ホームズマンション売却マンション査定埼玉県北本市サンセレクト北本

サンセレクト北本 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県北本市深井2丁目102-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

523 万円 75.8m²の部屋

802 万円 89.92m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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サンセレクト北本の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンセレクト北本の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 サンセレクト北本5階6.9万円

賃貸募集中

賃料 6.9万円

89.92m² 3LDK 南西 物件詳細
ハウスコム埼玉株式会社 大宮店

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サンセレクト北本は売ったらいくら?参考査定価格

523万円 (7万円 / m²) 75.8m²の部屋

802万円 (9万円 / m²) 89.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 75.8m²の部屋の場合 89.92m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 523万円 802万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万660円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 36万5,660円
手元に残る金額(A - B) 486万3,189円 764万7,780円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サンセレクト北本周辺の中古マンション価格推移情報

サンセレクト北本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北本市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

北本市のマンションの価格は直近の3年間で 13.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.18%、 2年前→1年前:-2.39%、 1年前→今年:6.20%

埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

北本市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンセレクト北本が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
400万円 75.80m² 3LDK / 5階 2025年1月〜2025年3月
430万円 75.80m² 3LDK / 5階 2024年11月〜2024年12月
450万円 75.80m² 3LDK / 5階 2024年10月
480万円 75.80m² 3LDK / 5階 2024年9月
680万円 94.00m² 4LDK / 4階 2024年5月〜2024年8月
530万円 75.00m² 3LDK / 5階 2024年8月
420万円 89.00m² 3LDK / 5階 2023年2月
850万円 81.04m² 4LDK / 1階 2021年6月
580万円 81.04m² 2LDK / 4階 2019年9月〜2020年6月
550万円 75.81m² 3LDK / 5階 2018年7月〜2018年11月
699万円 81.04m² 3LDK / 1階 2018年6月〜2018年9月
790万円 81.04m² 3LDK / 1階 2018年3月〜2018年5月
699万円 77.89m² 3LDK / 5階 2018年1月〜2018年3月
880万円 81.04m² 3LDK / 1階 2018年2月
980万円 81.04m² 3LDK / 1階 2018年1月
780万円 81.04m² 4DK / 5階 2017年12月
790万円 77.89m² 3LDK / 5階 2017年12月
699万円 77.89m² 3LDK / 5階 2017年9月〜2017年11月
1,080万円 81.04m² 4DK / 5階 2017年9月
780万円 81.04m² 4DK / 5階 2017年6月〜2017年8月
580万円 81.04m² 3LDK / 4階 2015年8月〜2015年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 523万円
買取 314万円 〜 419万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンセレクト北本は貸したらいくら?参考賃料

6.3万円 / 月 75.8m²の部屋

8.38万円 / 月 89.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンセレクト北本の賃料掲載履歴(6件)

サンセレクト北本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンセレクト北本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 89.92m² 3LDK / 5階 2025年9月〜2026年3月
7.5万円 / 月 89.92m² 3LDK / 5階 2025年4月〜2025年8月
6.2万円 / 月 81.04m² 4DK / 5階 2021年7月〜2021年9月
6.2万円 / 月 75.81m² 3LDK / 5階 2018年7月〜2018年11月
6.9万円 / 月 81.04m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2018年8月
6万円 / 月 81.04m² 4LDK / 5階 2017年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
NICEURBAN北本 962万円 〜 1,360万円 埼玉県北本市深井3丁目3-1 1990年9月(築36年)
地上5階 / 全29戸
メゾンドール鴻巣 986万円 〜 1,630万円 埼玉県鴻巣市松原1丁目1-20 1990年1月(築37年)
地上13階 / 全129戸
サンマンション北本1号館 1,077万円 〜 2,025万円 埼玉県北本市東間5丁目90 1990年2月(築37年)
地上14階 / 全479戸
ライオンズマンション鴻巣 655万円 〜 2,103万円 埼玉県鴻巣市本町8丁目10-17 1990年4月(築37年)
地上6階 / 全25戸
エンゼルハイム鴻巣 996万円 〜 1,535万円 埼玉県鴻巣市天神1丁目10-43 1989年6月(築37年)
地上7階 / 全33戸
満寿美マンション 1,763万円 〜 3,746万円 埼玉県北本市中央3丁目2 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
センチュリー鴻巣第一 478万円 〜 616万円 埼玉県鴻巣市逆川1丁目2-2 1989年4月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
センチュリー北本 2,181万円 〜 3,169万円 埼玉県北本市中央1丁目31 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全24戸
センチュリー鴻巣第二 1,352万円 〜 2,475万円 埼玉県鴻巣市東1丁目8-3 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全27戸
キャッスルマンション北本 325万円 〜 464万円 埼玉県北本市本宿2丁目27 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全18戸
センチュリー北本高尾 993万円 〜 1,381万円 埼玉県北本市石戸5丁目263 1990年3月(築37年)
地上6階 / 全47戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンセレクト北本の売却に強い不動産会社 5社

サンセレクト北本の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンセレクト北本から近い順に表示しています

株式会社ひだまりハウス 上尾支店
物件から
11.0
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8
  • JR高崎線 上尾駅 日産ディーゼル前下車 徒歩2分

買取専門の不動産屋さん ひだまりハウス

上尾・桶川・蓮田・西区・北区・見沼区で不動産買取りいたします!
スピード査定・現金買取
【当社に依頼するメリット】
古家ありでも大丈夫です!当社にて解体いたします。
家具家電が残っていても大丈夫です!生活していたままの状態で不用品処分は当社にて行います。
隣りの方との境界や越境も解消いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
株式会社ランドファクトリー
物件から
13.0
  • 埼玉県久喜市栄1丁目6-2 YMハイツ105
  • 東武伊勢崎線 鷲宮駅 徒歩3分

埼玉全域、代表自ら査定対応いたします。

様々なケースの売買に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。
思い出の沢山詰まったご自宅やご実家の売却を『任せて良かった』と心から安心いただける取引をお約束いたします。
代表自ら現地へ出向き真剣に査定いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者篠原 新平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025778号
株式会社ドリームワン
物件から
14.2
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 湘南新宿ライン高海 宮原駅 徒歩15分
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩1分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
16.6
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
リブパートナーズ株式会社
物件から
44.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サンセレクト北本の物件概要

マンション名称 サンセレクト北本
所在地
埼玉県北本市深井2丁目102-1 地図を見る
交通
  • JR高崎線 / 北本駅 徒歩26分(約2.08km)
  • JR高崎線 / 鴻巣駅 徒歩31分(約2.48km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンセレクト北本3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/8
  • サンセレクト北本2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/8
  • サンセレクト北本3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/8
  • サンセレクト北本3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/8
  • サンセレクト北本4SDK5階間取り

    4SDK 5階

    5/8
  • サンセレクト北本3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/8
  • サンセレクト北本3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/8
  • サンセレクト北本3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/8
築年月(築年数) 1988年9月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 1戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

サンセレクト北本の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンセレクト北本を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サンセレクト北本の参考査定価格:523万円 〜 802万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サンセレクト北本の売り時ですか?
サンセレクト北本がある北本市のマンションの価格は直近の3年間で13.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.18%、2年前→1年前:-2.39%、1年前→今年:6.20%)
埼玉県の直近3年間の変動(4.02%)に比べ、やや高めの水準です。
サンセレクト北本の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓サンセレクト北本を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンセレクト北本の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サンセレクト北本に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サンセレクト北本へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サンセレクト北本のアクセス情報は以下です。

【所在地】

埼玉県北本市深井2丁目102-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR高崎線 / 北本駅 徒歩26分
JR高崎線 / 鴻巣駅 徒歩31分
❓サンセレクト北本の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サンセレクト北本の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1988年9月(築38年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:1戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

サンセレクト北本の物件概要を見る

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