価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区上落合1丁目25-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,326 万円 34m²の部屋
〜2,887 万円 34m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,326万円34m²の部屋68万円 / m²
〜2,887万円34m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,326万円 |
買取 | 1,396万円 〜 1,861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.22万円34m²の部屋
〜9.1万円34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ北沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ北沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポ北沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポ北沢 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区上落合1丁目25-11 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1980年8月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ドシャルム | 663万円 〜 1,060万円 | 東京都新宿区上落合1丁目25-5 |
1980年10月(築45年) 地上3階 / 全19戸 |
メゾン・ド・シェリュバン | 924万円 〜 1,299万円 | 東京都新宿区上落合1丁目29-17 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全53戸 |
中嶋コーポ | 1,516万円 〜 2,020万円 | 東京都新宿区上落合1丁目7-16 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
毎日落合マンション | 1,532万円 〜 3,591万円 | 東京都新宿区上落合2丁目12-7 |
1979年3月(築46年) 地上3階 / 全11戸 |
中井ハイツ | 1,660万円 〜 2,442万円 | 東京都新宿区中落合1丁目20-2 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吉村マンション | 1,269万円 〜 2,173万円 | 東京都新宿区上落合1丁目11-2 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
石井ダイアパレス中落合 | 1,323万円 〜 2,421万円 | 東京都新宿区中落合1丁目12-16 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全19戸 |
ダイアパレス上落合 | 356万円 〜 2,643万円 | 東京都新宿区上落合1丁目20-1 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
サンパレス東中野 | 1,902万円 〜 3,590万円 | 東京都中野区東中野4丁目27-38 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジョンド高山 | 1,679万円 〜 3,383万円 | 東京都中野区東中野5丁目17-15 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全1戸 |
A・Sハイツ | 2,539万円 〜 3,382万円 | 東京都新宿区上落合1丁目15-14 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アゼリアハイツ | 2,212万円 〜 3,661万円 | 東京都中野区東中野4丁目28-7 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東中野パークハウス | 2,275万円 〜 3,659万円 | 東京都中野区東中野5丁目17-13 |
1981年9月(築44年) 地上6階 / 全27戸 |
メゾンオカダ | 2,187万円 〜 6,364万円 | 東京都中野区東中野5丁目17-11 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
日興パレス高田馬場 | 1,265万円 〜 3,869万円 | 東京都新宿区上落合1丁目3-9 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全81戸 |
サンパーナ上落合 | 1,067万円 〜 2,910万円 | 東京都新宿区上落合1丁目16-14 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
関東小滝橋第3マンション | 1,538万円 〜 4,973万円 | 東京都中野区東中野5丁目23-16 |
1979年6月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セレニティ東中野 | 1,420万円 〜 1,763万円 | 東京都中野区東中野5丁目17-6 |
1981年8月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ニューライフ落合 | 2,193万円 〜 3,487万円 | 東京都新宿区中落合1丁目1-7 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
ニュービラ東中野 | 1,008万円 〜 3,093万円 | 東京都中野区東中野5丁目10-6 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターハイツ東中野 | 1,546万円 〜 3,014万円 | 東京都中野区東中野4丁目20-19 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
マンション樹 | 1,055万円 〜 1,541万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目35-14 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全10戸 |
パーク・ハイム中落合 | 1,972万円 〜 6,908万円 | 東京都新宿区中落合2丁目10-16 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション高田馬場 | 1,449万円 〜 5,686万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目38-15 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全34戸 |
サトウマンション | 2,266万円 〜 6,439万円 | 東京都新宿区下落合1丁目12-1 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ブウロー | 1,740万円 〜 2,695万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目33-15 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
秀和ハイム | 1,707万円 〜 2,298万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目22-16 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ北新宿 | 1,033万円 〜 3,213万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目27-1 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全10戸 |
グランドメゾン高田馬場 | 3,225万円 〜 6,646万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目36-6 |
1980年7月(築45年) 地上5階 / 全21戸 |
宮越マンション | 2,561万円 〜 3,393万円 | 東京都新宿区上落合3丁目10-1 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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