大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
637 万円 48m²の部屋
〜2,106 万円 110.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観です
1/6
【周辺】泉北高速鉄道 光明池駅です(約400Ｍ)
2/6
【周辺】セブンイレブン 堺光明池駅東店です(約200Ｍ)
3/6
【周辺】サンピア 光明池店です(約250Ｍ)
4/6
【周辺】ダイエー 光明池店です(約250Ｍ)
5/6
【周辺】コムボックス 光明池です(約150M)
6/6泉北鴨谷台三丁第2住宅3-2棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
泉北鴨谷台三丁第2住宅3-2棟の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
637万円 （13万円 / m²） 48m²の部屋
〜2,106万円 （19万円 / m²） 110.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
泉北鴨谷台三丁第2住宅3-2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 14.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.91%、 2年前→1年前：7.32%、 1年前→今年：9.05% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市南区
大阪府
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに泉北鴨谷台三丁第2住宅3-2棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 110.50m² | 5DK / 14階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 1,380万円 | 110.50m² | 5DK / 14階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 1,480万円 | 110.50m² | 5DK / 14階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,600万円 | 110.50m² | 4LDK / 12階 | 2018年10月 |
| 1,880万円 | 110.50m² | 4LDK / 12階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,470万円 | 110.50m² | 4LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 637万円 |
| 買取 | 383万円 〜 510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.59万円 / 月 48m²の部屋
〜
10.75万円 / 月 110.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
泉北鴨谷台三丁第2住宅3-2棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに泉北鴨谷台三丁第2住宅3-2棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 110.50m² | 4LDK / 12階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 110.50m² | 4LDK / 12階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 12万円 / 月 | 110.50m² | 4LDK / 12階 | 2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 110.50m² | 4LDK / 6階 | 2014年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 泉北鴨谷台三丁第2住宅3-1棟 | 1,544万円 〜 2,404万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-1 |
1980年11月（築46年） 地上14階 / 全165戸 |
| 府公社鴨谷台第1次団地2-19棟 | 1,188万円 〜 1,605万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁2-19 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 泉北鴨谷台三丁住宅3-5棟 | 1,871万円 〜 2,529万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-5 |
1979年3月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 光明池駅前第二住宅3-1棟 | 810万円 〜 1,167万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-1 |
1980年12月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 光明池駅前第二住宅3-2棟 | 1,149万円 〜 1,553万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-2 |
1980年12月（築46年） 地上5階 / 全120戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-7棟 | 1,034万円 〜 1,434万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-7 |
1981年12月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| 光明池駅前第二住宅3-4棟 | 1,336万円 〜 1,805万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-4 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全120戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-9棟 | 1,159万円 〜 1,566万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-9 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光明池駅前第二住宅3-5棟 | 1,363万円 〜 1,842万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-5 |
1980年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-8棟 | 1,096万円 〜 1,482万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-8 |
1981年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ光明池B棟 | 1,067万円 〜 1,992万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目12-2 |
1982年3月（築45年） 地上6階 / 全59戸 |
| コスモハイツ光明池A棟 | 1,240万円 〜 2,410万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目12-1 |
1982年3月（築45年） 地上6階 / 全60戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-10棟 | 1,065万円 〜 1,446万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-10 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全45戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-11棟 | 990万円 〜 1,339万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-11 |
1981年12月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-13棟 | 649万円 〜 908万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-13 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-16棟 | 1,095万円 〜 1,480万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-16 |
1981年12月（築45年） 地上5階 / 全32戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-17棟 | 730万円 〜 987万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-17 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社泉北第3次新檜尾台団地16-29棟 | 529万円 〜 716万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-29 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第二次住宅16-2棟 | 690万円 〜 963万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-2 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全35戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第二次住宅16-5棟 | 620万円 〜 838万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-5 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社泉北第3次新檜尾台団地16-28棟 | 735万円 〜 994万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-28 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第二次住宅16-3棟 | 1,025万円 〜 1,385万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-3 |
1979年7月（築47年） 地上6階 / 全27戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第二次住宅16-6棟 | 745万円 〜 1,006万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-6 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第4次住宅16-23棟 | 973万円 〜 1,325万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-23 |
1982年2月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第1次住宅16-10棟 | 704万円 〜 952万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-10 |
1979年2月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第1次住宅16-9棟 | 510万円 〜 690万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-9 |
1979年2月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第1次住宅16-12棟 | 698万円 〜 944万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-12 |
1979年2月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第4次住宅16-19棟 | 1,104万円 〜 1,492万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-19 |
1982年2月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第1次住宅16-13棟 | 853万円 〜 1,153万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-13 |
1979年2月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第4次住宅16-15棟 | 970万円 〜 1,311万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-15 |
1982年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
泉北鴨谷台三丁第2住宅3-2棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
泉北鴨谷台三丁第2住宅3-2棟から近い順に表示しています
泉北ニュータウンの不動産売却に自信あり！
泉北ニュータウン、南海泉北線沿線エリアの不動産のご相談は地域密着の【泉北不動産販売】にお任せください！弊社は単なる不動産の仲介、売買だけではなく、建築やリフォームなど幅広いニーズにお応えし、出会ったお客様を幸せにすることを第一に考えて行動致します。
社員画像
堺市に特化して対応しております。
不動産仲介、不動産買取、リフォーム及び損害保険代理店を、それぞれ専任の担当者が常駐しております。不動産売却についてもお客様のご意向を最大限に尊重したご提案をさせて頂きます。またあらゆるご要望にお応えできるよう、精一杯ご提案させて頂きます。
社員画像
即日査定可能！イエストアへお任せ下さい！
堺市を中心に南大阪の不動産売却を強みとしています。無料査定は即日対応可能！
相続・空家・住み替え案件もワンストップで解決！
残置物撤去やリフォームの提案まで一貫してサポートしお客様の資産を最大限に活かします。
駐車場10台以上・キッズスペースも完備でご来店も安心。
社員画像
◇堺市西区の鳳で地域密着！創業30年！◇
地域密着！堺市西区鳳エリアで創業30周年！
地域密着型不動産会社だからこそそのフットワークを生かして、
お急ぎの案件にも柔軟・スピーディーに対応いたします！！
まずは査定・相談のみでも可能！
お話しをお伺いした上で、今が売却の時期に最適では
ないと判断した場合には、売却を急かすことはいたしません！
店舗内観
地域密着、信頼の査定、安心の売却!!
株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。
社員画像
経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
売却に特化した専門スタッフが対応します
【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で取引実績・売上1位を達成！全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【ライフコンサルタントのプロ】として価値ある情報を提供いたします。
社員画像
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で！
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
社員画像
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
あわせて読みたい
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 泉北鴨谷台三丁第2住宅3-2棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4SLDK 12階
1/3
5SDK 14階
2/3
2DK 14階
3/3| 築年月（築年数） | 1980年11月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 110戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
