価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県北本市深井2丁目102-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
520 万円 75.8m²の部屋
〜795 万円 89.92m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンセレクト北本の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格430万円 |
75.8m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
520万円75.8m²の部屋7万円 / m²
〜795万円89.92m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンセレクト北本が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 75.80m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 480万円 | 75.80m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 680万円 | 94.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 530万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 420万円 | 89.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 850万円 | 81.04m² | 4LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 580万円 | 81.04m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年6月 |
| 550万円 | 75.81m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 699万円 | 81.04m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 790万円 | 81.04m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 699万円 | 77.89m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 880万円 | 81.04m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 980万円 | 81.04m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 780万円 | 81.04m² | 4DK / 5階 | 2017年12月 |
| 790万円 | 77.89m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 699万円 | 77.89m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 1,080万円 | 81.04m² | 4DK / 5階 | 2017年9月 |
| 780万円 | 81.04m² | 4DK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 580万円 | 81.04m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 520万円 |
| 買取 | 312万円 〜 416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.01万円75.8m²の部屋
〜7.95万円89.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンセレクト北本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンセレクト北本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 81.04m² | 4DK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 81.04m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 81.04m² | 4LDK / 5階 | 2017年6月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンセレクト北本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北本市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北本市のマンションの価格は直近の3年間で -0.09%程度 下降しています。（3年前→2年前：13.17%、 2年前→1年前：-3.00%、 1年前→今年：-8.99% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北本市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンセレクト北本 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県北本市深井2丁目102-1 |
| 交通 |
|
【周辺】【幼稚園】森の詩幼稚園まで664ｍ
【周辺】【保育園】北本市立深井保育所まで345ｍ
【周辺】【小学校】北本市立北小学校まで578ｍ
【周辺】【中学校】北本市立宮内中学校まで1841ｍ
【周辺】【寿司】はま寿司北本深井店まで164ｍ
【周辺】【そば・うどん】そば処 北本さんた亭まで1035ｍ
【周辺】【ラーメン】豚骨ラーメンいちもんじ 北本店まで541ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと北本深井店まで541ｍ
【周辺】【公園】深井3丁目公園まで361ｍ
【周辺】【スーパー】ベルク 北本東間店まで552ｍ
【周辺】【スーパー】マミーマート生鮮市場TOP 深井店まで441ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NICEURBAN北本 | 958万円 〜 1,389万円 | 埼玉県北本市深井3丁目3-1 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| メゾンドール鴻巣 | 1,043万円 〜 1,740万円 | 埼玉県鴻巣市松原1丁目1-20 |
1990年1月（築35年） 地上13階 / 全129戸 |
| サンマンション北本1号館 | 972万円 〜 1,788万円 | 埼玉県北本市東間5丁目90 |
1990年2月（築35年） 地上14階 / 全479戸 |
| ライオンズマンション鴻巣 | 674万円 〜 2,141万円 | 埼玉県鴻巣市本町8丁目10-17 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| エンゼルハイム鴻巣 | 1,032万円 〜 1,564万円 | 埼玉県鴻巣市天神1丁目10-43 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全33戸 |
| 満寿美マンション | 1,399万円 〜 2,883万円 | 埼玉県北本市中央3丁目2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー鴻巣第一 | 471万円 〜 598万円 | 埼玉県鴻巣市逆川1丁目2-2 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリー北本 | 1,744万円 〜 2,459万円 | 埼玉県北本市中央1丁目31 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| センチュリー鴻巣第二 | 1,155万円 〜 2,089万円 | 埼玉県鴻巣市東1丁目8-3 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| キャッスルマンション北本 | 308万円 〜 430万円 | 埼玉県北本市本宿2丁目27 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| センチュリーパーク北本 | 667万円 〜 947万円 | 埼玉県北本市本宿5丁目70-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリー北本高尾 | 788万円 〜 1,073万円 | 埼玉県北本市石戸5丁目263 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全47戸 |
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