東京都渋谷区松濤2丁目20-10
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
4,313 万円 35.69m²の部屋
〜2 億 2,999 万円 160.48m²の部屋
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modernotorresho-toの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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modernotorresho-toの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 18万円 |
43.44m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,313万円 (121万円 / m²) 35.69m²の部屋
〜2億 2,999万円 (143万円 / m²) 160.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(渋谷区松濤)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 5,446万円 | 100% |
築20年(2年後) | 5,364万円 | 98.5% |
築25年(7年後) | 5,158万円 | 94.7% |
築30年(12年後) | 4,952万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 4,313万円 |
2年後(築20年) | 98.5% | 4,248万円 |
7年後(築25年) | 94.7% | 4,085万円 |
12年後(築30年) | 90.9% | 3,922万円 |
このマンションと、渋谷区松濤の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,313万円 (35.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
121万円 / m² | 136万円 / m² |
modernotorresho-to周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 9.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.78%、 2年前→1年前:3.43%、 1年前→今年:2.21% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにmodernotorresho-toが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,899万円 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4,999万円 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,899万円 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月 |
4,980万円 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月 |
4,500万円 | 35.97m² | 1R / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
5,080万円 | 43.44m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年9月 |
8,580万円 | 77.41m² | 1LDK / 12階 | 2019年5月〜2019年8月 |
7,980万円 | 77.41m² | 1LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年8月 |
8,780万円 | 77.41m² | 1LDK / 12階 | 2018年6月〜2019年1月 |
4,230万円 | 35.97m² | 1R / 10階 | 2018年7月〜2018年11月 |
5,480万円 | 43.44m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月 |
8,980万円 | 77.41m² | 1LDK / 12階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8,980万円 | 77.41m² | 1LDK / 11階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,313万円 |
買取 | 2,588万円 〜 3,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.56万円 / 月 35.69m²の部屋
〜
84.1万円 / 月 160.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
modernotorresho-toの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにmodernotorresho-toが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
18.5万円 / 月 | 43.44m² | 1K / 8階 | 2024年9月 |
20万円 / 月 | 43.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
17.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
38万円 / 月 | 77.00m² | 1LDK / 15階 | 2024年3月〜2024年4月 |
39万円 / 月 | 77.00m² | 1LDK / 15階 | 2024年2月 |
41万円 / 月 | 77.00m² | 1LDK / 15階 | 2024年1月 |
17.4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月 |
17.6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 11階 | 2023年11月〜2023年12月 |
16.5万円 / 月 | 43.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
17.9万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
15.9万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年8月 |
16万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
17.3万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
16万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
15.9万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
14.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
16.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2023年2月 |
20万円 / 月 | 43.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
16万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
18万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
16.8万円 / 月 | 35.69m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
74.9万円 / 月 | 160.48m² | 1LDK / 20階 | 2021年1月 |
37万円 / 月 | 81.18m² | 1LDK / 18階 | 2020年10月〜2020年11月 |
38万円 / 月 | 81.18m² | 1LDK / 18階 | 2020年8月〜2020年9月 |
34万円 / 月 | 77.41m² | 1LDK / 12階 | 2020年8月〜2020年9月 |
39万円 / 月 | 81.18m² | 1LDK / 18階 | 2020年7月 |
74.9万円 / 月 | 160.48m² | 1LDK / 20階 | 2019年9月〜2020年5月 |
16.9万円 / 月 | 35.69m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
17.3万円 / 月 | 35.97m² | 1R / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
34万円 / 月 | 77.41m² | 1LDK / 12階 | 2019年5月〜2019年7月 |
37万円 / 月 | 77.41m² | 1LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年4月 |
33万円 / 月 | 81.18m² | 1LDK / 16階 | 2018年9月〜2019年3月 |
14.5万円 / 月 | 35.97m² | 1R / 6階 | 2018年8月〜2019年2月 |
38万円 / 月 | 77.41m² | 1LDK / 12階 | 2019年1月 |
40万円 / 月 | 77.41m² | 1LDK / 12階 | 2018年8月〜2018年12月 |
15.3万円 / 月 | 35.90m² | 1R / 10階 | 2018年4月〜2018年6月 |
16.9万円 / 月 | 35.69m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
74.9万円 / 月 | 160.48m² | 1LDK / 20階 | 2017年12月〜2018年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リシェ駒場東大前 | 4,342万円 〜 8,317万円 | 東京都目黒区駒場3丁目2-10 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全37戸 |
アーバンハウス駒場2 | 2,166万円 〜 5,159万円 | 東京都目黒区駒場1丁目11-13 |
2006年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スタジオK | 3,200万円 〜 7,867万円 | 東京都目黒区駒場1丁目5-2 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
ACCUMN | 2,673万円 〜 5,729万円 | 東京都目黒区駒場1丁目28-5 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全28戸 |
ビバーレ渋谷 | 3,459万円 〜 6,686万円 | 東京都渋谷区神泉町4-2 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
ランドステージ松見坂 | 2,922万円 〜 3,673万円 | 東京都目黒区大橋2丁目1-1 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アマーレ松見坂 | 3,833万円 〜 5,103万円 | 東京都目黒区大橋2丁目1-12 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド松濤 | 1億 5,447万円 〜 2億 3,715万円 | 東京都渋谷区松濤1丁目10-22 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
ランドレジデンス渋谷 | 2,471万円 〜 3,160万円 | 東京都渋谷区円山町9-5 |
2009年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアシオン渋谷神山町 | 2,480万円 〜 3,541万円 | 東京都渋谷区神山町26-8 |
2006年4月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
アネックス神泉 | 3,054万円 〜 3,945万円 | 東京都渋谷区神泉町10-15 |
2006年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン松濤 | 1億 6,221万円 〜 4億 1,747万円 | 東京都渋谷区神山町20-46 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全26戸 |
ParkCube代々木富ヶ谷 | 3,804万円 〜 1億 28万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目14-13 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラウド神山町 | 1億 7,639万円 〜 3億 4,831万円 | 東京都渋谷区神山町31-5 |
2008年7月(築17年) 地上3階 / 全18戸 |
カサ・デ・チェーロ | 2,852万円 〜 3,547万円 | 東京都渋谷区神泉町9-12 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エリジェティトミガヤ | 4,123万円 〜 5,437万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目16-15 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全19戸 |
駒場PARKSIDEHILLS | 2,519万円 〜 6,272万円 | 東京都目黒区駒場2丁目1-7 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全26戸 |
フォレシティ富ケ谷 | 3,565万円 〜 1億 2,401万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目16-14 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スクエア渋谷 | 2,656万円 〜 6,533万円 | 東京都渋谷区道玄坂2丁目19-6 |
2007年8月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン目黒大橋ヒルズ | 2,412万円 〜 9,347万円 | 東京都目黒区大橋2丁目4-16 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全99戸 |
レジディア渋谷 | 3,867万円 〜 1億 664万円 | 東京都渋谷区宇田川町37-16 |
2006年6月(築19年) 地上11階 / 全39戸 |
コンパスポイント | 2,779万円 〜 4,825万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目9-10 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイガーデン代々木公園 | 2,003万円 〜 2,824万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目18-16 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
エクティ神山町 | 2,649万円 〜 9,563万円 | 東京都渋谷区神山町41-7 |
2007年7月(築18年) 地上3階 / 全42戸 |
ソリッド大橋 | 2,958万円 〜 6,353万円 | 東京都目黒区大橋2丁目16-20 |
2006年3月(築20年) 地上14階 / 全46戸 |
Serendipity | 4,600万円 〜 5,928万円 | 東京都渋谷区神山町4-18 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全6戸 |
ディアナコート上原 | 1億 1,163万円 〜 1億 8,519万円 | 東京都渋谷区上原2丁目26-18 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全47戸 |
ルナロッサ渋谷 | 5,120万円 〜 6,912万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目19-2 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Y・chateau | 3,443万円 〜 5,817万円 | 東京都渋谷区神山町1-10 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
富ケ谷アパートメンツ | 5,380万円 〜 6,882万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目14-12 |
2006年5月(築19年) 地上4階 / 全3戸 |
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プライスマップのポイント
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店舗内観
城南エリアを中心に地域密着の会社です
世田谷区・目黒区・渋谷区を中心に40年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売買を専門としている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。西東京生まれ、実家は三鷹、武蔵野や近辺エリアもお任せ下さい!!
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並・中野を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ23社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
modernotorresho-toは、東京都渋谷区松濤にあるマンションです。2008年1月に建築され、地上20階・地下1階建てのRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。このマンションへは、最寄りとなる京王井の頭線の神泉駅から徒歩でおよそ7分となります。また、JR山手線の渋谷駅からもアクセスすることができます。
マンション名称 | modernotorresho-to |
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所在地 | 東京都渋谷区松濤2丁目20-10 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上20階 / 地下1階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月17日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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