価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目45-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,159 万円 12.98m²の部屋
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弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
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私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
大切な資産のお話をしっかりお聞きします。
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、安全で安心、親切で丁寧、迅速で正確な接客を心がけております。お客様のお悩みの多くは、不動産処分の仕方がわからない。相続、住替え、税金、ローンのお悩み。身内や近所に知られたくない。誰にも相談できずに悩んでいる…など。これらのお悩みを解決いたします!
3月4件のご売却依頼をいただきました。
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様はご売却依頼を当社に選択していただいております。店舗でお預かりする物件に10件という上限を決めており、上限に達している場合は、ご売却をお断りする場合もございますので、お早目にお申込みください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,159万円 12.98m²の部屋 89万円 / m²
〜2,362万円 20.58m²の部屋 115万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマックポナム代々木公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 14.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月 |
1,580万円 | 14.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
1,980万円 | 19.99m² | - / 2階 | 2021年9月〜2022年3月 |
1,300万円 | 14.37m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2021年10月 |
1,250万円 | 14.37m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
1,450万円 | 14.37m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
2,100万円 | 20.58m² | 1DK / 3階 | 2017年7月〜2018年1月 |
1,420万円 | 14.37m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
1,280万円 | 18.12m² | 1R / 4階 | 2009年6月〜2009年8月 |
1,250万円 | 18.12m² | 1R / 4階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,159万円 |
買取 | 696万円 〜 927万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.98万円 12.98m²の部屋
〜10.44万円 20.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マックポナム代々木公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.66% 、 2年前→1年前:3.85% 、 1年前→今年:2.14% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マックポナム代々木公園 |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目45-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1990年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 福子工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルエ真洋 | 2,880万円 〜 4,410万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-10 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッチ-バレー | 5,007万円 〜 7,369万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目7-4 |
1992年4月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドルチェ元代々木 | 5,023万円 〜 6,418万円 | 東京都渋谷区元代々木町6-2 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴォア代々木の杜 | 2,715万円 〜 3,324万円 | 東京都渋谷区元代々木町28-3 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上原坂ノ上21番館 | 6,484万円 〜 7,841万円 | 東京都渋谷区上原1丁目21-10 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
菱和パレス代々木上原 | 1,757万円 〜 2,243万円 | 東京都渋谷区上原1丁目37-10 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
代々木公園パークマンション | 1億 3,838万円 〜 2億 3,387万円 | 東京都渋谷区代々木5丁目2-7 |
1989年6月(築35年) 地上3階 / 全7戸 |
ヴァルボォーレ代々木上原 | 7,846万円 〜 9,327万円 | 東京都渋谷区上原3丁目1-5 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スピカ | 4,768万円 〜 5,724万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目22-9 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全1戸 |
クラタ・ハイム | 3,015万円 〜 7,256万円 | 東京都渋谷区上原1丁目28-10 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンテ代々木上原 | 4,739万円 〜 5,895万円 | 東京都渋谷区西原3丁目18-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JPガーデン | 1億 3,514万円 〜 1億 6,022万円 | 東京都渋谷区上原3丁目7-17 |
1988年11月(築36年) 地上3階 / 全6戸 |
代々木上原マンション | 5,310万円 〜 6,412万円 | 東京都渋谷区西原3丁目13-3 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
シャルム初台 | 1,589万円 〜 2,983万円 | 東京都渋谷区初台2丁目4-20 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティコート代々木 | 7,921万円 〜 1億 2,755万円 | 東京都渋谷区代々木5丁目31-5 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全69戸 |
代々木カサグランデ | 6,422万円 〜 9,558万円 | 東京都渋谷区初台2丁目4-16 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全42戸 |
プラザ目黒駒場 | 4,569万円 〜 8,933万円 | 東京都目黒区駒場4丁目6-10 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全12戸 |
ヒルクレスト上原 | 1億 178万円 〜 1億 5,158万円 | 東京都渋谷区上原3丁目40-2 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
代々木クレスト | 3,740万円 〜 6,523万円 | 東京都渋谷区西原1丁目49-13 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルターナ代々木大山 | 1億 4,548万円 〜 1億 7,147万円 | 東京都渋谷区大山町2-17 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全8戸 |
リバティハウス | 1,608万円 〜 2,012万円 | 東京都目黒区駒場4丁目7-8 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾネ・ニシハラ | 9,966万円 〜 1億 2,778万円 | 東京都渋谷区西原2丁目46-10 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全10戸 |
hill's上原 | 1億 2,780万円 〜 1億 6,452万円 | 東京都渋谷区上原3丁目34-13 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
ステータスヒル初台 | 3,442万円 〜 5,994万円 | 東京都渋谷区初台2丁目11-11 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松涛フラッツ | 3,766万円 〜 5,139万円 | 東京都渋谷区松濤2丁目12-13 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全13戸 |
ゴールドプラザ駒場東大前 | 1,835万円 〜 3,008万円 | 東京都目黒区駒場1丁目30-14 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
ビバーン駒場 | 4,798万円 〜 1億 50万円 | 東京都目黒区駒場3丁目5-1 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イクシオン代々木大山 | 1億 2,744万円 〜 1億 5,021万円 | 東京都渋谷区大山町8-18 |
1991年8月(築33年) 地上3階 / 全5戸 |
エトワール吉田 | 1,824万円 〜 2,604万円 | 東京都目黒区駒場1丁目32-20 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セビリア駒場 | 1,432万円 〜 2,034万円 | 東京都目黒区駒場4丁目7-21 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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