% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:4.59% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 目白大和田マンション |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区下落合3丁目15-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】新宿区立落合第四小学校(324m)
築年月(築年数) | 1974年8月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 葵興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
友兼ハイツ | 1,366万円 〜 7,037万円 | 東京都豊島区目白3丁目1-9 |
1975年4月(築50年) 地上3階 / 全5戸 |
下落合シティハウス | 6,160万円 〜 7,925万円 | 東京都新宿区下落合3丁目10-22 |
1974年7月(築50年) 地上3階 / 全32戸 |
チカミ目白マンション | 1,422万円 〜 2,814万円 | 東京都豊島区目白3丁目23-3 |
1975年7月(築49年) 地上3階 / 全8戸 |
メゾンドール三由 | 2,771万円 〜 4,026万円 | 東京都新宿区下落合4丁目21-22 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全10戸 |
高田マンション | 1,284万円 〜 4,817万円 | 東京都新宿区中落合2丁目4-2 |
1974年10月(築50年) 地上5階 / 全10戸 |
ハイライフ高田馬場 | 2,577万円 〜 3,691万円 | 東京都豊島区高田3丁目14-24 |
1974年6月(築50年) 地上5階 / 全28戸 |
ロイヤル池袋 | 951万円 〜 1,538万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目39-9 |
1975年10月(築49年) 地上10階 / 全 - 戸 |
トキワパレス | 1,249万円 〜 4,141万円 | 東京都新宿区下落合1丁目1-1 |
1974年3月(築51年) 地上14階 / 全185戸 |
池袋グリーンコーポ | 1,391万円 〜 2,173万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目33-28 |
1974年8月(築50年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイネス落合 | 2,180万円 〜 4,510万円 | 東京都新宿区中落合2丁目7-10 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全47戸 |
第二椎名町マイコーポ | 1,003万円 〜 2,409万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目14-8 |
1972年8月(築52年) 地上6階 / 全 - 戸 |
池袋クラウンハイツ | 1,151万円 〜 7,328万円 | 東京都豊島区南池袋3丁目8-3 |
1975年9月(築49年) 地上8階 / 全35戸 |
クラッセコート | 2,136万円 〜 6,013万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目22-2 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一コーポ安本 | 1,824万円 〜 3,213万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目16-2 |
1975年5月(築49年) 地上5階 / 全1戸 |
白鴎マンション | 2,016万円 〜 3,513万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目33-19 |
1975年9月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
城見マンション | 1,098万円 〜 2,449万円 | 東京都新宿区中落合1丁目1-16 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全16戸 |
宝来マンション | 1,771万円 〜 3,239万円 | 東京都豊島区長崎2丁目15-16 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
和栗マンション | 1,461万円 〜 1,718万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目19-22 |
1976年7月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトウシミズ | 1,504万円 〜 1,885万円 | 東京都豊島区長崎2丁目15-12 |
1973年6月(築51年) 地上5階 / 全9戸 |
並木第二マンション | 2,103万円 〜 2,636万円 | 東京都豊島区長崎1丁目23-13 |
1973年5月(築51年) 地上4階 / 全10戸 |
パレス要町 | 869万円 〜 1,349万円 | 東京都豊島区千早1丁目6-12 |
1973年7月(築51年) 地上4階 / 全15戸 |
GRANDVALUEOCHIAI | 1,947万円 〜 2,737万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目1-2 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三恵池袋ハイツ | 1,914万円 〜 4,049万円 | 東京都豊島区池袋3丁目1-12 |
1975年3月(築50年) 地上10階 / 全27戸 |
レジデンス南長崎 | 851万円 〜 1,436万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目2-13 |
1972年12月(築52年) 地上5階 / 全21戸 |
コーポ高砂 | 1,735万円 〜 9,360万円 | 東京都豊島区南池袋2丁目8-18 |
1974年5月(築50年) 地上9階 / 全54戸 |
メゾンドール高田馬場 | 2,090万円 〜 1億 8,032万円 | 東京都新宿区高田馬場2丁目5-24 |
1973年10月(築51年) 地上10階 / 全64戸 |
池袋ローヤルコーポ | 847万円 〜 1,812万円 | 東京都豊島区池袋3丁目1-16 |
1973年4月(築52年) 地上6階 / 全42戸 |
フカヤマンション | 1,233万円 〜 2,283万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目5-8 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高田馬場ダイヤモンドマンション | 2,060万円 〜 3,808万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目30-20 |
1975年6月(築49年) 地上8階 / 全27戸 |
目白マンション層雲閣 | 1,310万円 〜 3,038万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目5-8 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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