価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区上落合1丁目12-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,856 万円 35.86m²の部屋
〜5,779 万円 55.45m²の部屋
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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マートルコート下落合の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格6,280万円 |
55.25m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格4,980万円 |
51m² | 1SDK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格4,190万円 |
41.94m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,856万円35.86m²の部屋80万円 / m²
〜5,779万円55.45m²の部屋104万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマートルコート下落合が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,280万円 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
5,490万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
4,980万円 | 51.00m² | 1DK / 1階 | 2024年11月 |
4,190万円 | 41.94m² | 1LDK / 1階 | 2024年11月 |
4,290万円 | 41.94m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
4,480万円 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年9月 |
6,418万円 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4,780万円 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
4,980万円 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5,470万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
4,998万円 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
5,480万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
5,180万円 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月 |
5,580万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月 |
5,650万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5,750万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月 |
5,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月 |
2,900万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
2,350万円 | 35.86m² | 1DK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
2,480万円 | 35.86m² | 1DK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,856万円 |
買取 | 1,714万円 〜 2,285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.96万円35.86m²の部屋
〜18.7万円55.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マートルコート下落合の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマートルコート下落合が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
12.5万円 / 月 | 41.94m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月 |
12.5万円 / 月 | 41.94m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
12万円 / 月 | 41.94m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
12.2万円 / 月 | 41.94m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月 |
12.5万円 / 月 | 41.94m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月 |
12.5万円 / 月 | 41.94m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
13.5万円 / 月 | 51.51m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
15万円 / 月 | 55.45m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月 |
15万円 / 月 | 55.45m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
13.5万円 / 月 | 51.51m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
14万円 / 月 | 51.51m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
12.5万円 / 月 | 41.94m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年12月 |
12.5万円 / 月 | 41.94m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月 |
12.5万円 / 月 | 41.94m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月 |
13.5万円 / 月 | 51.51m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
13.5万円 / 月 | 51.51m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
14万円 / 月 | 51.51m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月 |
14.9万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マートルコート下落合周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マートルコート下落合 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区上落合1丁目12-4 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1994年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本国土開発株式会社・株式会社野中建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビクトリアレジデンス | 1,342万円 〜 2,038万円 | 東京都新宿区上落合1丁目1-3 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全14戸 |
フローラパークサイド | 2,642万円 〜 3,686万円 | 東京都新宿区上落合1丁目11-4 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パストラール | 2,855万円 〜 4,408万円 | 東京都新宿区上落合1丁目21-14 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセル下落合第1 | 3,857万円 〜 5,839万円 | 東京都新宿区上落合1丁目18-7 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全48戸 |
レクセル下落合第2 | 4,210万円 〜 6,448万円 | 東京都新宿区上落合1丁目18-9 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全48戸 |
スカイコート高田馬場 | 1,012万円 〜 1,324万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目44-12 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全32戸 |
上落合レジデンス | 1,118万円 〜 1,597万円 | 東京都新宿区上落合1丁目23-3 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エコロジー落合レジデンス1 | 4,145万円 〜 7,282万円 | 東京都新宿区上落合1丁目22-6 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
リバーサイドマンション | 1,560万円 〜 1億 8,140万円 | 東京都新宿区中落合1丁目1-18 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
モナーク新宿下落合 | 1,140万円 〜 1,801万円 | 東京都新宿区中落合2丁目8-9 |
1993年1月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エコロジー落合レジデンス2 | 3,851万円 〜 5,797万円 | 東京都新宿区上落合2丁目4-12 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
K.Tサトウ | 1,298万円 〜 3,352万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目28-6 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
ガーデンホーム落合ヒルズ | 5,519万円 〜 7,187万円 | 東京都新宿区中落合2丁目8-1 |
1996年11月(築29年) 地上3階 / 全17戸 |
ルミエール落合 | 1,325万円 〜 5,337万円 | 東京都新宿区上落合1丁目7-19 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
グリーンハイツ落合 | 1,269万円 〜 1億 122万円 | 東京都新宿区下落合1丁目14-7 |
1995年12月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
クレスト見晴坂 | 6,077万円 〜 9,639万円 | 東京都新宿区中落合1丁目7-3 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全33戸 |
ダイホウプラザ高田馬場 | 1,378万円 〜 1,896万円 | 東京都新宿区下落合1丁目11-4 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全32戸 |
スピティ落合 | 979万円 〜 2,536万円 | 東京都新宿区上落合2丁目9-9 |
1993年3月(築32年) 地上3階 / 全 - 戸 |
T'Sスクウェア | 3,739万円 〜 5,217万円 | 東京都新宿区中落合1丁目13-8 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージ見晴坂 | 2,774万円 〜 6,031万円 | 東京都新宿区中落合1丁目7-20 |
1993年9月(築32年) 地上3階 / 全26戸 |
エルベT.M東中野 | 1,570万円 〜 6,431万円 | 東京都中野区東中野5丁目23-10 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全29戸 |
アークステージ高田馬場 | 2,444万円 〜 3,176万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目36-5 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プランタニエール | 812万円 〜 1,209万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目36-5 |
1993年5月(築32年) 地上3階 / 全 - 戸 |
シーアイマンション東中野パークサイド | 1,335万円 〜 5,397万円 | 東京都中野区東中野5丁目23-9 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
ネオプラザ | 2,574万円 〜 3,628万円 | 東京都新宿区上落合2丁目18-9 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高田馬場パーク・ホームズ | 3,383万円 〜 7,923万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目40-2 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全78戸 |
マンションミキ | 2,107万円 〜 2,732万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目37-25 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
Uマンション | 5,693万円 〜 1億 2,949万円 | 東京都新宿区下落合4丁目22-8 |
1994年8月(築31年) 地上3階 / 全10戸 |
ルミエール落合 | 4,155万円 〜 1億 322万円 | 東京都中野区東中野4丁目27-13 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン新宿落合 | 1,667万円 〜 4,206万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目10-9 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
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