価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県北本市深井6丁目127
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
632 万円 63.82m²の部屋
〜976 万円 83.04m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
北本スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格480万円 |
67.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
632万円63.82m²の部屋10万円 / m²
〜976万円83.04m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北本スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 699万円 | 83.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 680万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 658万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 980万円 | 83.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 480万円 | 67.20m² | 3LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 680万円 | 67.20m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月 |
| 630万円 | 67.20m² | 3LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 730万円 | 67.20m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月 |
| 480万円 | 63.82m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 450万円 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 580万円 | 63.82m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 799万円 | 78.00m² | 4LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 680万円 | 63.82m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 899万円 | 78.00m² | 4LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 680万円 | 63.82m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 999万円 | 78.00m² | 4LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,090万円 | 78.00m² | 4LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 1,190万円 | 78.00m² | 4LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,090万円 | 78.00m² | 4LDK / 9階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 480万円 | 78.00m² | 2LDK / 10階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 480万円 | 78.00m² | 2LDK / 10階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 880万円 | 67.20m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 490万円 | 78.00m² | 4LDK / 9階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 200万円 | 63.82m² | 3LDK / 11階 | 2014年10月 |
| 450万円 | 63.82m² | 3LDK / 11階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 330万円 | 67.20m² | 3LDK / 11階 | 2010年9月〜2011年3月 |
| 420万円 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 490万円 | 67.20m² | 3LDK / 9階 | 2010年8月 |
| 780万円 | 78.60m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 632万円 |
| 買取 | 380万円 〜 506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.72万円63.82m²の部屋
〜7.91万円83.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北本スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北本スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.82m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.82m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.82m² | 3LDK / 11階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.82m² | 3LDK / 11階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.82m² | 3LDK / 11階 | 2012年10月〜2013年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
北本スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北本市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北本市のマンションの価格は直近の3年間で -0.09%程度 下降しています。（3年前→2年前：13.17%、 2年前→1年前：-3.00%、 1年前→今年：-8.99% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北本市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 北本スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県北本市深井6丁目127 |
| 交通 |
|
【外観】【現況渡し】お好きにリフォームできます！～現在大規模修繕工事実施中！～南向きバルコニーの3LDK■ショッピングモールが徒歩5分！近隣に大型の月極駐車場あります！
【エントランス】
【エントランス】【北本スカイハイツ】スロープ付きエントランス■車椅子やベビーカーを使用する方々もスムーズに出入りできますね。
| 築年月（築年数） | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 108戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 人形町ハイム | 1,259万円 〜 1,636万円 | 埼玉県鴻巣市人形1丁目4-44 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全24戸 |
| パークサイド鴻巣 | 464万円 〜 821万円 | 埼玉県鴻巣市本町8丁目5-58 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全28戸 |
| 青木ハイツ | 935万円 〜 1,312万円 | 埼玉県鴻巣市本町3丁目1-4 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全24戸 |
| フジタ鴻巣マンションA | 455万円 〜 580万円 | 埼玉県鴻巣市神明1丁目4-2 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全50戸 |
| フジタ鴻巣マンションB | 450万円 〜 580万円 | 埼玉県鴻巣市神明1丁目4-3 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全74戸 |
| 北本ハイデンス弐番街 | 607万円 〜 1,538万円 | 埼玉県北本市二ツ家1丁目333 |
1981年11月（築44年） 地上11階 / 全259戸 |
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