価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県上尾市谷津2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,454 万円 59.11m²の部屋
〜4,550 万円 83.18m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ソフィア上尾B棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
73.69m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
売出し中 価格2,390万円 |
62.84m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
83.18m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,454万円59.11m²の部屋42万円 / m²
〜4,550万円83.18m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア上尾B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 83.18m² | 4LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,880万円 | 73.69m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月 |
| 2,980万円 | 73.69m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 3,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,590万円 | 83.18m² | 4LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 3,690万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月〜2024年3月 |
| 3,699万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年2月 |
| 3,199万円 | 73.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,490万円 | 73.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,898万円 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,998万円 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,280万円 | 73.69m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,380万円 | 65.72m² | 3LDK / 12階 | 2021年1月 |
| 2,480万円 | 73.69m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,480万円 | 65.72m² | 3LDK / 12階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,580万円 | 65.72m² | 3LDK / 12階 | 2020年10月 |
| 1,980万円 | 62.84m² | 2LDK / 14階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,680万円 | 73.69m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,080万円 | 62.84m² | 2LDK / 14階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,380万円 | 62.84m² | 2LDK / 14階 | 2018年2月〜2018年12月 |
| 1,880万円 | 73.69m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,454万円 |
| 買取 | 1,473万円 〜 1,963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.88万円59.11m²の部屋
〜12.88万円83.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソフィア上尾B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア上尾B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 73.69m² | 2LDK / 12階 | 2024年10月 |
| 11万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 10万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 10万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年11月 |
| 11万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月 |
| 10万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.69m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 73.69m² | 3LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 9万円 / 月 | 73.69m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 10万円 / 月 | 73.69m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 73.69m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 73.69m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月 |
| 9万円 / 月 | 73.69m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 9万円 / 月 | 73.69m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月 |
| 10万円 / 月 | 59.11m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.69m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 9万円 / 月 | 73.69m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 73.69m² | 3LDK / 12階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.81m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソフィア上尾B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 16.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.77%、 2年前→1年前：5.51%、 1年前→今年：5.20% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
上尾市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソフィア上尾B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県上尾市谷津2丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】【お好きにリフォームできます】駅徒歩3分！駅や大型商業施設が至近のビックコミュニティ～ガスオーブン付きキッチンで楽しくお料理が出来そう！一部ペアガラス・室内物干し付きなど設備充実です～
【エントランス】エレベーター
【駐車場】
【周辺】上尾郵便局 徒歩１分
| 築年月（築年数） | 1983年7月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 255戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフィア上尾A棟 | 2,175万円 〜 3,871万円 | 埼玉県上尾市谷津2丁目1-1 |
1983年7月（築42年） 地上14階 / 全204戸 |
| ソフィア上尾C棟 | 2,173万円 〜 2,843万円 | 埼玉県上尾市谷津2丁目1-1 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| レジデンス宏香 | 861万円 〜 1,530万円 | 埼玉県上尾市仲町1丁目6-17 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リッシェル上尾 | 1,843万円 〜 3,952万円 | 埼玉県上尾市仲町1丁目5-8 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全81戸 |
| エリア赤熊 | 2,002万円 〜 2,825万円 | 埼玉県上尾市柏座2丁目4-28 |
1983年2月（築42年） 地上8階 / 全28戸 |
| パーク上尾壱番館 | 1,779万円 〜 3,792万円 | 埼玉県上尾市柏座3丁目1-48 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全259戸 |
| UPTAIL | 1,498万円 〜 1,943万円 | 埼玉県上尾市愛宕3丁目2-15 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全4戸 |
| フラットA | 1,620万円 〜 2,144万円 | 埼玉県上尾市上町2丁目5-10 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 春日パステルプラザ | 1,413万円 〜 1,929万円 | 埼玉県上尾市春日1丁目3-12 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| エコーハイツ | 568万円 〜 681万円 | 埼玉県上尾市愛宕3丁目11-2 |
1981年10月（築44年） 地上3階 / 全6戸 |
| レック上尾マンション | 929万円 〜 2,089万円 | 埼玉県上尾市本町4丁目7-15 |
1982年10月（築43年） 地上8階 / 全132戸 |
| 日建サニーハイツ | 453万円 〜 625万円 | 埼玉県上尾市今泉4丁目2-20 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美原コープタウンC | 1,114万円 〜 1,509万円 | 埼玉県上尾市錦町34-3 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美原コープタウンD | 1,058万円 〜 1,504万円 | 埼玉県上尾市錦町34-3 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全27戸 |
| 美原コープタウンA | 1,165万円 〜 1,509万円 | 埼玉県上尾市錦町34-3 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 美原コープタウンB | 1,173万円 〜 1,500万円 | 埼玉県上尾市錦町34-3 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第28大宮ハイツ | 521万円 〜 796万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目99-12 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第71プレジデント宮原 | 945万円 〜 1,490万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目269-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| 本郷第一マンション | 863万円 〜 1,424万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町788 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全11戸 |
| エレガントシティ本郷 | 766万円 〜 1,043万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町781-1 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第25大宮ハイツ | 690万円 〜 845万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目110-1 |
1982年4月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 第31大宮ハイツ | 672万円 〜 1,209万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目52-9 |
1982年1月（築43年） 地上3階 / 全21戸 |
| プレジデント35 | 695万円 〜 1,183万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目55-1 |
1983年2月（築42年） 地上3階 / 全18戸 |
| コープ野村大宮本郷町 | 1,645万円 〜 2,296万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町484-1 |
1983年2月（築42年） 地上6階 / 全51戸 |
| 第41大宮ハイツ | 622万円 〜 1,032万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目172 |
1983年8月（築42年） 地上3階 / 全18戸 |
| ホワイトパレス大宮 | 1,449万円 〜 1,852万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目764-2 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全49戸 |
| サンロイヤル大宮 | 705万円 〜 1,279万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目764-8 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全24戸 |
| エステート55大宮B | 1,141万円 〜 1,356万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目72-4 |
1984年3月（築41年） 地上2階 / 全7戸 |
| 第23大宮ハイツ | 319万円 〜 730万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目808-2 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| 本郷マンション | 960万円 〜 1,437万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町100 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
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