価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区北新宿3丁目20-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,462 万円 31.61m²の部屋
〜7,497 万円 76.46m²の部屋
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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北新宿パークハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,300万円 |
49.42m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,462万円31.61m²の部屋78万円 / m²
〜7,497万円76.46m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北新宿パークハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,300万円 | 49.42m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2024年10月 |
5,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5,799万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,080万円 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5,999万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
6,199万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月 |
4,780万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
3,190万円 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,380万円 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,480万円 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6,180万円 | 73.46m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月 |
6,480万円 | 73.46m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
5,490万円 | 61.74m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年1月 |
4,880万円 | 65.19m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
4,490万円 | 61.74m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
4,990万円 | 61.74m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
5,490万円 | 61.74m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
2,699万円 | 33.65m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
4,499万円 | 61.74m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
2,499万円 | 34.27m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,599万円 | 34.27m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
4,290万円 | 73.14m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
3,200万円 | 73.46m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
1,780万円 | 37.99m² | 1DK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
1,780万円 | 37.99m² | 1DK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
3,780万円 | 65.19m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
2,380万円 | 37.99m² | 1DK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
3,380万円 | 73.46m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
1,980万円 | 35.68m² | 1R / 3階 | 2010年7月 |
1,280万円 | 33.65m² | 1R / 2階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,462万円 |
買取 | 1,478万円 〜 1,970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.52万円31.61m²の部屋
〜24.9万円76.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北新宿パークハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北新宿パークハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
21.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
22.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
16万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
11.5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
11万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月 |
12万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 6階 | 2023年6月 |
8.5万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
15万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
12.9万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 6階 | 2023年5月 |
13.5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
12.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
14.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
9万円 / 月 | 37.99m² | 1R / 3階 | 2021年9月 |
16万円 / 月 | 59.29m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
11.3万円 / 月 | 35.68m² | 1R / 3階 | 2021年6月 |
16万円 / 月 | 76.46m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
12万円 / 月 | 31.61m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月 |
18万円 / 月 | 65.19m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
15.8万円 / 月 | 67.38m² | 2DK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
23.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
11.8万円 / 月 | 35.08m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
12.5万円 / 月 | 37.99m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
16万円 / 月 | 76.46m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
12.5万円 / 月 | 37.99m² | 1DK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
16万円 / 月 | 76.46m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
13.3万円 / 月 | 37.99m² | 1DK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
15.8万円 / 月 | 65.19m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
10万円 / 月 | 37.99m² | 1R / 7階 | 2016年7月〜2016年11月 |
8.5万円 / 月 | 33.65m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
15.5万円 / 月 | 67.38m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
16万円 / 月 | 76.46m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月 |
11.5万円 / 月 | 61.10m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
9.5万円 / 月 | 37.99m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
8.5万円 / 月 | 34.38m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8万円 / 月 | 33.65m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.5万円 / 月 | 37.99m² | 1R / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
13万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月 |
15.5万円 / 月 | 65.19m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
11.3万円 / 月 | 35.68m² | 1R / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
15.5万円 / 月 | 65.19m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
18.5万円 / 月 | 73.46m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
17.2万円 / 月 | 65.19m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
8.8万円 / 月 | 33.65m² | 1R / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
16万円 / 月 | 76.46m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
8.9万円 / 月 | 37.99m² | 1R / 6階 | 2011年4月 |
9万円 / 月 | 29.45m² | 1DK / 8階 | 2010年9月〜2010年10月 |
9万円 / 月 | 33.65m² | 1R / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
13万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
9.5万円 / 月 | 29.45m² | 1DK / 8階 | 2010年8月 |
9.5万円 / 月 | 33.65m² | 1R / 2階 | 2010年8月 |
17.8万円 / 月 | 73.46m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
9.3万円 / 月 | 37.99m² | 1R / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
9.5万円 / 月 | 29.30m² | 1DK / 8階 | 2009年7月〜2009年11月 |
9万円 / 月 | 34.78m² | 1R / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
10.2万円 / 月 | 29.45m² | 1DK / 8階 | 2009年2月〜2009年4月 |
9万円 / 月 | 34.78m² | 1R / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
10.5万円 / 月 | 29.45m² | 1DK / 8階 | 2009年1月 |
11.5万円 / 月 | 34.78m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
北新宿パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 北新宿パークハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区北新宿3丁目20-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】エントランスホール
【地図】エレベーターホール
【周辺】東中野駅(JR 中央本線) 750m
築年月(築年数) | 1983年5月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下2階建 | 総戸数 | 121戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月12日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイコート新宿 | 901万円 〜 1,345万円 | 東京都新宿区北新宿2丁目11-18 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全22戸 |
ルックハイツ北新宿弐番館 | 3,191万円 〜 4,262万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目29-13 |
1983年1月(築42年) 地上8階 / 全43戸 |
ルックハイツ北新宿壱番館 | 2,495万円 〜 6,166万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目29-14 |
1983年1月(築42年) 地上8階 / 全26戸 |
サンハイツ北新宿 | 5,691万円 〜 7,129万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目30-15 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全15戸 |
フローレンス北新宿 | 1,878万円 〜 2,891万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目30-14 |
1985年4月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
モンシャトー北新宿 | 2,208万円 〜 3,145万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目30-24 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CLOCHETTE北新宿 | 1,817万円 〜 2,493万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目39-8 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全8戸 |
日興パレセゾン新宿 | 839万円 〜 1,492万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目13-15 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全39戸 |
ルミエール東中野 | 2,790万円 〜 1億 1,947万円 | 東京都中野区東中野1丁目36-12 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全22戸 |
ハイツスモルカ | 2,439万円 〜 6,210万円 | 東京都中野区中央1丁目23-7 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
ルピナスマンション | 1,395万円 〜 5,770万円 | 東京都新宿区北新宿2丁目2-14 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
秋庭マンション | 1,915万円 〜 2,912万円 | 東京都中野区東中野1丁目49-2 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
海藤マンション | 1,323万円 〜 1,842万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目31-13 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・エクセレ | 770万円 〜 1,396万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目31-9 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全25戸 |
ラ・レジダンス・ド・V.I.P.パート1 | 754万円 〜 1,099万円 | 東京都中野区中央1丁目2-2 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全103戸 |
ジョイフル中野坂上 | 991万円 〜 1,492万円 | 東京都中野区中央1丁目28-8 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全46戸 |
カトルセゾン中野坂上 | 3,819万円 〜 4,551万円 | 東京都中野区中央1丁目30-18 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
ドルミ東中野 | 2,854万円 〜 6,313万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目35-3 |
1981年8月(築44年) 地上7階 / 全15戸 |
COURT北新宿 | 1,642万円 〜 3,770万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目19-16 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全7戸 |
ライオンズマンション東中野 | 1,654万円 〜 3,533万円 | 東京都中野区東中野1丁目10-8 |
1981年9月(築44年) 地上3階 / 全12戸 |
小泉マンション | 2,486万円 〜 3,580万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目20-5 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全9戸 |
マンション中野氷川台 | 2,698万円 〜 5,353万円 | 東京都中野区東中野1丁目11-16 |
1982年1月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワコーレ東中野2 | 1,490万円 〜 2,112万円 | 東京都中野区東中野1丁目31-2 |
1985年5月(築40年) 地上3階 / 全16戸 |
スカンセンマンション | 1,613万円 〜 5,333万円 | 東京都中野区東中野1丁目58-1 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Jolian北新宿 | 1,986万円 〜 4,992万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目21-6 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニーブル中野坂上 | 3,395万円 〜 4,363万円 | 東京都中野区中央1丁目32-8 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全11戸 |
グランバリュー中野坂上 | 1,143万円 〜 1,767万円 | 東京都中野区中央1丁目32-3 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホームズ東中野 | 2,917万円 〜 4,080万円 | 東京都中野区東中野1丁目58-13 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
いづみニッテイ・ハイツ北新宿 | 1,299万円 〜 1,658万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目3-13 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全50戸 |
TOPルーム新宿 | 715万円 〜 1,017万円 | 東京都新宿区百人町2丁目24-20 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全33戸 |
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