ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市南区ラフィーナ堺・光明池

ラフィーナ堺・光明池はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市南区鴨谷台2丁2-4

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,334 万円 64.34m²の部屋

3,739 万円 76.54m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ラフィーナ堺・光明池の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラフィーナ堺・光明池の売却に強い不動産会社 12社

ラフィーナ堺・光明池の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフィーナ堺・光明池から近い順に表示しています

センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
5.2
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号
Liam style 合同会社Liam
物件から
5.7
  • 大阪府堺市中区平井252-9
  • 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩18分
  • 泉北高速鉄道 深井駅 東山下車 徒歩9分

不動産歴20年のベテランが対応します

南大阪で不動産のことならLiam styleにお任せください!
売却の場合は適正価格でお客様にご納得いく価格を提示させていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小柳 愛美
  • 免許番号大阪府知事(01)第064815号
センチュリー21Kaijo
物件から
5.9
  • 大阪府堺市西区上558番3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩12分

専門スタッフが対応いたします

住み替え・資産整理・その他色々と対応可能でございます。
お客様に最適な売却活動をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊岡 真志
  • 免許番号大阪府知事(5)第47962号
あい不動産株式会社
物件から
6.7
  • 大阪府堺市中区深井水池町3226
  • 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩5分

不動産の探しは“あい不動産”まで

当社は大阪エリアを中心に仲介、販売、買取、賃貸の不動産業務
を行っております。親切、丁寧にお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者飯嶋 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第064268号
牧主住宅開発株式会社 本店
物件から
7.2
  • 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分

創業47年 年間売買取引件数1,000件

創業47年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長赤座(あかざ)までお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森 剛
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
株式会社ライズカンパニー
物件から
7.2
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
8.2
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21turf
物件から
8.4
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社長谷工リアルエステート なかもず店
物件から
9.5
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁104番 なかもず駅前ビル2階
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩1分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
9.6
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
10.4
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

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  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
10.7
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

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  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ラフィーナ堺・光明池は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,334万円64.34m²の部屋36万円 / m²

3,739万円76.54m²の部屋49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市南区鴨谷台)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市南区鴨谷台 / 専有面積:60m² )
変化割合
築21年(現在) 2,204万円 100%
築25年(4年後) 2,063万円 93.6%
築30年(9年後) 1,885万円 85.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,334万円 100%
4年後(築25年) 2,185万円 93.6%
9年後(築30年) 1,996万円 85.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市南区鴨谷台の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,334万円 (64.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーナ堺・光明池が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,890万円 64.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2024年2月
3,390万円 72.00m² 3LDK / 6階 2023年11月〜2024年2月
3,490万円 72.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2023年10月
3,090万円 64.00m² 3LDK / 6階 2023年8月
1,700万円 64.34m² 2LDK / 2階 2017年1月
1,650万円 64.34m² 2LDK / 2階 2015年7月〜2015年8月
1,880万円 72.90m² 3LDK / 3階 2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,334万円
買取 1,401万円 〜 1,868万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラフィーナ堺・光明池は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

9.42万円64.34m²の部屋

12.56万円76.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ラフィーナ堺・光明池周辺の中古マンション価格推移情報

ラフィーナ堺・光明池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 15.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.93%、 2年前→1年前:4.95%、 1年前→今年:-1.75%

大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

堺市南区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラフィーナ堺・光明池
所在地 大阪府堺市南区鴨谷台2丁2-4
交通
  • 泉北高速鉄道 / 栂・美木多駅 徒歩28分
  • 泉北高速鉄道 / 光明池駅 徒歩2分
  • 【外観】泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩2分の駅前エリア!平成16年築!オートロック・宅配ボックス付き。

    【外観】泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩2分の駅前エリア!平成16年築!オートロック・宅配ボックス付き。

  • 【エントランス】オートロック付きマンションは安心して生活ができます!

    【エントランス】オートロック付きマンションは安心して生活ができます!

  • 【駐車場】ご利用の際は空き状況を確認させていただきます!

    【駐車場】ご利用の際は空き状況を確認させていただきます!

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ダイエー光明池店まで150m

    【周辺】ダイエー光明池店まで150m

  • 【周辺】松源コムボックス光明池店まで300m

    【周辺】松源コムボックス光明池店まで300m

  • 【周辺】ウエルシア和泉光明池駅前店まで400m

    【周辺】ウエルシア和泉光明池駅前店まで400m

  • 【周辺】認定こども園新光明池幼稚園まで900m

    【周辺】認定こども園新光明池幼稚園まで900m

  • 【周辺】堺市立美木多小学校まで1000m

    【周辺】堺市立美木多小学校まで1000m

  • 【周辺】堺市立美木多中学校まで1120m

    【周辺】堺市立美木多中学校まで1120m

  • 【周辺】りそな銀行光明池支店まで65m

    【周辺】りそな銀行光明池支店まで65m

  • 【周辺】泉北鴨谷台郵便局まで60m

    【周辺】泉北鴨谷台郵便局まで60m

  • 【周辺】鴨谷公園まで450m

    【周辺】鴨谷公園まで450m

築年月(築年数) 2004年7月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ラフィーナ堺・光明池の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジュネス光明池クレアール 2,350万円 〜 3,906万円 大阪府堺市南区鴨谷台2丁3-3 2003年2月(築22年)
地上15階 / 全130戸
セレッソコート光明池ステーションシティ 2,685万円 〜 3,794万円 大阪府堺市南区鴨谷台2丁3-2 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全188戸
ディーレスティア堺・光明池 2,138万円 〜 2,852万円 大阪府堺市南区新檜尾台2丁4-2 2003年2月(築22年)
地上20階 / 全132戸
城山公園シンシア 2,653万円 〜 3,852万円 大阪府堺市南区城山台1丁18-53 2005年2月(築20年)
地上15階 / 全152戸
グランフォレスタコート栂・美木多 2,647万円 〜 3,675万円 大阪府堺市南区原山台2丁3-3 2005年2月(築20年)
地上16階 / 全308戸
グランカーム和泉中央 1,491万円 〜 1,904万円 大阪府和泉市万町56-1 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全20戸
アティアス和泉中央グランブレストールズスクエア 2,759万円 〜 3,479万円 大阪府和泉市いぶき野4丁目1-1 2003年7月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
マーキスガーデン和泉中央緑逍館 3,066万円 〜 5,012万円 大阪府和泉市いぶき野4丁目1-4 2005年2月(築20年)
地上12階 / 全148戸
レピア和泉中央 1,639万円 〜 2,346万円 大阪府和泉市のぞみ野2丁目4-9 2003年7月(築22年)
地上11階 / 全79戸
グランアークス和泉府中 1,610万円 〜 2,477万円 大阪府和泉市府中町6丁目13-54 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全77戸
ソフィア泉ケ丘パークヴェール 2,187万円 〜 3,554万円 大阪府堺市南区三原台3丁4-2 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全59戸
ベルフォート和泉 846万円 〜 1,517万円 大阪府和泉市伯太町1丁目13-11 2006年7月(築19年)
地上5階 / 全40戸
アルス和泉府中 2,218万円 〜 3,671万円 大阪府和泉市府中町7丁目3-40 2003年2月(築22年)
地上15階 / 全151戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラフィーナ堺・光明池を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラフィーナ堺・光明池の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラフィーナ堺・光明池の売り時ですか?
ラフィーナ堺・光明池がある堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で15.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.93%、2年前→1年前:4.95%、1年前→今年:-1.75%)
大阪府の直近3年間の変動(13.90%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日