この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都渋谷区神宮前5丁目46-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,989 万円 31.67m²の部屋
〜1 億 146 万円 45.24m²の部屋
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
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案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
51社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
イルチェントロSERENOの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料112.068万円 |
112.26m² | - | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料40.7237万円 |
42.94m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,989万円31.67m²の部屋189万円 / m²
〜1億146万円45.24m²の部屋224万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(渋谷区神宮前)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (渋谷区神宮前 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 5,689万円 | 100% |
築20年(1年後) | 5,647万円 | 99.3% |
築25年(6年後) | 5,432万円 | 95.5% |
築30年(11年後) | 5,218万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 5,989万円 | 100% |
1年後(築20年) | 5,945万円 | 99.3% |
6年後(築25年) | 5,719万円 | 95.5% |
11年後(築30年) | 5,493万円 | 91.7% |
このマンションと、渋谷区神宮前の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,989万円 (31.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
189万円 / m² | 142万円 / m² |
51社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,989万円 |
買取 | 3,594万円 〜 4,791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
51社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
23.21万円31.67m²の部屋
〜37.34万円45.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イルチェントロSERENOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにイルチェントロSERENOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
38.2万円 / 月 | 44.27m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年10月 |
40.7万円 / 月 | 42.94m² | - / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
42万円 / 月 | 44.00m² | - / 5階 | 2023年8月〜2023年12月 |
40.5万円 / 月 | 44.00m² | - / 4階 | 2022年3月〜2023年4月 |
42.9万円 / 月 | 45.00m² | - / 5階 | 2022年5月〜2023年2月 |
42.1万円 / 月 | 45.00m² | - / 4階 | 2022年5月 |
38.3万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
41.2万円 / 月 | 44.27m² | - / 5階 | 2022年3月 |
37.5万円 / 月 | 44.27m² | 1R / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
38.3万円 / 月 | 45.24m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
42.1万円 / 月 | 45.24m² | - / 4階 | 2020年10月〜2021年11月 |
41.2万円 / 月 | 44.27m² | - / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
42.9万円 / 月 | 45.24m² | - / 5階 | 2020年4月〜2020年12月 |
41.2万円 / 月 | 44.27m² | - / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
41.2万円 / 月 | 44.27m² | - / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
40.5万円 / 月 | 44.27m² | - / 5階 | 2019年4月〜2019年9月 |
26.8万円 / 月 | 31.67m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
29万円 / 月 | 31.67m² | - / 5階 | 2019年4月 |
41.4万円 / 月 | 45.23m² | - / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
41.4万円 / 月 | 45.23m² | - / 5階 | 2017年10月〜2018年7月 |
39万円 / 月 | 44.27m² | - / 4階 | 2017年4月〜2018年4月 |
29万円 / 月 | 34.10m² | - / 4階 | 2016年12月 |
243万円 / 月 | 212.95m² | 1R / 1階 | 2014年6月〜2016年9月 |
24908万円 / 月 | 31.67m² | 1R / 5階 | 2016年9月 |
35.6万円 / 月 | 45.24m² | 1R / 4階 | 2016年9月 |
24.9万円 / 月 | 31.67m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
38.4万円 / 月 | 45.24m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
36.9万円 / 月 | 45.24m² | 1R / 5階 | 2016年6月 |
36.9万円 / 月 | 45.22m² | - / 5階 | 2016年1月〜2016年5月 |
36.2万円 / 月 | 44.26m² | - / 4階 | 2014年6月〜2016年1月 |
33.5万円 / 月 | 44.27m² | 1R / 5階 | 2016年1月 |
36.2万円 / 月 | 44.26m² | - / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
34.2万円 / 月 | 45.24m² | 1R / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
36.9万円 / 月 | 45.22m² | - / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
34.2万円 / 月 | 45.24m² | 1R / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
33.5万円 / 月 | 44.27m² | 1R / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
36.2万円 / 月 | 44.27m² | - / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
251.2万円 / 月 | 212.99m² | - / -1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
34.2万円 / 月 | 45.24m² | 1R / 4階 | 2014年10月 |
34.2万円 / 月 | 45.24m² | 1R / 4階 | 2014年6月 |
36.9万円 / 月 | 45.24m² | - / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
271.3万円 / 月 | 212.99m² | - / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
33.5万円 / 月 | 44.27m² | 1R / 5階 | 2012年12月〜2013年4月 |
24万円 / 月 | 31.67m² | 1R / 5階 | 2012年12月〜2013年3月 |
34.2万円 / 月 | 45.24m² | 1R / 5階 | 2012年12月〜2013年3月 |
35.1万円 / 月 | 44.27m² | - / 5階 | 2012年11月 |
25.1万円 / 月 | 31.67m² | - / 5階 | 2012年11月 |
99.7万円 / 月 | 82.40m² | - / 1階 | 2012年11月 |
393.2万円 / 月 | 495.20m² | - / -1階 | 2012年11月 |
104.7万円 / 月 | 82.40m² | - / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
37.5万円 / 月 | 44.27m² | 1R / 4階 | 2011年1月 |
37.5万円 / 月 | 44.27m² | 1R / 4階 | 2010年5月 |
38万円 / 月 | 31.67m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2010年3月 |
51万円 / 月 | 45.24m² | 1K / 5階 | 2009年11月〜2010年3月 |
49万円 / 月 | 44.27m² | 1R / 5階 | 2010年3月 |
47万円 / 月 | 44.27m² | 1R / 5階 | 2009年1月〜2009年7月 |
49万円 / 月 | 44.27m² | 1R / 5階 | 2009年1月 |
51万円 / 月 | 44.27m² | 1R / 5階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イルチェントロSERENO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 11.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.37%、 2年前→1年前:0.23%、 1年前→今年:4.38% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イルチェントロSERENO |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区神宮前5丁目46-16 |
交通 |
|
【外観】イル・チェントロ・セレーノ
【外観】イル・チェントロ・セレーノ
【外観】イル・チェントロ・セレーノ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート青山オーバルビル店まで273m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート神宮前五丁目南店まで346m
【周辺】銀行三菱UFJ銀行 原宿支店まで478m
【周辺】総合病院伊藤病院まで501m
【周辺】書店紀ノ国屋インターナショナルまで367m
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン港区北青山3丁目店まで352m
【周辺】スーパーナチュラルハウス 青山店まで493m
【周辺】ショッピングセンター表参道ヒルズまで673m
【周辺】銀行三井住友銀行 青山支店まで432m
【周辺】郵便局神宮前六郵便局まで625m
【周辺】映画館シアター・イメージフォーラムまで661m
【周辺】小学校渋谷教育学園渋谷中学校・高等学校まで675m
【周辺】ファミリーレストランバーミヤン 神宮前店まで723m
築年月(築年数) | 2006年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下2階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
テラッツァ表参道 | 1億 69万円 〜 2億 5,032万円 | 東京都渋谷区神宮前5丁目9-2 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全22戸 |
プラウド南青山 | 2億 3,326万円 〜 2億 8,229万円 | 東京都港区南青山5丁目5-12 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
R&M | 1億 2,103万円 〜 1億 4,808万円 | 東京都港区北青山3丁目5-17 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全15戸 |
アビタシオン・ボヌール神南 | 6,065万円 〜 1億 473万円 | 東京都渋谷区神南1丁目8-8 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クオリア神南フラッツ | 4,021万円 〜 1億 935万円 | 東京都渋谷区神南1丁目8-18 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全101戸 |
パーチ南青山 | 6,020万円 〜 1億 3,620万円 | 東京都港区南青山3丁目15-17 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライア渋谷 | 3,973万円 〜 1億 6,281万円 | 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4 |
2008年2月(築17年) 地上18階 / 全126戸 |
ヴェルドミール・S | 4,514万円 〜 8,671万円 | 東京都渋谷区渋谷3丁目6-13 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全26戸 |
altopiano | 6,330万円 〜 1億 3,055万円 | 東京都渋谷区神宮前3丁目17-3 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マリオン南青山 | 3,101万円 〜 4,062万円 | 東京都港区南青山6丁目14-6 |
2005年7月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ストーリア神宮前 | 4,618万円 〜 1億 4,660万円 | 東京都渋谷区神宮前3丁目18-6 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全49戸 |
THESCAPE. | 2億 140万円 〜 3億 9,915万円 | 東京都渋谷区東4丁目4-6 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
パークハウス常盤松 | 1億 1,800万円 〜 2億 8,731万円 | 東京都渋谷区東4丁目4-8 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
南青山テラス常盤松フォレスト | 9,532万円 〜 3億 7,772万円 | 東京都港区南青山7丁目1-14 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全196戸 |
BPRレジデンス渋谷 | 3,535万円 〜 1億 6,164万円 | 東京都渋谷区渋谷3丁目13-5 |
2006年3月(築19年) 地上13階 / 全119戸 |
ベルティス渋谷 | 3,864万円 〜 7,753万円 | 東京都渋谷区渋谷3丁目14-2 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブリスベージュ神宮前 | 1億 5,774万円 〜 5億 2,770万円 | 東京都渋谷区神宮前1丁目23-8 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全88戸 |
PARKAxis青山骨董通り | 4,028万円 〜 9,719万円 | 東京都港区南青山6丁目8-8 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
南青山ハウス | 7,180万円 〜 8,819万円 | 東京都港区南青山6丁目8-8 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランカーサ南青山レジデンス | 4,551万円 〜 1億 4,984万円 | 東京都港区南青山4丁目17-33 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全18戸 |
パークアクシス渋谷神南 | 2,665万円 〜 6,677万円 | 東京都渋谷区宇田川町6-20 |
2005年7月(築20年) 地上13階 / 全1戸 |
カサデフローラ | 5,273万円 〜 1億 1,881万円 | 東京都渋谷区広尾3丁目1-25 |
2006年11月(築19年) 地上7階 / 全11戸 |
タキミハウス渋谷 | 2,847万円 〜 4,605万円 | 東京都渋谷区渋谷3丁目25-16 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルフローラ常磐松 | 3,034万円 〜 4,375万円 | 東京都渋谷区東4丁目7-1 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全20戸 |
PARKFLATS渋谷代官山 | 3,525万円 〜 7,311万円 | 東京都渋谷区東1丁目27-2 |
2005年5月(築20年) 地上9階 / 全48戸 |
パレステュディオ渋谷ステーションフロント | 1,792万円 〜 3,863万円 | 東京都渋谷区桜丘町4-6 |
2006年1月(築19年) 地上16階 / 全43戸 |
グランデフォレスタ原宿 | 4,000万円 〜 1億 1,053万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目63-1 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークアクシス渋谷桜丘WEST | 3,567万円 〜 1億 4,001万円 | 東京都渋谷区桜丘町8-16 |
2006年9月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレシャス渋谷 | 3,860万円 〜 8,459万円 | 東京都渋谷区桜丘町4-8 |
2008年4月(築17年) 地上12階 / 全63戸 |
パークアクシス渋谷桜丘SOUTH | 3,582万円 〜 1億 3,973万円 | 東京都渋谷区桜丘町8-11 |
2006年9月(築19年) 地上14階 / 全47戸 |
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