価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都渋谷区代々木5丁目31-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
8,020 万円 70.34m²の部屋
〜1 億 2,933 万円 95.05m²の部屋
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
8,020万円70.34m²の部屋114万円 / m²
〜1億2,933万円95.05m²の部屋136万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコート代々木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9,890万円 | 88.26m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
8,290万円 | 70.60m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年8月 |
8,490万円 | 70.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
8,190万円 | 88.26m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
7,190万円 | 70.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6,990万円 | 70.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7,190万円 | 70.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
6,990万円 | 70.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
8,190万円 | 88.26m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
9,590万円 | 88.26m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月 |
9,990万円 | 88.26m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年8月 |
7,380万円 | 88.26m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
7,700万円 | 95.05m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
7,480万円 | 88.26m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6,100万円 | 86.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 8,020万円 |
買取 | 4,812万円 〜 6,416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
24.45万円70.34m²の部屋
〜36.28万円95.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティコート代々木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコート代々木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
32万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
31.5万円 / 月 | 88.26m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
32万円 / 月 | 88.26m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
31万円 / 月 | 92.31m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
28.5万円 / 月 | 92.31m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
31万円 / 月 | 92.31m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
31万円 / 月 | 92.31m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年7月 |
35万円 / 月 | 89.01m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
31.5万円 / 月 | 88.26m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
27万円 / 月 | 89.98m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
27万円 / 月 | 92.31m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
29万円 / 月 | 92.31m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月 |
28万円 / 月 | 92.31m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
24万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
28.5万円 / 月 | 92.31m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
29万円 / 月 | 88.26m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
24万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
29.5万円 / 月 | 92.31m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
28万円 / 月 | 86.80m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
24万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
24万円 / 月 | 70.34m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
24万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年7月 |
24.5万円 / 月 | 88.26m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
26万円 / 月 | 88.26m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年4月 |
25.8万円 / 月 | 70.34m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月 |
31.5万円 / 月 | 92.31m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年7月 |
28万円 / 月 | 88.26m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年7月 |
31万円 / 月 | 92.31m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
29.8万円 / 月 | 92.31m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
29.5万円 / 月 | 88.26m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティコート代々木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 11.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.37%、 2年前→1年前:0.23%、 1年前→今年:4.38% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティコート代々木 |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区代々木5丁目31-5 |
交通 |
|
【外観】完成予想パース 室内の大半を占めるフローリングには自然素材である天然無垢材を取り入れています。紫外線の吸収、音の緩和、天然香など、五感に優しい癒やしを与えてくれます。
【外観】完成予想パース ビルトイン式の食器洗い乾燥機を標準設置しています。家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れております。
【外観】完成予想パース「浴室」と一言で言っても、違いは歴然。全面パネル、浴室換気乾燥機、ワイドミラー、ハイクオリティなデザイン。
【外観】完成予想パース 室内の大半を占めるフローリングには自然素材である天然無垢材を取り入れています。紫外線の吸収、音の緩和、天然香など、五感に優しい癒やしを与えてくれます。
【外観】完成予想パース ログマンションは建具まで天然無垢材を使用。こだわりが詰まっております。
【外観】代々木公園まで徒歩2分、閑静な住宅街の代々木5丁目アドレスです。
【外観】建物中心部分にはしっかりと手入れをされた植栽や庭が季節を感じさせてくれます。
【外観】代々木公園まで徒歩2分、閑静な住宅街の代々木5丁目アドレスです。
【外観】平成27年7月大規模修繕工事実施済。重厚感のあるエレガントな外観。
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1992年5月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種低層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
代々木カサグランデ | 6,713万円 〜 1億 6万円 | 東京都渋谷区初台2丁目4-16 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全42戸 |
代々木クレスト | 3,704万円 〜 6,632万円 | 東京都渋谷区西原1丁目49-13 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランエクレール参宮橋 | 4,690万円 〜 8,077万円 | 東京都渋谷区代々木4丁目9-5 |
1992年12月(築33年) 地上6階 / 全43戸 |
ステータスヒル初台 | 3,410万円 〜 6,092万円 | 東京都渋谷区初台2丁目11-11 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミネンスサライ | 1,589万円 〜 3,184万円 | 東京都渋谷区初台1丁目11-8 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全50戸 |
参宮橋マンション | 3,935万円 〜 1億 5,996万円 | 東京都渋谷区代々木4丁目41-7 |
1993年7月(築32年) 地上7階 / 全71戸 |
菱和パレス代々木上原 | 2,231万円 〜 2,856万円 | 東京都渋谷区上原1丁目37-10 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オークハイツ上原 | 3,753万円 〜 1億 304万円 | 東京都渋谷区上原1丁目6-7 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マックポナム代々木公園 | 1,160万円 〜 2,403万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目45-7 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
ハイランドビューウエハラ | 2,522万円 〜 3,075万円 | 東京都渋谷区上原1丁目12-7 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全5戸 |
サンフラッツFIR | 4,198万円 〜 5,032万円 | 東京都渋谷区上原1丁目12-3 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルテ代々木上原2 | 2,519万円 〜 7,973万円 | 東京都渋谷区上原2丁目2-21 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全13戸 |
代々木Tフラット | 3,973万円 〜 8,997万円 | 東京都渋谷区代々木3丁目38-15 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全11戸 |
泉幡ヶ谷ハイツ | 1,797万円 〜 3,245万円 | 東京都渋谷区西原1丁目16-15 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全57戸 |
上原坂ノ上21番館 | 6,025万円 〜 7,292万円 | 東京都渋谷区上原1丁目21-10 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレ初台 | 1,823万円 〜 1億 2,218万円 | 東京都渋谷区本町1丁目51-9 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
ジョイテル初台 | 1,565万円 〜 2,598万円 | 東京都渋谷区本町1丁目38-16 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾネ・ニシハラ | 9,237万円 〜 1億 1,855万円 | 東京都渋谷区西原2丁目46-10 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
プリンセスライン幡ヶ谷 | 1,490万円 〜 1,911万円 | 東京都渋谷区西原1丁目23-1 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッチ-バレー | 5,257万円 〜 7,859万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目7-4 |
1992年4月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
代々木上原マンション | 4,931万円 〜 5,960万円 | 東京都渋谷区西原3丁目13-3 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
シャングリラ代々木 | 2,033万円 〜 5,551万円 | 東京都渋谷区西原2丁目33-6 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ西新宿 | 1,375万円 〜 2,036万円 | 東京都新宿区西新宿3丁目14-20 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ代々木B | 3,216万円 〜 5,280万円 | 東京都渋谷区代々木2丁目44-6 |
1991年6月(築34年) 地上3階 / 全6戸 |
ブルークレール・K | 1,206万円 〜 1,562万円 | 東京都渋谷区本町1丁目24-10 |
1991年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ代々木A | 1,674万円 〜 3,930万円 | 東京都渋谷区代々木2丁目44-6 |
1991年6月(築34年) 地上3階 / 全6戸 |
BRAXA初台 | 1,480万円 〜 6,470万円 | 東京都渋谷区本町2丁目18-14 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルカーサ初台 | 1,388万円 〜 3,229万円 | 東京都渋谷区本町2丁目32-2 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
カーサベルデ | 2,899万円 〜 3,743万円 | 東京都渋谷区本町2丁目33-20 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
HAO-634 | 1,505万円 〜 1,920万円 | 東京都渋谷区本町6丁目34-8 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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