価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区大久保2丁目29-14
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,103 万円 15.43m²の部屋
〜1,291 万円 15.75m²の部屋
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
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お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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下北沢で26年目になりました。不動産売買に関する売却査定・税金・ローン等、各専門スタッフが対応させて頂きますのでお気軽にお問い合せください。お客さまの本意を把握し、お客さまとの信頼関係を大切にして、不動産の専門知識を持たないお客さまを助力する姿勢であります。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
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ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
『想いによりそい、共に歩む』
地元密着!
お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供
不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,103万円15.43m²の部屋71万円 / m²
〜1,291万円15.75m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコア新宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,450万円 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2021年3月〜2022年12月 |
1,100万円 | 15.43m² | 1R / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
1,100万円 | 15.43m² | 1R / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
750万円 | 15.44m² | 1R / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,103万円 |
買取 | 662万円 〜 883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.07万円15.43m²の部屋
〜6.94万円15.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティコア新宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコア新宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 1階 | 2024年10月 |
5.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
6.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月 |
5.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月 |
6.6万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
6.3万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 2階 | 2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
6.7万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 1階 | 2019年7月 |
6.3万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.3万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
5.8万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6.1万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
5.8万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 2階 | 2015年8月 |
5.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2014年10月〜2015年1月 |
6.2万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.3万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
6.3万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
6.1万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.3万円 / 月 | 15.44m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6.1万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6万円 / 月 | 13.26m² | 1R / 2階 | 2013年3月 |
6.7万円 / 月 | 13.26m² | 1R / 2階 | 2013年2月 |
7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6.4万円 / 月 | 13.26m² | 1R / 2階 | 2013年1月 |
6.4万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6万円 / 月 | 15.75m² | 1R / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6万円 / 月 | 15.75m² | 1R / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6.5万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
5.9万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6.2万円 / 月 | 15.75m² | 1R / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
5.9万円 / 月 | 15.75m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2012年2月 |
6.8万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 4階 | 2012年2月 |
6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2012年2月 |
6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2012年2月 |
6.2万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 15.75m² | 1R / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.3万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
8.5万円 / 月 | 13.26m² | 1R / 2階 | 2011年3月〜2011年7月 |
6.3万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 1階 | 2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 15.75m² | 1R / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
7.1万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 4階 | 2011年4月 |
6.5万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 2階 | 2011年4月 |
6.8万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
9万円 / 月 | 13.26m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
7.7万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.9万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 2階 | 2010年12月 |
6.9万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2010年6月 |
6.4万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
9万円 / 月 | 13.26m² | 1R / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
7万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 4階 | 2010年1月 |
7.3万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 4階 | 2009年9月〜2009年12月 |
7万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 1階 | 2009年9月〜2009年11月 |
6.4万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
7万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 1階 | 2009年7月 |
6.8万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
7.3万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 4階 | 2009年5月 |
7.7万円 / 月 | 15.44m² | 1R / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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シティコア新宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、 2年前→1年前:2.28%、 1年前→今年:4.72% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティコア新宿 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区大久保2丁目29-14 |
交通 |
|
【外観】新宿区大久保2丁目分譲賃貸マンション
【周辺】
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築年月(築年数) | 1984年5月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月5日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
亀井ハウス | 2,247万円 〜 3,041万円 | 東京都新宿区大久保2丁目23-13 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズマンション新宿 | 1,756万円 〜 3,078万円 | 東京都新宿区大久保2丁目32-12 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神シルバープラザ大久保第2 | 1,329万円 〜 5,013万円 | 東京都新宿区百人町2丁目6-2 |
1985年1月(築40年) 地上9階 / 全54戸 |
アゼリアコート | 2,053万円 〜 8,712万円 | 東京都新宿区百人町2丁目7-16 |
1984年8月(築41年) 地上9階 / 全37戸 |
マック大久保コート | 1,117万円 〜 4,271万円 | 東京都新宿区大久保2丁目10-11 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイシティ新宿1 | 1,044万円 〜 1,340万円 | 東京都新宿区百人町2丁目9-9 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新大久保第2 | 2,296万円 〜 6,741万円 | 東京都新宿区百人町2丁目9-15 |
1983年11月(築42年) 地上10階 / 全37戸 |
TOP新宿第2 | 560万円 〜 897万円 | 東京都新宿区百人町2丁目9-5 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
全日第8コーポ仁淑 | 1,732万円 〜 3,581万円 | 東京都新宿区大久保1丁目7-25 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全4戸 |
MKハイツ | 1,848万円 〜 4,911万円 | 東京都新宿区百人町2丁目18-8 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グロウハイム大久保 | 2,755万円 〜 3,474万円 | 東京都新宿区大久保1丁目4-20 |
1983年9月(築42年) 地上8階 / 全17戸 |
藤和大久保コープ | 2,304万円 〜 7,861万円 | 東京都新宿区大久保2丁目3-5 |
1982年11月(築43年) 地上12階 / 全49戸 |
サニーコープエトナ | 1,198万円 〜 1,698万円 | 東京都新宿区百人町2丁目19-11 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
シルバープラザ新宿第2 | 1,697万円 〜 6,408万円 | 東京都新宿区大久保2丁目6-17 |
1984年9月(築41年) 地上11階 / 全62戸 |
第二音羽コーポ | 1,731万円 〜 3,723万円 | 東京都新宿区百人町2丁目19-15 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モナークマンション大久保 | 1,375万円 〜 8,153万円 | 東京都新宿区大久保2丁目1-11 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全24戸 |
スカイコート新宿NO2 | 718万円 〜 2,493万円 | 東京都新宿区百人町2丁目20-22 |
1985年2月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
メリーライフ新宿 | 827万円 〜 1,608万円 | 東京都新宿区百人町1丁目16-11 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全23戸 |
サンセール新宿 | 2,563万円 〜 3,545万円 | 東京都新宿区大久保1丁目12-6 |
1982年8月(築43年) 地上9階 / 全33戸 |
オオクボ23番館 | 2,414万円 〜 5,182万円 | 東京都新宿区百人町2丁目23-46 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン戸山 | 3,657万円 〜 7,732万円 | 東京都新宿区新宿7丁目26-37 |
1983年8月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TOPルーム新宿 | 715万円 〜 1,017万円 | 東京都新宿区百人町2丁目24-20 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全33戸 |
ストークプラザ諏訪台 | 2,696万円 〜 3,443万円 | 東京都新宿区高田馬場1丁目20-10 |
1984年2月(築41年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パークハイム河口湖 | 1,749万円 〜 3,690万円 | 東京都新宿区百人町1丁目19-9 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ21 | 1,526万円 〜 4,920万円 | 東京都新宿区百人町1丁目21-8 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャピタルプラザ大久保 | 1,857万円 〜 5,951万円 | 東京都新宿区百人町1丁目18-4 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全16戸 |
サルイアパートメント | 2,629万円 〜 1億 3,817万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目26-15 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全13戸 |
ONEROOFFLAT西早稲田 | 1,172万円 〜 3億 1,412万円 | 東京都新宿区高田馬場1丁目1-13 |
1985年2月(築40年) 地上13階 / 全69戸 |
マンション池田 | 1,773万円 〜 2,548万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目27-11 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム白雲 | 2,175万円 〜 2,597万円 | 東京都新宿区高田馬場1丁目24-11 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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