価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,499 万円 96.73m²の部屋
〜2,334 万円 110.82m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
泉北鴨谷台三丁第2住宅3-1棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格1,290万円 |
96.73m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,499万円96.73m²の部屋15万円 / m²
〜2,334万円110.82m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに泉北鴨谷台三丁第2住宅3-1棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,998万円 | 110.00m² | 5LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 1,480万円 | 96.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,490万円 | 96.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年5月 |
| 1,580万円 | 96.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 1,280万円 | 96.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,550万円 | 96.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年11月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,499万円 |
| 買取 | 899万円 〜 1,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.41万円96.73m²の部屋
〜11.39万円110.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
泉北鴨谷台三丁第2住宅3-1棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに泉北鴨谷台三丁第2住宅3-1棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 97.10m² | 4LDK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
泉北鴨谷台三丁第2住宅3-1棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.44%、 2年前→1年前：-0.17%、 1年前→今年：11.25% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市南区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 泉北鴨谷台三丁第2住宅3-1棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コムボックス】◆約320ｍ◆徒歩約4分
| 築年月（築年数） | 1980年11月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 165戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 泉北鴨谷台三丁第2住宅3-2棟 | 575万円 〜 1,913万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-2 |
1980年11月（築45年） 地上14階 / 全110戸 |
| 府公社鴨谷台第1次団地2-19棟 | 1,156万円 〜 1,556万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁2-19 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 泉北鴨谷台三丁住宅3-5棟 | 1,730万円 〜 2,327万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-5 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 光明池駅前第二住宅3-1棟 | 829万円 〜 1,177万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-1 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| コスモハイツ光明池B棟 | 1,054万円 〜 1,970万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目12-2 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全59戸 |
| コスモハイツ光明池A棟 | 958万円 〜 1,852万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目12-1 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全56戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-7棟 | 950万円 〜 1,279万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-7 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| 光明池駅前第二住宅3-4棟 | 1,199万円 〜 1,613万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-4 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全120戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-9棟 | 1,032万円 〜 1,389万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-9 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-8棟 | 1,061万円 〜 1,427万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-8 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光明池駅前第二住宅3-5棟 | 1,328万円 〜 1,786万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-5 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-10棟 | 1,049万円 〜 1,415万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-10 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全45戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-13棟 | 632万円 〜 880万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-13 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-16棟 | 969万円 〜 1,304万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-16 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全32戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第二次住宅16-2棟 | 660万円 〜 917万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-2 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
| 府公社泉北第3次新檜尾台団地16-29棟 | 499万円 〜 672万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-29 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第二次住宅16-5棟 | 589万円 〜 793万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-5 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社泉北第3次新檜尾台団地16-28棟 | 716万円 〜 963万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-28 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第二次住宅16-3棟 | 989万円 〜 1,330万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-3 |
1979年7月（築46年） 地上6階 / 全27戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第二次住宅16-6棟 | 711万円 〜 956万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-6 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第4次住宅16-23棟 | 936万円 〜 1,266万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-23 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第1次住宅16-10棟 | 671万円 〜 903万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-10 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第1次住宅16-9棟 | 476万円 〜 640万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-9 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第1次住宅16-12棟 | 594万円 〜 799万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-12 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第4次住宅16-19棟 | 1,066万円 〜 1,434万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-19 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第1次住宅16-13棟 | 659万円 〜 887万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-13 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第4次住宅16-15棟 | 859万円 〜 1,155万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-15 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第1次住宅16-14棟 | 567万円 〜 762万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-14 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 光明台ハイタウン1号棟 | 760万円 〜 1,076万円 | 大阪府和泉市光明台1丁目32-1 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全30戸 |
| 光明台ハイタウン2号棟 | 580万円 〜 941万円 | 大阪府和泉市光明台1丁目32-2 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全30戸 |
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