大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-3
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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府公社泉北新檜尾台第二次住宅16-3棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
府公社泉北新檜尾台第二次住宅16-3棟の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
府公社泉北新檜尾台第二次住宅16-3棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 22.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.76%、 2年前→1年前：-3.36%、 1年前→今年：10.51% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
堺市南区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに府公社泉北新檜尾台第二次住宅16-3棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 85.12m² | 4DK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,090万円 | 85.12m² | 4DK / 1階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 1,280万円 | 85.12m² | 4DK / 1階 | 2019年6月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,031万円 |
| 買取 | 619万円 〜 825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.96万円 / 月 85.12m²の部屋
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8.98万円 / 月 85.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 府公社泉北第3次新檜尾台団地16-28棟 | 740万円 〜 985万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-28 |
1981年2月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第二次住宅16-2棟 | 693万円 〜 953万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-2 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第二次住宅16-6棟 | 748万円 〜 996万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-6 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第二次住宅16-5棟 | 622万円 〜 829万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-5 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社泉北第3次新檜尾台団地16-29棟 | 530万円 〜 706万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-29 |
1981年2月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第1次住宅16-10棟 | 707万円 〜 942万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-10 |
1979年2月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第1次住宅16-9棟 | 512万円 〜 681万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-9 |
1979年2月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第1次住宅16-12棟 | 695万円 〜 926万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-12 |
1979年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第1次住宅16-13棟 | 694万円 〜 924万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-13 |
1979年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第1次住宅16-14棟 | 599万円 〜 797万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-14 |
1979年2月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 光明池駅前第二住宅3-5棟 | 1,369万円 〜 1,823万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-5 |
1980年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光明池駅前第二住宅3-1棟 | 866万円 〜 1,217万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-1 |
1980年12月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社泉北赤坂台B団地14-16棟 | 935万円 〜 1,245万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-16 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全14戸 |
| 泉北鴨谷台三丁第2住宅3-2棟 | 637万円 〜 2,078万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-2 |
1980年11月（築45年） 地上14階 / 全110戸 |
| 泉北鴨谷台三丁第2住宅3-1棟 | 1,543万円 〜 2,374万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-1 |
1980年11月（築45年） 地上14階 / 全165戸 |
| 府公社鴨谷台団地2-15棟 | 1,287万円 〜 1,715万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁2-15 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社鴨谷台第1次団地2-19棟 | 1,194万円 〜 1,590万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁2-19 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 泉北鴨谷台三丁住宅3-5棟 | 1,864万円 〜 2,483万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-5 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 泉北城山台三丁団地2号棟 | 635万円 〜 869万円 | 大阪府堺市南区城山台3丁1-2 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 泉北城山台三丁団地3号棟 | 684万円 〜 930万円 | 大阪府堺市南区城山台3丁1-3 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 泉北城山台三丁団地9号棟 | 566万円 〜 851万円 | 大阪府堺市南区城山台3丁1-9 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 泉北城山台三丁団地10号棟 | 424万円 〜 565万円 | 大阪府堺市南区城山台3丁1-10 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 光明台ハイタウン1号棟 | 811万円 〜 1,132万円 | 大阪府和泉市光明台1丁目32-1 |
1980年12月（築45年） 地上10階 / 全30戸 |
| 市公社若松台分譲住宅4-20棟 | 977万円 〜 1,379万円 | 大阪府堺市南区若松台1丁4-20 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全60戸 |
| 光明台ハイタウン2号棟 | 581万円 〜 1,018万円 | 大阪府和泉市光明台1丁目32-2 |
1980年12月（築45年） 地上10階 / 全30戸 |
| 泉北御池台第1住宅27-1号棟 | 720万円 〜 946万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 泉北御池台第1住宅27-8号棟 | 775万円 〜 1,032万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-8 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 泉北御池台第1住宅27-2号棟 | 544万円 〜 724万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-2 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 光明台ハイタウン3号棟 | 812万円 〜 1,081万円 | 大阪府和泉市光明台1丁目32-3 |
1980年12月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 泉北御池台第1住宅27-10号棟 | 922万円 〜 1,211万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-10 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
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プライスマップのポイント
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 府公社泉北新檜尾台第二次住宅16-3棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-3 |
| 交通 |
|
【外観】泉北高速鉄道線「光明池」駅より徒歩12分の立地。東端1・2階部分のお部屋です。
1/14
【外観】
2/14
【周辺】小学校新檜尾台小学校まで403ｍ
3/14
【周辺】中学校堺市立赤坂台中学校まで635ｍ
4/14
【周辺】保育園認定こども園赤坂台保育園まで981ｍ
5/14
【周辺】幼稚園新ひのお台幼稚園まで353ｍ
6/14
【周辺】幼稚園認定こども園赤坂台幼稚園まで787ｍ
7/14
【周辺】スーパーSAN・EI(サンエー) 新檜尾台店まで233ｍ
8/14
【周辺】スーパーKOHYO(コーヨー) 光明池店まで942ｍ
9/14
【周辺】コンビニエンスストアローソン 堺檜尾店まで1903ｍ
10/14
【周辺】ショッピングセンターCOMBOX(コムボックス)光明池まで1259ｍ
11/14
【周辺】スーパー業務スーパー 檜尾店まで1732ｍ
12/14
【周辺】ショッピングセンターサンピアまで1119ｍ
13/14
【周辺】ドラッグストアウエルシア 和泉光明池駅前店まで1228ｍ
14/14| 築年月（築年数） | 1979年7月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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