価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県北本市深井6丁目124-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
610 万円 61.19m²の部屋
〜1,008 万円 83.34m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
610万円61.19m²の部屋10万円 / m²
〜1,008万円83.34m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ鴻巣1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 620万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 450万円 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 360万円 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 460万円 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 499万円 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 780万円 | 65.32m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 880万円 | 65.32m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 780万円 | 65.32m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 538万円 | 83.34m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 480万円 | 83.34m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 610万円 |
| 買取 | 366万円 〜 488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.49万円61.19m²の部屋
〜8.16万円83.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ワコーレ鴻巣1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北本市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北本市のマンションの価格は直近の3年間で -0.09%程度 下降しています。（3年前→2年前：13.17%、 2年前→1年前：-3.00%、 1年前→今年：-8.99% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北本市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ワコーレ鴻巣1 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県北本市深井6丁目124-1 |
| 交通 |
|
【外観】ショッピングモールやスーパーがすぐ近くにある便利な立地です。
【外観】エントランス
【外観】目の前は何もないので見晴らし良好です。
【外観】東南角部屋で陽当り通風良好。
【外観】東南側から見た写真
【周辺】鴻巣幼稚園
【周辺】森の詩幼稚園
【周辺】北本市立北小学校
【周辺】北本市立宮内中学校
【周辺】セブンイレブン北本深井6丁目店
【周辺】カスミ フードスクエア深井店
【周辺】マミーマート 深井店
【周辺】業務スーパー鴻巣店
【周辺】ベルク北本東間店
【周辺】櫻樹会第5さくらい医院
【周辺】桃泉園北本病院
【周辺】ショッピングセンター ＨＥＹ ＷＯＲＬＤ
【周辺】深井スポーツ広場
【周辺】鴻巣人形町郵便局
| 築年月（築年数） | 1991年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 辰村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NICEURBAN北本 | 958万円 〜 1,389万円 | 埼玉県北本市深井3丁目3-1 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| アメニティパレス・ワタナベ | 1,243万円 〜 1,557万円 | 埼玉県鴻巣市天神2丁目4-3 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール鴻巣 | 1,043万円 〜 1,740万円 | 埼玉県鴻巣市松原1丁目1-20 |
1990年1月（築35年） 地上13階 / 全129戸 |
| ライオンズマンション鴻巣 | 674万円 〜 2,141万円 | 埼玉県鴻巣市本町8丁目10-17 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンマンション北本1号館 | 972万円 〜 1,788万円 | 埼玉県北本市東間5丁目90 |
1990年2月（築35年） 地上14階 / 全479戸 |
| サンマンション北本2号館 | 1,075万円 〜 2,327万円 | 埼玉県北本市東間5丁目90 |
1991年1月（築34年） 地上14階 / 全479戸 |
| エクレール鴻巣 | 976万円 〜 1,535万円 | 埼玉県鴻巣市本町5丁目1-9 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全36戸 |
| センチュリー鴻巣第二 | 1,155万円 〜 2,089万円 | 埼玉県鴻巣市東1丁目8-3 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンマンションアトレ北本 | 834万円 〜 1,697万円 | 埼玉県北本市宮内5丁目115-1 |
1991年11月（築34年） 地上11階 / 全162戸 |
| ライオンズマンション鴻巣駅東 | 1,072万円 〜 1,715万円 | 埼玉県鴻巣市本町1丁目7-9 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全1戸 |
| フラット九田 | 1,112万円 〜 1,758万円 | 埼玉県鴻巣市本町2丁目2-3 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ルネ・コウノスMANSION | 1,238万円 〜 1,665万円 | 埼玉県鴻巣市雷電1丁目1-25 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインライフ北本 | 902万円 〜 4,688万円 | 埼玉県北本市中央4丁目13 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルム北本1号棟 | 1,570万円 〜 2,076万円 | 埼玉県北本市北本3丁目41-3 |
1992年7月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Residential | 905万円 〜 2,632万円 | 埼玉県北本市北本1丁目117 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全6戸 |
| エクレール北本 | 1,143万円 〜 1,755万円 | 埼玉県北本市中央2丁目11-1 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全72戸 |
| キャッスルマンション北本 | 308万円 〜 430万円 | 埼玉県北本市本宿2丁目27 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| センチュリーパーク北本 | 667万円 〜 947万円 | 埼玉県北本市本宿5丁目70-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリー鴻巣第三 | 1,168万円 〜 1,472万円 | 埼玉県鴻巣市神明3丁目8-29 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| ワコーレロイヤルガーデン北本E棟 | 1,129万円 〜 1,576万円 | 埼玉県北本市朝日2丁目238 |
1992年7月（築33年） 地上14階 / 全301戸 |
| ワコーレロイヤルガーデン北本B棟 | 925万円 〜 1,762万円 | 埼玉県北本市朝日2丁目238 |
1991年12月（築33年） 地上14階 / 全139戸 |
| ワコーレロイヤルガーデン北本D棟 | 895万円 〜 1,227万円 | 埼玉県北本市朝日2丁目238 |
1992年7月（築33年） 地上14階 / 全972戸 |
| ワコーレロイヤルガーデン北本C棟 | 678万円 〜 1,080万円 | 埼玉県北本市朝日2丁目238 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センチュリー北本高尾 | 788万円 〜 1,073万円 | 埼玉県北本市石戸5丁目263 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全47戸 |
| 東建ニューハイツ北鴻巣 | 892万円 〜 1,403万円 | 埼玉県鴻巣市箕田3459-1 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全109戸 |
| パークビュー北本 | 631万円 〜 1,157万円 | 埼玉県北本市中丸7丁目135-1 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全35戸 |
| マリオン北本 | 1,313万円 〜 2,320万円 | 埼玉県北本市二ツ家1丁目374 |
1992年2月（築33年） 地上12階 / 全191戸 |
| ペルル北本 | 724万円 〜 1,103万円 | 埼玉県北本市二ツ家4丁目47-1 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全46戸 |
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