価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,595万円 55.89m²の部屋
〜6,194万円 78.3m²の部屋
所在地 | 東京都新宿区喜久井町14 |
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全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
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これらを常に心がけ行動してまいります。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
「より高く、より確実に」売却致します。
はじめまして。リノベ不動産 北参道店でございます。当社は不動産売買と建築のプロ集団として2021年より「リノベ不動産」をスタート致しました。不動産から建築までワントップサービスを行うプロ集団としては全国No.1の店舗数で活動をしております。お客様の物件を「より高く、より確実に」売却する為の武器、顧客
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
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【1】質の良い中古マンション探し
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世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
マンションの売却専門。プロが対応します。
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
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AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
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ドミール早稲田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,780万円 |
57.99m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,595万円 55.89m²の部屋 64万円 / m²
〜6,194万円 78.3m²の部屋 79万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミール早稲田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,980万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4,799万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,999万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
3,480万円 | 55.89m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3,750万円 | 55.89m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月 |
3,630万円 | 68.21m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年3月 |
3,980万円 | 78.30m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
3,980万円 | 78.30m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,595万円 |
買取 | 2,157万円 〜 2,876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
15.12万円 55.89m²の部屋
〜23.36万円 78.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドミール早稲田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 14.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06% 、 2年前→1年前:3.00% 、 1年前→今年:3.79% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドミール早稲田 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区喜久井町14 |
交通 |
|
【外観】【早稲田駅】から徒歩3分の好立地。 近くには「東京都立戸山公園」や寺社が点在し、お散歩をするのにも適したロケーションです。
【外観】エントランス
【エントランス】郵便ボックス
【エントランス】1階エントランスには安心の管理事務所があります(日勤)
築年月(築年数) | 1970年4月(築54年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 石原建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コープ戸山台 | 3,608万円 〜 6,726万円 | 東京都新宿区戸山1丁目16-16 |
1968年4月(築56年) 地上8階 / 全69戸 |
早稲田レストハイツ | 1,127万円 〜 2,635万円 | 東京都新宿区馬場下町10 |
1972年2月(築53年) 地上8階 / 全28戸 |
早稲田スカイマンション | 3,266万円 〜 4,838万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町111-9 |
1970年11月(築54年) 地上10階 / 全16戸 |
マンション牛込 | 3,570万円 〜 6,749万円 | 東京都新宿区原町1丁目40 |
1968年4月(築56年) 地上8階 / 全58戸 |
城北台マンション | 2,200万円 〜 3,618万円 | 東京都新宿区弁天町76 |
1970年4月(築54年) 地上6階 / 全37戸 |
牛込ハイマンション | 2,946万円 〜 7,465万円 | 東京都新宿区原町1丁目16-8 |
1970年11月(築54年) 地上14階 / 全60戸 |
戸山センチュリー | 1,260万円 〜 1,721万円 | 東京都新宿区新宿7丁目3-36 |
1969年11月(築55年) 地上7階 / 全37戸 |
市谷薬王寺マンション | 4,583万円 〜 6,581万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町19-29 |
1970年3月(築55年) 地上7階 / 全49戸 |
関口町ビル関口町住宅 | 3,481万円 〜 5,077万円 | 東京都文京区関口1丁目24-2 |
1969年12月(築55年) 地上11階 / 全48戸 |
戸山マンション | 2,540万円 〜 7,417万円 | 東京都新宿区新宿7丁目17-18 |
1970年6月(築54年) 地上8階 / 全110戸 |
市ヶ谷春日マンション | 1,431万円 〜 6,875万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町4-5 |
1972年3月(築53年) 地上11階 / 全67戸 |
目白台コーポ | 1,794万円 〜 4,078万円 | 東京都文京区目白台1丁目7-5 |
1970年5月(築54年) 地上7階 / 全93戸 |
ブリス神楽坂 | 939万円 〜 1,356万円 | 東京都新宿区矢来町124 |
1970年1月(築55年) 地上4階 / 全14戸 |
高田馬場ローヤルコーポ | 1,814万円 〜 2,713万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目18-10 |
1970年8月(築54年) 地上6階 / 全36戸 |
メイゾン牛込ヴィオラ棟 | 1,510万円 〜 1,733万円 | 東京都新宿区二十騎町2-12 |
1970年11月(築54年) 地上4階 / 全6戸 |
メイゾン牛込 | 1,914万円 〜 6,616万円 | 東京都新宿区二十騎町2-12 |
1969年6月(築55年) 地上9階 / 全46戸 |
プラザ新大樹本棟 | 1,925万円 〜 6,032万円 | 東京都新宿区大久保2丁目1-8 |
1971年12月(築53年) 地上14階 / 全47戸 |
神楽坂サニーマンション | 1,786万円 〜 4,414万円 | 東京都文京区関口1丁目1-5 |
1970年7月(築54年) 地上9階 / 全33戸 |
グリーンヒル新宿 | 3,767万円 〜 5,149万円 | 東京都新宿区新宿7丁目26-53 |
1969年5月(築55年) 地上12階 / 全130戸 |
プラザ新大樹南棟 | 2,582万円 〜 7,547万円 | 東京都新宿区大久保2丁目1-3 |
1971年12月(築53年) 地上13階 / 全47戸 |
マンション高田馬場 | 1,252万円 〜 5,299万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目24-4 |
1970年8月(築54年) 地上7階 / 全51戸 |
メゾン台町 | 2,165万円 〜 4,938万円 | 東京都新宿区市谷台町2-1 |
1968年5月(築56年) 地上6階 / 全16戸 |
マンション市谷台 | 1,747万円 〜 4,012万円 | 東京都新宿区市谷台町6-13 |
1970年3月(築55年) 地上6階 / 全21戸 |
セイントマンション | 1,716万円 〜 1億 2,327万円 | 東京都新宿区大久保1丁目3-3 |
1969年12月(築55年) 地上7階 / 全39戸 |
パレ・ドール新宿2 | 1,094万円 〜 1,853万円 | 東京都新宿区大久保1丁目1-33 |
1970年7月(築54年) 地上4階 / 全14戸 |
市ヶ谷ヒルサイドハイツ | 3,123万円 〜 7,664万円 | 東京都新宿区富久町2-19 |
1970年3月(築55年) 地上9階 / 全51戸 |
マンション壁装館 | 1,749万円 〜 2,601万円 | 東京都新宿区片町3-3 |
1970年10月(築54年) 地上7階 / 全33戸 |
新宿スカイプラザ | 3,839万円 〜 5,962万円 | 東京都新宿区大久保2丁目18-10 |
1971年8月(築53年) 地上13階 / 全114戸 |
日商岩井目白台マンション | 2,902万円 〜 8,956万円 | 東京都豊島区高田1丁目36-13 |
1970年8月(築54年) 地上11階 / 全101戸 |
シャトー市ヶ谷 | 3,399万円 〜 6,820万円 | 東京都新宿区市谷左内町33 |
1969年1月(築56年) 地上9階 / 全27戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください