価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区上落合1丁目3-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,254 万円 21.06m²の部屋
〜3,721 万円 48.82m²の部屋
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全てはお客様の「満足」のために。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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あらゆる不動産に関して、お客様のご希望を第一に考えプロとして最適なご提案をさせていただきます。不動産売却でのお客様の不安や疑問を解決し、安心して大切なご資産を売却できるようにお手伝いいたします。税金、諸費用、ローンなど、不動産に関するどんな些細なことでもご相談ください。真心で対応させていただきます!
売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
昭和61年創業、都心の中古マンション買取
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「より高く、より確実に」売却致します。
はじめまして。リノベ不動産 北参道店でございます。当社は不動産売買と建築のプロ集団として2021年より「リノベ不動産」をスタート致しました。不動産から建築までワントップサービスを行うプロ集団としては全国No.1の店舗数で活動をしております。お客様の物件を「より高く、より確実に」売却する為の武器、顧客
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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ご近所に知られたくない方、ローンが残っている方、すぐ現金化したい方など
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専任のスタッフが対応いたします。
当社は目黒、渋谷に店舗があり、どちらでもご商談は可能となっております。
売買スタッフは全員、不動産買取・販売の両方の経験があります。
その経験から適正な査定と最適な販売戦略の提案をいたします。
賃貸管理の担当者も在籍していますので、ご所有の不動産の売却以外の活用もお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
売買専門スタッフが対応します
下北沢で26年目になりました。不動産売買に関する売却査定・税金・ローン等、各専門スタッフが対応させて頂きますのでお気軽にお問い合せください。お客さまの本意を把握し、お客さまとの信頼関係を大切にして、不動産の専門知識を持たないお客さまを助力する姿勢であります。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
専門スタッフが誠意を込めて対応します!
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センチュリー21Ray・ハウジングでは、売主様・買主様双方がご納得するお取引にすることを常に大切にしております。
またプロ目線でのアドバイスだけでなく、しっかりヒアリングを行った上でお客様目線でのご提案も心掛けております。
「そのまま売却」で売却物件をお預かり♪
【朗報】築古物件のご売却のお客様!
都内にはリノベ前の物件が不足しています。
リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
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リノベご検討中の方へ直接ご売却予定の物件をご紹介しています。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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44社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,254万円 21.06m²の部屋 60万円 / m²
〜3,721万円 48.82m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日興パレス高田馬場が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
980万円 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,490万円 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2023年1月 |
980万円 | 23.51m² | 1R / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3,280万円 | 43.62m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
1,680万円 | 25.81m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
3,280万円 | 48.82m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
1,120万円 | 23.51m² | 1R / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3,170万円 | 47.02m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3,380万円 | 48.82m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月 |
1,150万円 | 23.51m² | 1R / 1階 | 2021年6月 |
1,160万円 | 23.51m² | 1R / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3,480万円 | 47.02m² | 2DK / 5階 | 2021年4月 |
1,180万円 | 23.51m² | 1R / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
1,250万円 | 23.51m² | 1R / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
1,280万円 | 23.51m² | 1R / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,250万円 | 23.51m² | 1R / 1階 | 2020年8月 |
1,260万円 | 23.51m² | 1R / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,280万円 | 23.51m² | 1R / 1階 | 2019年12月〜2020年5月 |
830万円 | 23.51m² | 1R / 1階 | 2020年5月 |
2,450万円 | 43.62m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
940万円 | 22.82m² | 1R / 5階 | 2019年10月 |
2,480万円 | 47.02m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,680万円 | 47.02m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,990万円 | 45.65m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2019年2月 |
3,080万円 | 43.62m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
3,280万円 | 43.62m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年11月 |
2,880万円 | 43.62m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3,290万円 | 45.65m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,980万円 | 47.02m² | 1LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年11月 |
3,180万円 | 43.62m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
2,990万円 | 45.65m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月 |
2,490万円 | 45.65m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月 |
2,490万円 | 45.65m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
1,280万円 | 22.89m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
1,250万円 | 22.85m² | 1R / 1階 | 2015年4月〜2015年9月 |
1,790万円 | 45.65m² | 2DK / 4階 | 2015年5月 |
1,800万円 | 43.62m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
880万円 | 22.82m² | 1R / 1階 | 2014年6月 |
1,980万円 | 43.62m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
1,850万円 | 47.02m² | 1LDK / 5階 | 2013年10月 |
1,920万円 | 47.02m² | 1LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
1,920万円 | 47.02m² | 1LDK / 5階 | 2013年6月 |
2,020万円 | 47.02m² | 1LDK / 5階 | 2013年5月 |
750万円 | 23.94m² | 1R / 1階 | 2013年5月 |
2,020万円 | 47.02m² | 1LDK / 5階 | 2012年12月 |
1,890万円 | 47.02m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年7月 |
2,080万円 | 45.65m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年11月 |
1,890万円 | 47.02m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年11月 |
2,280万円 | 45.65m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年4月 |
1,980万円 | 47.02m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年2月 |
2,480万円 | 47.02m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
2,350万円 | 47.02m² | 2DK / 4階 | 2010年7月〜2010年10月 |
2,180万円 | 45.65m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
2,450万円 | 47.02m² | 2DK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
2,580万円 | 47.02m² | 2DK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
880万円 | 23.51m² | - / 1階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,254万円 |
買取 | 752万円 〜 1,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.28万円 21.06m²の部屋
〜15.59万円 48.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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日興パレス高田馬場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.08% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:4.59% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日興パレス高田馬場 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区上落合1丁目3-9 |
交通 |
|
【外観】日興パレス高田馬場 外観
【エントランス】
【地図】
【周辺】下落合駅(西武 新宿線) 徒歩8分。 600m
【周辺】ユニゾンモール 徒歩12分。 960m
【周辺】地産マルシェ小滝橋店 徒歩4分。 290m
【周辺】セブンイレブン高田馬場小滝橋店 徒歩5分。 390m
【周辺】サンドラッグ小滝橋店 徒歩4分。 290m
【周辺】Olympic中落合店 徒歩17分。 1360m
【周辺】私立桜美林大学新宿キャンパス 徒歩12分。 950m
【周辺】中野区立中野東中学校 徒歩9分。 680m
【周辺】新宿区立戸塚第三小学校 徒歩8分。 590m
【周辺】独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター 徒歩16分。 1220m
築年月(築年数) | 1981年8月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 81戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 白石建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンション樹 | 1,071万円 〜 1,674万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目35-14 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズマンション高田馬場 | 1,342万円 〜 5,118万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目38-15 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全34戸 |
中嶋コーポ | 1,540万円 〜 1,988万円 | 東京都新宿区上落合1丁目7-16 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン高田馬場 | 3,273万円 〜 6,704万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目36-6 |
1980年7月(築44年) 地上5階 / 全21戸 |
富士ハイツ | 1,776万円 〜 2,246万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目36-2 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
国府マンション | 1,670万円 〜 2,935万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目36-27 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドシャルム | 670万円 〜 1,027万円 | 東京都新宿区上落合1丁目25-5 |
1980年10月(築44年) 地上3階 / 全19戸 |
コーポ北沢 | 2,419万円 〜 2,982万円 | 東京都新宿区上落合1丁目25-11 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
秀和ハイム | 1,729万円 〜 2,297万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目22-16 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高田馬場ハイツ | 1,009万円 〜 6,717万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目32-22 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全13戸 |
サンパーナ上落合 | 1,103万円 〜 2,919万円 | 東京都新宿区上落合1丁目16-14 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
サンパレス東中野 | 1,980万円 〜 3,726万円 | 東京都中野区東中野4丁目27-38 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Jolian北新宿 | 2,053万円 〜 4,887万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目21-6 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレンドハイツ高田馬場 | 1,414万円 〜 3,717万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目31-2 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
東中野パークハウス | 2,385万円 〜 3,810万円 | 東京都中野区東中野5丁目17-13 |
1981年9月(築43年) 地上6階 / 全27戸 |
メゾン安本 | 1,278万円 〜 1,714万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目16-6 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンエンゼル | 1,775万円 〜 3,141万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目20-9 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ高田馬場 | 1,273万円 〜 4,117万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目18-10 |
1982年5月(築42年) 地上9階 / 全41戸 |
サトウマンション | 2,216万円 〜 5,864万円 | 東京都新宿区下落合1丁目12-1 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハピネス大町 | 3,612万円 〜 4,718万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目28-11 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全5戸 |
セレニティ東中野 | 1,440万円 〜 1,775万円 | 東京都中野区東中野5丁目17-6 |
1981年8月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション下落合 | 3,171万円 〜 5,794万円 | 東京都新宿区中落合1丁目2-22 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全78戸 |
ニュービラ東中野 | 1,023万円 〜 3,132万円 | 東京都中野区東中野5丁目10-6 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューライフ落合 | 2,222万円 〜 3,427万円 | 東京都新宿区中落合1丁目1-7 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
アゼリアハイツ | 2,314万円 〜 3,815万円 | 東京都中野区東中野4丁目28-7 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コルネットハイツ | 1,060万円 〜 1,535万円 | 東京都新宿区下落合4丁目4-1 |
1983年8月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スターハイツ東中野 | 1,604万円 〜 3,124万円 | 東京都中野区東中野4丁目20-19 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
海藤マンション | 1,396万円 〜 1,835万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目31-13 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルミ東中野 | 2,991万円 〜 6,267万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目35-3 |
1981年8月(築43年) 地上7階 / 全15戸 |
メゾン・ド・エクセレ | 806万円 〜 1,386万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目31-9 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全25戸 |
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