価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市南区高倉台2丁25-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
591 万円 44.5m²の部屋
〜992 万円 59.37m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
泉ケ丘第3コーポラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,198万円 |
52.92m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格580万円 |
47.34m² | 3DK | 北東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
52.92m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
53.64m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
591万円44.5m²の部屋13万円 / m²
〜992万円59.37m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに泉ケ丘第3コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,198万円 | 52.92m² | 3DK / 6階 | 2024年10月 |
| 570万円 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,250万円 | 52.92m² | 3DK / 6階 | 2024年9月 |
| 1,298万円 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,150万円 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2024年6月 |
| 1,198万円 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2024年5月 |
| 1,250万円 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2024年4月 |
| 1,295万円 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2024年3月 |
| 780万円 | 53.64m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 398万円 | 52.92m² | 3DK / 7階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 560万円 | 59.23m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 650万円 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 591万円 |
| 買取 | 355万円 〜 473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.31万円44.5m²の部屋
〜7.75万円59.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
泉ケ丘第3コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに泉ケ丘第3コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 6階 | 2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 6階 | 2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 7階 | 2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 7階 | 2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.50m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 47.34m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.50m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.50m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.04m² | 1LDK / 7階 | 2013年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年10月 |
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泉ケ丘第3コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.44%、 2年前→1年前：-0.17%、 1年前→今年：11.25% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市南区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 泉ケ丘第3コーポラス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市南区高倉台2丁25-17 |
| 交通 |
|
【外観】泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅まで徒歩15分！スーパーやコンビニなどの生活利便施設が徒歩圏内に充実。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】堺市立泉北高倉小学校まで861ｍ
【周辺】【中学校】堺市立三原台中学校まで653ｍ
【周辺】【内科】小児科八木医院まで598ｍ
【周辺】【スーパー】みんなのマーケットるぴなすまで605ｍ
【周辺】【保育園】平和の園まで638ｍ
【周辺】【幼稚園】三原台こども園まで714ｍ
【周辺】【幼稚園】泉北光明幼稚園まで779ｍ
【周辺】【公園】三原公園まで807ｍ
| 築年月（築年数） | 1976年9月(築49年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 泉ケ丘コーポラスA棟3-2棟 | 551万円 〜 1,028万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁3-2 |
1975年7月（築50年） 地上7階 / 全196戸 |
| 泉ケ丘コーポラスA棟3-1棟 | 539万円 〜 959万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁3-1 |
1975年7月（築50年） 地上7階 / 全195戸 |
| 泉ケ丘コーポラスA棟3-3棟 | 473万円 〜 818万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁3-3 |
1975年7月（築50年） 地上7階 / 全72戸 |
| ニュー泉北マンション | 711万円 〜 944万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁27-1 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 泉ケ丘コーポラスB棟2-2棟 | 693万円 〜 963万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁2-2 |
1975年5月（築50年） 地上7階 / 全75戸 |
| 泉ケ丘コーポラスB棟2-1棟 | 437万円 〜 795万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁2-1 |
1975年5月（築50年） 地上7階 / 全74戸 |
| レインボーマンション | 1,297万円 〜 1,684万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁6-6 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンコーポ狭山 | 481万円 〜 746万円 | 大阪府大阪狭山市西山台6丁目17-6 |
1978年3月（築47年） 地上11階 / 全90戸 |
| 市公社若松台分譲住宅4-20棟 | 1,038万円 〜 1,306万円 | 大阪府堺市南区若松台1丁4-20 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全60戸 |
| 狭山ハウス1号館 | 648万円 〜 951万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-1 |
1976年11月（築49年） 地上8階 / 全92戸 |
| 狭山ハウス3号館 | 527万円 〜 872万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-3 |
1976年11月（築49年） 地上8階 / 全125戸 |
| 狭山ハウス2号館 | 414万円 〜 708万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-2 |
1976年11月（築49年） 地上10階 / 全137戸 |
| とがグリーンハイツ | 840万円 〜 1,199万円 | 大阪府堺市南区原山台1丁2-1 |
1975年2月（築50年） 地上10階 / 全100戸 |
| 府公社原山台B団地3-2号棟 | 695万円 〜 1,009万円 | 大阪府堺市南区原山台5丁3-2 |
1976年1月（築49年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 府公社泉北原山台第一団地4-1棟 | 912万円 〜 1,307万円 | 大阪府堺市南区原山台1丁4-1 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社原山台B団地3-1号棟 | 705万円 〜 988万円 | 大阪府堺市南区原山台5丁3-1 |
1976年1月（築49年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 府公社原山台B団地3-3号棟 | 689万円 〜 951万円 | 大阪府堺市南区原山台5丁3-3 |
1976年1月（築49年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 北野田マンション巽B棟 | 600万円 〜 1,176万円 | 大阪府堺市東区西野361 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全32戸 |
| 原山台住宅8-5棟 | 945万円 〜 1,244万円 | 大阪府堺市南区原山台4丁8-5 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 狭山レークハイツ1号棟 | 1,013万円 〜 1,363万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2232 |
1976年8月（築49年） 地上6階 / 全52戸 |
| 狭山レークハイツ2号棟 | 807万円 〜 1,372万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2232-3 |
1976年8月（築49年） 地上11階 / 全212戸 |
| 南海狭山コーポ1棟 | 984万円 〜 1,240万円 | 大阪府大阪狭山市東池尻1丁目2147-1 |
1978年3月（築47年） 地上9階 / 全285戸 |
| 南海狭山コーポ2棟 | 1,106万円 〜 1,368万円 | 大阪府大阪狭山市東池尻1丁目2147-1 |
1978年3月（築47年） 地上9階 / 全285戸 |
| 府公社泉北赤坂台A住宅14-1棟 | 448万円 〜 620万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-1 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社泉北赤坂台A住宅14-5棟 | 721万円 〜 1,197万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-5 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全190戸 |
| 泉北赤坂台六丁住宅15-1棟 | 694万円 〜 913万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁15-1 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社泉北赤坂台A住宅14-6棟 | 673万円 〜 881万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-6 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 北野田大発マンションB棟 | 540万円 〜 693万円 | 大阪府堺市東区北野田610-28 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
| 泉北赤坂台六丁住宅15-3棟 | 632万円 〜 827万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁15-3 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 北野田大発マンションA棟 | 592万円 〜 805万円 | 大阪府堺市東区北野田610-28 |
1975年12月（築49年） 地上7階 / 全103戸 |
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