価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県上尾市大字原市3873-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
592 万円 69.99m²の部屋
〜800 万円 69.99m²の部屋
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さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
店舗内観
創業約30年、地元密着型企業です
さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
592万円69.99m²の部屋8万円 / m²
〜800万円69.99m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東大宮ハウス2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 780万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 490万円 | 69.99m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 592万円 |
| 買取 | 355万円 〜 474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.18万円69.99m²の部屋
〜7.81万円69.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東大宮ハウス2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 16.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.77%、 2年前→1年前：5.51%、 1年前→今年：5.20% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
上尾市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東大宮ハウス2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県上尾市大字原市3873-13 |
| 交通 |
|
【外観】「東大宮ハウス2号棟」5階建マンション、伊奈線「原市」駅より徒歩9分の好立地
【エントランス】エントランスです。
【駐車場】敷地内駐車場です。
【周辺】【小学校】上尾市立原市小学校まで914ｍ
【周辺】【中学校】上尾市立原市中学校まで567ｍ
【周辺】【幼稚園】原市文化認定こども園まで836ｍ
【周辺】【保育園】ゆうゆうくじら保育園まで236ｍ
【周辺】【スーパー】コープみらい 原市団地ステーションまで370ｍ
【周辺】【スーパー】いなげや 上尾沼南駅前店まで1233ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 上尾原市団地店まで188ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス 上尾原市店まで423ｍ
【周辺】【郵便局】上尾原市団地内郵便局まで351ｍ
【周辺】【市役所・区役所】上尾市役所原市支所まで602ｍ
| 築年月（築年数） | 1978年11月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東大宮ハウス3号棟 | 487万円 〜 663万円 | 埼玉県上尾市大字原市3873-14 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全150戸 |
| 東大宮ハウス1号棟 | 709万円 〜 1,126万円 | 埼玉県上尾市大字原市3873-12 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全150戸 |
| 東大宮ハウス4号棟 | 708万円 〜 1,010万円 | 埼玉県上尾市大字原市3873-15 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東大宮ハイツ | 569万円 〜 869万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目74-5 |
1978年2月（築47年） 地上3階 / 全5戸 |
| サクマ東大宮ハイツ | 1,150万円 〜 1,396万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目49-5 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ伊奈 | 804万円 〜 1,133万円 | 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室2268-148 |
1978年11月（築47年） 地上8階 / 全200戸 |
| シブヤ本郷マンション | 975万円 〜 1,473万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町783 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全19戸 |
| 第2サンライズ伊奈 | 681万円 〜 1,114万円 | 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室2278-92 |
1980年6月（築45年） 地上8階 / 全176戸 |
| シャントーレクレモナ | 1,532万円 〜 1,783万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮原パークハイツ | 1,039万円 〜 1,360万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目123-6 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| パークプラザマンション宮原 | 773万円 〜 1,066万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目82-18 |
1980年6月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| 大宮吉野町住宅2号棟 | 694万円 〜 821万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目18-1 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全83戸 |
| 大宮吉野町住宅1号棟 | 679万円 〜 888万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目18-1 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全83戸 |
| 上尾第二アゼリアハイツ | 280万円 〜 784万円 | 埼玉県上尾市愛宕2丁目21-3 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全28戸 |
| 本郷町ハイリーハイツ | 801万円 〜 1,118万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町445 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 蓮田駅前住宅10 | 1,247万円 〜 1,601万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-10 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 蓮田駅前住宅9 | 914万円 〜 1,137万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-9 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 蓮田駅前住宅6 | 813万円 〜 1,060万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-6 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 蓮田駅前住宅2 | 980万円 〜 1,598万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-2 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全349戸 |
| 第12大宮ハイツ | 817万円 〜 967万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目25-21 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| 蓮田駅前住宅7 | 1,550万円 〜 2,231万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-7 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全350戸 |
| 蓮田駅前住宅4 | 1,616万円 〜 2,009万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-4 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全350戸 |
| 蓮田駅前住宅3 | 966万円 〜 1,200万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-3 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全349戸 |
| 蓮田駅前住宅1 | 720万円 〜 943万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-1 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大蔵レジデンス | 358万円 〜 626万円 | 埼玉県蓮田市東1丁目1-9 |
1980年6月（築45年） 地上3階 / 全13戸 |
| 上尾ハウス4号棟 | 1,208万円 〜 1,689万円 | 埼玉県上尾市西宮下2丁目82-2 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 上尾ハウス2号棟 | 1,130万円 〜 1,565万円 | 埼玉県上尾市西宮下2丁目82-2 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 上尾ハウス5号棟 | 1,311万円 〜 1,793万円 | 埼玉県上尾市西宮下2丁目82-2 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全150戸 |
| 上尾ハウス3号棟 | 606万円 〜 863万円 | 埼玉県上尾市西宮下2丁目82-2 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上尾ハウス1号棟 | 1,104万円 〜 1,520万円 | 埼玉県上尾市西宮下2丁目82-2 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
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