価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区市谷柳町40-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,213 万円 36.82m²の部屋
〜1 億 4,372 万円 124.99m²の部屋
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グリーンパーク市ヶ谷柳町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格1億1,800万円 |
124.99m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格4,480万円 |
40.06m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,213万円36.82m²の部屋87万円 / m²
〜1億4,372万円124.99m²の部屋115万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク市ヶ谷柳町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億1,800万円 | 124.99m² | 4LDK / 11階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4,480万円 | 40.06m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
1億3,800万円 | 124.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年7月 |
4,580万円 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
1億4,800万円 | 124.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年3月 |
4,880万円 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
3,990万円 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1億1,900万円 | 124.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,590万円 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,850万円 | 40.00m² | 2DK / 9階 | 2022年5月 |
6,980万円 | 124.99m² | 4LDK / 11階 | 2020年5月 |
6,980万円 | 124.99m² | 4LDK / 11階 | 2020年3月 |
2,850万円 | 40.06m² | 2DK / 9階 | 2019年9月〜2019年11月 |
3,190万円 | 41.83m² | 2DK / 7階 | 2018年2月〜2018年9月 |
3,190万円 | 41.83m² | 2DK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2,100万円 | 41.83m² | 2DK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
3,900万円 | 109.61m² | 2LDK / 12階 | 2012年8月〜2013年8月 |
2,180万円 | 40.06m² | 2DK / 9階 | 2012年6月〜2013年2月 |
2,180万円 | 40.06m² | 2DK / 6階 | 2012年7月〜2012年12月 |
2,000万円 | 40.94m² | 2DK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
2,100万円 | 40.94m² | 2DK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
2,280万円 | 40.06m² | 2DK / 9階 | 2012年2月〜2012年5月 |
2,100万円 | 40.94m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2012年2月 |
1,880万円 | 40.94m² | 2DK / 6階 | 2011年10月 |
2,280万円 | 40.94m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
1,880万円 | 40.94m² | 2DK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
2,100万円 | 40.94m² | 2DK / 3階 | 2010年3月〜2010年9月 |
2,100万円 | 40.94m² | 2DK / 6階 | 2010年6月 |
5,600万円 | 109.61m² | 2LDK / 12階 | 2009年11月〜2010年5月 |
1,990万円 | 40.06m² | 1LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年5月 |
1,990万円 | 40.06m² | 1LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年5月 |
2,480万円 | 40.06m² | 1LDK / 7階 | 2009年12月 |
1,880万円 | 40.94m² | 2K / 5階 | 2009年9月〜2009年11月 |
1,950万円 | 40.06m² | 2DK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,213万円 |
買取 | 1,928万円 〜 2,571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.94万円36.82m²の部屋
〜40.89万円124.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンパーク市ヶ谷柳町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク市ヶ谷柳町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
13万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 7階 | 2022年5月 |
10万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
10.5万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
15.2万円 / 月 | 40.06m² | 2DK / 6階 | 2021年4月 |
11.5万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
9.3万円 / 月 | 36.82m² | 1DK / 2階 | 2019年12月 |
9.8万円 / 月 | 36.82m² | 1DK / 2階 | 2019年10月 |
10.5万円 / 月 | 40.06m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
11.5万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 6階 | 2018年5月 |
10.7万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 3階 | 2016年9月 |
10.5万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
9.8万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
19万円 / 月 | 87.65m² | 2LDK / 13階 | 2014年4月 |
9.8万円 / 月 | 41.38m² | 2DK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
9.8万円 / 月 | 40.94m² | 2DK / 3階 | 2012年8月 |
9.9万円 / 月 | 40.94m² | 2DK / 3階 | 2012年7月 |
9.9万円 / 月 | 40.94m² | 2DK / 3階 | 2012年7月 |
10.5万円 / 月 | 40.94m² | 2DK / 3階 | 2012年4月 |
10万円 / 月 | 40.06m² | 2DK / 5階 | 2011年10月〜2012年1月 |
9.7万円 / 月 | 41.38m² | 2DK / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
10万円 / 月 | 40.06m² | 2DK / 3階 | 2011年12月 |
12.5万円 / 月 | 40.06m² | 2DK / 6階 | 2011年9月〜2011年11月 |
10.9万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 3階 | 2011年9月 |
10.6万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
10.9万円 / 月 | 40.94m² | 2DK / 3階 | 2011年7月 |
10.9万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
10.4万円 / 月 | 40.94m² | 2DK / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
11万円 / 月 | 40.06m² | 2DK / 4階 | 2010年5月 |
10.4万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 4階 | 2010年4月 |
10.7万円 / 月 | 40.94m² | 2DK / 3階 | 2010年4月 |
10.9万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 4階 | 2010年3月 |
10.4万円 / 月 | 40.94m² | 2DK / 3階 | 2010年3月 |
11.8万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 4階 | 2009年10月〜2010年2月 |
11.5万円 / 月 | 40.94m² | 2DK / 3階 | 2010年2月 |
10.5万円 / 月 | 40.06m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月 |
11.5万円 / 月 | 40.06m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月 |
11.5万円 / 月 | 40.94m² | 2DK / 5階 | 2009年10月〜2009年12月 |
9.9万円 / 月 | 40.06m² | 2DK / 5階 | 2009年10月〜2009年12月 |
9.7万円 / 月 | 41.38m² | 2DK / 7階 | 2009年9月〜2009年11月 |
12万円 / 月 | 40.06m² | 2DK / 6階 | 2009年11月 |
11.4万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
11.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
12.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2009年10月 |
11.8万円 / 月 | 40.06m² | 2DK / 5階 | 2009年8月〜2009年9月 |
12万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 4階 | 2009年8月〜2009年9月 |
12万円 / 月 | 40.06m² | 1LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
13万円 / 月 | 40.06m² | 2DK / 7階 | 2009年2月〜2009年5月 |
11.9万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンパーク市ヶ谷柳町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンパーク市ヶ谷柳町 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区市谷柳町40-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鴻池組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月14日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイコート市ヶ谷2 | 1,013万円 〜 2,490万円 | 東京都新宿区市谷柳町26-1 |
1986年2月(築39年) 地上6階 / 全26戸 |
TOP新宿-薬王寺 | 1,146万円 〜 1,834万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町16-1 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全33戸 |
コスモ市ヶ谷 | 3,590万円 〜 8,151万円 | 東京都新宿区市谷甲良町1-12 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
コスモ甲良 | 1,729万円 〜 2,783万円 | 東京都新宿区市谷甲良町3-2 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノースウエストヒル | 2,395万円 〜 1億 6,225万円 | 東京都新宿区原町2丁目12 |
1989年2月(築36年) 地上12階 / 全36戸 |
ランデン市谷 | 953万円 〜 4,301万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町17-37 |
1989年7月(築36年) 地上3階 / 全10戸 |
パビヨンベール.Y | 1,930万円 〜 1億 450万円 | 東京都新宿区弁天町75 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
シティプラザFK | 1,964万円 〜 5,300万円 | 東京都新宿区原町3丁目23 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション市谷薬王寺 | 1,200万円 〜 3,079万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町20-45 |
1985年11月(築40年) 地上13階 / 全49戸 |
市ケ谷ドミール | 3,038万円 〜 6,960万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町20-30 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・コート市谷台南榎 | 9,808万円 〜 2億 138万円 | 東京都新宿区南榎町57-6 |
1989年7月(築36年) 地上3階 / 全14戸 |
デュロス若松町 | 3,109万円 〜 1億 3,799万円 | 東京都新宿区若松町6-7 |
1988年4月(築37年) 地上12階 / 全41戸 |
市ヶ谷北山伏町シティハウス | 4,582万円 〜 5,411万円 | 東京都新宿区北山伏町1-20 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ランピオン・イゴー | 3,189万円 〜 1億 6,081万円 | 東京都新宿区二十騎町2-23 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リエール若松町 | 3,313万円 〜 1億 2,658万円 | 東京都新宿区若松町33-1 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラザ小島屋 | 3,873万円 〜 6,773万円 | 東京都新宿区若松町32-1 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全13戸 |
マンションインテグラル | 958万円 〜 3,631万円 | 東京都新宿区弁天町3 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
ベルファイブワセダ | 1,231万円 〜 3,492万円 | 東京都新宿区弁天町9 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーシャンプラザ | 1,765万円 〜 4,221万円 | 東京都新宿区若松町29-7 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレイストーン | 8,643万円 〜 1億 928万円 | 東京都新宿区矢来町37-8 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
グランエクレールイチガヤ | 7,192万円 〜 1億 1,369万円 | 東京都新宿区市谷仲之町2-3 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
スプレンドーレ早稲田 | 2,597万円 〜 5,606万円 | 東京都新宿区若松町28-21 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オーベル早稲田 | 849万円 〜 2,330万円 | 東京都新宿区若松町28-16 |
1988年2月(築37年) 地上3階 / 全21戸 |
メゾンガーデニア | 3,240万円 〜 9,560万円 | 東京都新宿区矢来町45-5 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
松崎レジデンス | 3,735万円 〜 6,303万円 | 東京都新宿区矢来町28 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全4戸 |
カルパティア市ヶ谷 | 5,720万円 〜 1億 4,039万円 | 東京都新宿区納戸町37-2 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
B.STEP(宮澤ビル) | 1,662万円 〜 1億 3,330万円 | 東京都新宿区住吉町8-28 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ | 2,795万円 〜 7,187万円 | 東京都新宿区住吉町8-8 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FREEVINGSHINJUKU | 1,717万円 〜 2,216万円 | 東京都新宿区河田町9-12 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャピタルハイツ神楽坂 | 3,013万円 〜 1億 1,219万円 | 東京都新宿区榎町71-1 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全26戸 |
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