埼玉県北本市石戸7丁目46
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
923 万円 67.86m²の部屋
〜1,431 万円 81.33m²の部屋
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グリーンハイツ北本の売却に役立つ情報をチェック！
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923万円 （14万円 / m²） 67.86m²の部屋
〜1,431万円 （18万円 / m²） 81.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.86m²の部屋の場合 | 81.33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 923万円 | 1,431万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万590円 | 53万8,230円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万5,590円 | 57万8,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 882万2,532円 | 1,372万3,373円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グリーンハイツ北本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北本市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北本市のマンションの価格は直近の3年間で 13.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.18%、 2年前→1年前：-2.39%、 1年前→今年：6.20% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北本市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ北本が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 999万円 | 68.67m² | 3LDK / 9階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 1,100万円 | 68.67m² | 3LDK / 9階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 1,280万円 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年8月 |
| 1,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月 |
| 1,680万円 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 880万円 | 71.52m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 1,280万円 | 67.86m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 780万円 | 68.67m² | 3LDK / 10階 | 2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 923万円 |
| 買取 | 554万円 〜 739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール北本 | 1,444万円 〜 2,228万円 | 埼玉県北本市中央2丁目11-1 |
1993年7月（築33年） 地上7階 / 全70戸 |
| Residential | 876万円 〜 2,597万円 | 埼玉県北本市北本1丁目117 |
1992年4月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| エクセラ北本 | 1,201万円 〜 1,551万円 | 埼玉県北本市北本1丁目116 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
| エクセレント北本 | 785万円 〜 1,057万円 | 埼玉県北本市北本1丁目41 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルム北本1号棟 | 1,531万円 〜 2,048万円 | 埼玉県北本市北本3丁目41-3 |
1992年7月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトレー坂田 | 1,411万円 〜 1,818万円 | 埼玉県桶川市大字坂田1496-1 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| リエス桶川 | 495万円 〜 1,028万円 | 埼玉県桶川市北1丁目25-20 |
1993年9月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| MG桶川鴨川コーポ | 1,440万円 〜 1,818万円 | 埼玉県桶川市鴨川2丁目20-18 |
1993年7月（築33年） 地上5階 / 全5戸 |
| NK・サンライト | 1,650万円 〜 2,479万円 | 埼玉県桶川市若宮1丁目2-17 |
1995年9月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 桶川ローヤルコーポ | 1,238万円 〜 1,821万円 | 埼玉県桶川市末広2丁目6-1 |
1993年12月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| ザ・ロイヤルヴィレッヂ | 1,742万円 〜 2,431万円 | 埼玉県桶川市若宮2丁目12-1 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェラハイツ桶川 | 1,845万円 〜 2,605万円 | 埼玉県桶川市南1丁目4-14 |
1995年7月（築31年） 地上12階 / 全60戸 |
| キョーエーマンション末広 | 767万円 〜 2,677万円 | 埼玉県桶川市末広1丁目1-1 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| ニコラ若宮 | 1,920万円 〜 2,423万円 | 埼玉県桶川市若宮2丁目18-9 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| エーデルワイス | 1,435万円 〜 1,918万円 | 埼玉県上尾市井戸木3丁目23-1 |
1993年11月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| ワコーレロイヤルガーデン北本E棟 | 1,062万円 〜 1,490万円 | 埼玉県北本市朝日2丁目238 |
1992年7月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ワコーレロイヤルガーデン北本D棟 | 885万円 〜 1,215万円 | 埼玉県北本市朝日2丁目238 |
1992年7月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ワコーレロイヤルガーデン北本F棟 | 1,088万円 〜 1,984万円 | 埼玉県北本市朝日2丁目238 |
1995年12月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ワコーレロイヤルガーデン北本G棟 | 874万円 〜 1,623万円 | 埼玉県北本市朝日2丁目238 |
1995年12月（築31年） 地上14階 / 全140戸 |
| ワコーレロイヤルガーデン北本A棟 | 697万円 〜 1,696万円 | 埼玉県北本市朝日2丁目238 |
1994年10月（築32年） 地上14階 / 全206戸 |
| ルモン桶川 | 1,445万円 〜 2,241万円 | 埼玉県桶川市朝日2丁目2-17 |
1994年7月（築32年） 地上7階 / 全54戸 |
| サニーハイツ中妻 | 1,785万円 〜 2,515万円 | 埼玉県上尾市中妻5丁目8-1 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
| キャッスル藤 | 2,304万円 〜 3,417万円 | 埼玉県桶川市朝日2丁目9-14 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラン・コート鴻巣 | 1,070万円 〜 1,448万円 | 埼玉県鴻巣市人形2丁目2-45 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全1戸 |
| セントラルコート上尾ジョワイユ | 1,444万円 〜 2,680万円 | 埼玉県上尾市大字久保65-1 |
1992年6月（築34年） 地上10階 / 全39戸 |
| 北上尾藤澤マンション | 1,848万円 〜 2,511万円 | 埼玉県上尾市中妻1丁目15-13 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| ベルフローラル北上尾 | 2,042万円 〜 2,964万円 | 埼玉県上尾市中妻1丁目9-1 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンハイツ北本 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県北本市石戸7丁目46
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/4
3LDK 5階
2/4
3LDK 8階
3/4
3LDK 9階
4/4| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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