価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県上尾市西宮下2丁目206-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,719 万円 61.35m²の部屋
〜2,421 万円 66.6m²の部屋
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さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
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その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,719万円61.35m²の部屋28万円 / m²
〜2,421万円66.6m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス上尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,799万円 | 61.35m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,799万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,899万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,899万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,999万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,999万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,090万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,099万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,098万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,198万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 2,398万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,680万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,180万円 | 61.35m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,180万円 | 61.35m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 1,380万円 | 61.35m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 1,180万円 | 66.60m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 1,180万円 | 65.18m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,719万円 |
| 買取 | 1,031万円 〜 1,375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.94万円61.35m²の部屋
〜8.58万円66.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス上尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス上尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 63.58m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サーパス上尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 16.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.77%、 2年前→1年前：5.51%、 1年前→今年：5.20% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
上尾市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス上尾 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県上尾市西宮下2丁目206-1 |
| 交通 |
|
【外観】2階部分 エレベーター有り 周辺環境充実 ペット飼育不可
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】【駐車場】
【周辺】イオンスタイル上尾まで1067m
【周辺】ドラッグセイムス別所店まで452m
【周辺】業務スーパー上尾愛宕店まで1163m
【周辺】上尾市立鴨川小学校まで604m
【周辺】コメリハード＆グリーン別所店まで1082m
【周辺】医療法人藤仁会藤村病院まで1499m
【周辺】上尾駅(JR 高崎線)まで1640m
【周辺】スーパーバリュー上尾愛宕店まで974m
【周辺】セブンイレブン上尾西宮下店まで336m
| 築年月（築年数） | 1993年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート大宮別所 | 1,748万円 〜 2,651万円 | 埼玉県さいたま市北区別所町105-4 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全75戸 |
| ウェストヒルズ | 2,217万円 〜 2,990万円 | 埼玉県上尾市西宮下4丁目321-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション大宮 | 1,831万円 〜 2,422万円 | 埼玉県さいたま市北区別所町82-1 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| 大宮吉野パークホームズ | 1,095万円 〜 2,017万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目196-1 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全55戸 |
| シェブロンヒルズA棟 | 1,879万円 〜 3,470万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目16-26 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェブロンヒルズB棟 | 2,174万円 〜 3,935万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目16-26 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| シェブロンヒルズC棟 | 2,184万円 〜 3,906万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目16-26 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューサニーヒル | 1,834万円 〜 2,562万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目17-4 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| コスモ大宮ラフィーユ | 1,553万円 〜 2,133万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町154-2 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| ステイツ上尾 | 2,534万円 〜 3,742万円 | 埼玉県上尾市仲町1丁目12-18 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全54戸 |
| グリーンヒル上尾 | 2,473万円 〜 3,274万円 | 埼玉県上尾市柏座2丁目7-33 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ上尾 | 2,301万円 〜 4,140万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目12-10 |
1995年1月（築30年） 地上14階 / 全66戸 |
| 芙蓉ハイム | 2,530万円 〜 3,665万円 | 埼玉県上尾市上町1丁目5-6 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全11戸 |
| キャッスル上尾 | 3,066万円 〜 4,190万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目10-1 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全76戸 |
| メイプルガーデン宮原 | 1,865万円 〜 2,340万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目138-1 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴァンベール上尾 | 1,665万円 〜 2,846万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目3-6 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全32戸 |
| メゾン大宮宮原 | 1,600万円 〜 2,342万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町99-2 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全41戸 |
| クレストコート上尾 | 2,698万円 〜 3,935万円 | 埼玉県上尾市春日1丁目20-1 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全58戸 |
| アドリーム大宮宮原壱番館 | 1,494万円 〜 1,948万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目107-5 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
| セントラルハイツ | 1,767万円 〜 2,516万円 | 埼玉県上尾市二ツ宮804-5 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| アドリーム大宮宮原弐番館 | 1,570万円 〜 2,505万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目106-4 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全46戸 |
| ヴァンベール上尾2 | 1,444万円 〜 2,033万円 | 埼玉県上尾市春日1丁目22-5 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| アイダパレス | 752万円 〜 898万円 | 埼玉県上尾市春日1丁目23-12 |
1993年6月（築32年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エルマーナ春日 | 876万円 〜 1,075万円 | 埼玉県上尾市春日1丁目40-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミューアダマスグランテ | 1,253万円 〜 1,917万円 | 埼玉県上尾市大字上尾下1049 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| コスモ大宮西 | 1,615万円 〜 1,972万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町24-3 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全28戸 |
| メゾンNKY | 1,623万円 〜 2,112万円 | 埼玉県上尾市本町5丁目4-24 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| アヴニール緑丘 | 2,232万円 〜 3,447万円 | 埼玉県上尾市緑丘1丁目1-41 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール上尾3 | 1,565万円 〜 1,886万円 | 埼玉県上尾市春日1丁目29-13 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| シャルマン・ヴィー | 1,019万円 〜 1,210万円 | 埼玉県上尾市本町5丁目5-14 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全2戸 |
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