価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都渋谷区広尾1丁目1-35
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,592 万円 32.63m²の部屋
〜2 億 1,228 万円 146.38m²の部屋
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,592万円32.63m²の部屋110万円 / m²
〜2億1,228万円146.38m²の部屋145万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション広尾台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,280万円 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7,480万円 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
7,580万円 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
7,880万円 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
8,080万円 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月 |
9,500万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
9,500万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
6,580万円 | 55.66m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
8,980万円 | 77.84m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
2,960万円 | 33.22m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7,280万円 | 66.75m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1億1,000万円 | 123.87m² | 2LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
1億2,800万円 | 123.87m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月 |
6,480万円 | 66.75m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6,790万円 | 66.75m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月 |
7,100万円 | 66.75m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7,100万円 | 66.75m² | 2LDK / 8階 | 2018年6月 |
7,380万円 | 66.75m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7,580万円 | 66.75m² | 2LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7,290万円 | 66.75m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月 |
7,680万円 | 66.75m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月 |
7,980万円 | 66.75m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7,980万円 | 66.75m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,592万円 |
買取 | 2,156万円 〜 2,874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.86万円32.63m²の部屋
〜60.26万円146.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション広尾台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション広尾台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24.5万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月 |
10.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月 |
12.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
33万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
33万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
23.5万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年10月 |
15万円 / 月 | 38.92m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
33万円 / 月 | 82.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
12.5万円 / 月 | 33.22m² | 2K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
35万円 / 月 | 82.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
23万円 / 月 | 62.46m² | 1LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
29万円 / 月 | 76.39m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
20万円 / 月 | 51.03m² | 1DK / 3階 | 2019年11月〜2020年5月 |
60万円 / 月 | 146.34m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
54.8万円 / 月 | 146.38m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月 |
14万円 / 月 | 38.92m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション広尾台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 11.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.37%、 2年前→1年前:0.23%、 1年前→今年:4.38% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンション広尾台 |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区広尾1丁目1-35 |
交通 |
|
【外観】土地の持分が多いので、このマンションを買ったという人もいます。資産に係る話だけに、これって見過ごせないですね
【外観】
【外観】マンション広尾台902号室の自慢話あれこれ~間違いだらけのマンション探しをしている人たちへも
【外観】本年元旦のご来光を、ビル群の立ち並ぶ東京のど真ん中で、自宅リビングから拝ませて戴きました。しかも、2度も。ご来光二度観の部屋として、某テレビ局の番組に登録して貰おうかな。動画があります。観に来てねぇ~
【外観】不動産は立地がイノチ。麻布、表参道、青山、代官山等々、そして広尾、皆がお洒落な街と認め、その雰囲気を味わいに出掛けるところ。これすべて徒歩での生活圏。渋谷や六本木からも歩いて帰れるから、呑んだ時も楽々
【周辺】恵比寿プライムスクエア。木村拓哉、松たか子主演のトレンディードラマ「ラブ ジェネレーション」のロケ場所となったことでも有名。レストランなどもあり、お洒落なデートスポットでもあります
【周辺】マンション門前の駒沢通り、並木道が素敵ですね。木村 拓哉や松 たか子もここを歩いたのかなぁ。トレンディードラマのような生活への期待が膨らみます
【周辺】雑誌などで度々取り上げられるイルミネーションデートのメッカ。有名過ぎですよね。ここでグテングテンになるまでビール呑んで、みんなタクシー帰りの時でも、一人歩いて帰れる、なぁ~んとなしの優越感あるかもよ
【周辺】JR山手、埼京、宇都宮、高崎線の他、東京メトロ日比谷線の「恵比寿」駅もあるので交通の便はとても良いね。渋谷駅のハチ公ならぬ、恵比寿駅のゑびす像は、待ち合わせに。もちろん、お参りすれば御利益あるかも
築年月(築年数) | 1977年11月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 98戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルモン広尾 | 2,573万円 〜 1億 1,226万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目16-3 |
1979年8月(築46年) 地上10階 / 全57戸 |
シャトレー上智 | 3,067万円 〜 6,109万円 | 東京都渋谷区東3丁目8-23 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイライフ恵比寿 | 1,797万円 〜 1億 687万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目7-4 |
1978年4月(築47年) 地上11階 / 全90戸 |
エクセルハイム恵比寿 | 3,038万円 〜 4,348万円 | 東京都渋谷区東3丁目24-14 |
1977年9月(築48年) 地上7階 / 全26戸 |
広尾ハイツ | 3,599万円 〜 5,250万円 | 東京都渋谷区広尾2丁目2-19 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全10戸 |
サマリヤブラウンハウス | 1,359万円 〜 1億 2,293万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目18-1 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全21戸 |
サンワード恵比寿 | 2,684万円 〜 1億 531万円 | 東京都渋谷区東3丁目24-9 |
1977年5月(築48年) 地上8階 / 全20戸 |
メゾンレイ | 5,101万円 〜 6,565万円 | 東京都渋谷区東3丁目2-8 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
富士蔵ハイツ | 4,047万円 〜 9,998万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目3-1 |
1979年6月(築46年) 地上9階 / 全25戸 |
ニューライフ恵比寿 | 890万円 〜 4,991万円 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目7-8 |
1979年11月(築46年) 地上8階 / 全56戸 |
エビス東ハイツ | 3,128万円 〜 4,984万円 | 東京都渋谷区東2丁目27-4 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全30戸 |
ユニオン第2マンション | 2,425万円 〜 3,218万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目6-10 |
1978年4月(築47年) 地上9階 / 全152戸 |
サンリーブ恵比寿 | 5,737万円 〜 7,286万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目6-3 |
1978年8月(築47年) 地上11階 / 全49戸 |
恵比寿スカイハイツ | 4,305万円 〜 1億 599万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目6-14 |
1978年4月(築47年) 地上9階 / 全152戸 |
コーポ高橋 | 3,799万円 〜 7,150万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目31-9 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TheHONDAARMS | 4,119万円 〜 5,450万円 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目11-12 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GSハイム広尾 | 1,726万円 〜 7,447万円 | 東京都渋谷区広尾5丁目1-10 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全31戸 |
氷川フラッツ | 2,971万円 〜 3,776万円 | 東京都渋谷区東2丁目22-14 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ | 933万円 〜 1,571万円 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目11-7 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
カルム恵比寿 | 2,820万円 〜 5,770万円 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目9-2 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
羽沢コート | 3,622万円 〜 4,933万円 | 東京都渋谷区広尾3丁目17-7 |
1976年3月(築49年) 地上3階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ハラ | 2,935万円 〜 7,089万円 | 東京都渋谷区東4丁目8-1 |
1977年10月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
代官山風の館 | 4,322万円 〜 1億 1,498万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目32-29 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全30戸 |
プロスパーハウスニムラ | 3,787万円 〜 7,796万円 | 東京都渋谷区広尾3丁目1-17 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全1戸 |
サンビューハイツ代官山 | 4,019万円 〜 6,966万円 | 東京都渋谷区代官山町9-7 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全9戸 |
セザール第2恵比寿 | 3,542万円 〜 4,559万円 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目10-8 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション渋谷並木橋 | 564万円 〜 3,754万円 | 東京都渋谷区東1丁目31-19 |
1977年8月(築48年) 地上10階 / 全42戸 |
参番館広尾 | 2,538万円 〜 3,232万円 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目25-13 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ代官山 | 1,600万円 〜 6,513万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目21-9 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全23戸 |
代官山ローヤルコーポ | 4,570万円 〜 8,494万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目33-31 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全49戸 |
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