価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区下落合1丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,266 万円 36.3m²の部屋
〜6,439 万円 77.76m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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42社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
サトウマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
44.55m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,266万円36.3m²の部屋62万円 / m²
〜6,439万円77.76m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,266万円 |
買取 | 1,360万円 〜 1,813万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.03万円36.3m²の部屋
〜23.1万円77.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サトウマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサトウマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11.5万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
16万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月 |
14万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
11.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
16万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
12万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
14万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月〜2023年7月 |
15万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
11.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
11.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
11.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月 |
15万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2022年3月 |
12.5万円 / 月 | 46.53m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2022年3月 |
11.5万円 / 月 | 36.36m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2022年1月 |
11.5万円 / 月 | 36.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年12月 |
12.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年8月 |
18.5万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
15万円 / 月 | 59.33m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年1月 |
11.5万円 / 月 | 44.30m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
12万円 / 月 | 44.30m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
11.5万円 / 月 | 44.30m² | 2DK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
16万円 / 月 | 77.76m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月 |
18万円 / 月 | 72.09m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
14.5万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
13.5万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
12万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
14万円 / 月 | 67.78m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
12万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サトウマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サトウマンション |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区下落合1丁目12-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】東陽商店街 徒歩107分。 8510m
築年月(築年数) | 1980年4月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
落合ホームズ | 2,326万円 〜 4,504万円 | 東京都新宿区下落合1丁目10-7 |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全114戸 |
メゾン安本 | 1,259万円 〜 1,741万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目16-6 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパーナ上落合 | 1,067万円 〜 2,910万円 | 東京都新宿区上落合1丁目16-14 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
ニューライフ落合 | 2,193万円 〜 3,487万円 | 東京都新宿区中落合1丁目1-7 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
ストークマンション高田馬場 | 3,864万円 〜 6,242万円 | 東京都新宿区下落合1丁目6-8 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全14戸 |
A・Sハイツ | 2,539万円 〜 3,382万円 | 東京都新宿区上落合1丁目15-14 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吉村マンション | 1,269万円 〜 2,173万円 | 東京都新宿区上落合1丁目11-2 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
下落合ガーデンハウス | 3,603万円 〜 9,344万円 | 東京都新宿区下落合2丁目8-24 |
1979年3月(築46年) 地上3階 / 全10戸 |
ダイアパレス上落合 | 356万円 〜 2,643万円 | 東京都新宿区上落合1丁目20-1 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズマンション高田馬場 | 1,449万円 〜 5,686万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目38-15 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全34戸 |
高田馬場プリンスマンション | 1,385万円 〜 1,582万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目17-17 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全21戸 |
マンション樹 | 1,055万円 〜 1,541万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目35-14 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全10戸 |
ジュウエル下落合 | 1,096万円 〜 4,393万円 | 東京都新宿区下落合4丁目15-3 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全32戸 |
ニューハイツ高田馬場 | 2,177万円 〜 5,643万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目12-7 |
1981年6月(築44年) 地上8階 / 全70戸 |
サンハイツ目白 | 2,559万円 〜 2,944万円 | 東京都新宿区下落合1丁目4-3 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
日興パレス高田馬場 | 1,265万円 〜 3,869万円 | 東京都新宿区上落合1丁目3-9 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全81戸 |
コープ野村下落合 | 4,702万円 〜 5,380万円 | 東京都新宿区下落合2丁目10-7 |
1980年11月(築45年) 地上3階 / 全12戸 |
中嶋コーポ | 1,516万円 〜 2,020万円 | 東京都新宿区上落合1丁目7-16 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション高田 | 844万円 〜 2,689万円 | 東京都新宿区上落合1丁目23-6 |
1978年6月(築47年) 地上6階 / 全20戸 |
ジョリーメゾンヌベル下落合 | 2,700万円 〜 6,840万円 | 東京都新宿区下落合1丁目3-16 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全48戸 |
中落合シティハウス | 3,034万円 〜 8,970万円 | 東京都新宿区中落合2丁目5-31 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
村上コーポ | 2,289万円 〜 3,095万円 | 東京都新宿区下落合1丁目3-19 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全10戸 |
パーク・ハイム中落合 | 1,972万円 〜 6,908万円 | 東京都新宿区中落合2丁目10-16 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドシャルム | 663万円 〜 1,060万円 | 東京都新宿区上落合1丁目25-5 |
1980年10月(築45年) 地上3階 / 全19戸 |
石井ダイアパレス中落合 | 1,323万円 〜 2,421万円 | 東京都新宿区中落合1丁目12-16 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全19戸 |
エスカイア高田馬場 | 1,166万円 〜 3,303万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目27-15 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全34戸 |
コーポ北沢 | 2,326万円 〜 2,887万円 | 東京都新宿区上落合1丁目25-11 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・パティオ高田馬場 | 1,285万円 〜 4,104万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目1-5 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全113戸 |
ハウス高田馬場 | 3,332万円 〜 5,850万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目26-10 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全14戸 |
関東小滝橋第3マンション | 1,538万円 〜 4,973万円 | 東京都中野区東中野5丁目23-16 |
1979年6月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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