価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県上尾市谷津2丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,345 万円 59.11m²の部屋
〜4,468 万円 78.5m²の部屋
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地域密着の専門スタッフが対応します!!
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東証プライム上場大手FCのハウスドゥ♪
さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。ハウスドゥの充実したサポートを活かし、少しでも高く売却を目指します!いつでもお気軽にご相談ください!
店舗内観
創業約30年、地元密着型企業です
さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
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仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
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不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
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お客様に寄り添った売却のご提案を致します
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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創業50年、地域密着につき市場に精通!
主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
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エリアに特化した営業スタッフが対応します
長谷工リアルエステート大宮店では、さいたま市、上尾市、久喜市、春日部市等において、エリアに特化した営業スタッフがお手伝いをいたします。仲介と弊社直接買取りにてお客様にのニーズにあった売却方法のご提案を致します。
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きめ細やかで丁寧な売却サポート
不動産の専門家として、幅広くご相談から北本市をはじめとして近隣エリアで承っております。大切な資産を理想的な形で売却につなげられるよう、ご要望やご希望の条件などを丁寧にヒアリングした上で、サポートしております。
相続問題に関わるご案内や、資産活用のご相談ナ後も安心してお任せください。
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高く、早く売るなら、お任せ下さい!
埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
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ソフィア上尾B棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
73.69m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
7階 |
|
売出し中 価格3,580万円 |
62.84m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
69.72m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,345万円59.11m²の部屋40万円 / m²
〜4,468万円78.5m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア上尾B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月 |
3,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月 |
3,690万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月〜2024年3月 |
3,699万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年2月 |
3,199万円 | 73.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,490万円 | 73.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,898万円 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,998万円 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,280万円 | 73.69m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,380万円 | 65.72m² | 3LDK / 12階 | 2021年1月 |
2,480万円 | 73.69m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,480万円 | 65.72m² | 3LDK / 12階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,580万円 | 65.72m² | 3LDK / 12階 | 2020年10月 |
1,980万円 | 62.84m² | 2LDK / 14階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,680万円 | 73.69m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,080万円 | 62.84m² | 2LDK / 14階 | 2019年1月〜2019年3月 |
2,380万円 | 62.84m² | 2LDK / 14階 | 2018年2月〜2018年12月 |
1,880万円 | 73.69m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,345万円 |
買取 | 1,407万円 〜 1,876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.47万円59.11m²の部屋
〜11.1万円78.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソフィア上尾B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:3.90% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
上尾市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソフィア上尾B棟 |
---|---|
所在地 | 埼玉県上尾市谷津2丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】ペットと一緒に暮らせるマンションです
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1983年7月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 499戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソフィア上尾A棟 | 2,026万円 〜 3,958万円 | 埼玉県上尾市谷津2丁目1-1 |
1983年7月(築42年) 地上14階 / 全255戸 |
ソフィア上尾C棟 | 2,028万円 〜 2,918万円 | 埼玉県上尾市谷津2丁目1-1 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全40戸 |
レジデンス宏香 | 779万円 〜 1,521万円 | 埼玉県上尾市仲町1丁目6-17 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッシェル上尾 | 1,689万円 〜 3,990万円 | 埼玉県上尾市仲町1丁目5-8 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全83戸 |
エリア赤熊 | 1,809万円 〜 2,814万円 | 埼玉県上尾市柏座2丁目4-28 |
1983年2月(築42年) 地上8階 / 全28戸 |
パーク上尾壱番館 | 1,621万円 〜 3,555万円 | 埼玉県上尾市柏座3丁目1-48 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全254戸 |
UPTAIL | 1,341万円 〜 1,919万円 | 埼玉県上尾市愛宕3丁目2-15 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全4戸 |
フラットA | 1,459万円 〜 2,122万円 | 埼玉県上尾市上町2丁目5-10 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
春日パステルプラザ | 1,269万円 〜 1,911万円 | 埼玉県上尾市春日1丁目3-12 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
エコーハイツ | 517万円 〜 618万円 | 埼玉県上尾市愛宕3丁目11-2 |
1981年10月(築43年) 地上3階 / 全6戸 |
レック上尾マンション | 862万円 〜 2,129万円 | 埼玉県上尾市本町4丁目7-15 |
1982年10月(築42年) 地上8階 / 全132戸 |
日建サニーハイツ | 422万円 〜 641万円 | 埼玉県上尾市今泉4丁目2-20 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
美原コープタウンC | 762万円 〜 1,044万円 | 埼玉県上尾市錦町34-3 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
美原コープタウンD | 726万円 〜 1,036万円 | 埼玉県上尾市錦町34-3 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全27戸 |
美原コープタウンA | 797万円 〜 1,044万円 | 埼玉県上尾市錦町34-3 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
美原コープタウンB | 796万円 〜 1,032万円 | 埼玉県上尾市錦町34-3 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
第28大宮ハイツ | 537万円 〜 815万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目99-12 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全19戸 |
第71プレジデント宮原 | 1,067万円 〜 1,670万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目269-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
本郷第一マンション | 849万円 〜 1,379万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町788 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全11戸 |
エレガントシティ本郷 | 853万円 〜 966万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町781-1 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
第25大宮ハイツ | 690万円 〜 853万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目110-1 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
第31大宮ハイツ | 692万円 〜 1,250万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目52-9 |
1982年1月(築43年) 地上3階 / 全21戸 |
プレジデント35 | 698万円 〜 1,182万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目55-1 |
1983年2月(築42年) 地上3階 / 全18戸 |
コープ野村大宮本郷町 | 1,646万円 〜 2,272万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町484-1 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全51戸 |
第41大宮ハイツ | 620万円 〜 1,038万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目172 |
1983年8月(築41年) 地上3階 / 全18戸 |
ホワイトパレス大宮 | 1,443万円 〜 1,861万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目764-2 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル大宮 | 702万円 〜 1,284万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目764-8 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全24戸 |
エステート55大宮B | 1,172万円 〜 1,399万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目72-4 |
1984年3月(築41年) 地上2階 / 全7戸 |
第23大宮ハイツ | 320万円 〜 738万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目808-2 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
本郷マンション | 1,104万円 〜 1,640万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町100 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
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