東京都渋谷区上原3丁目34-13
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
1 億 2,603 万円 135.85m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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元祖、正直不動産です!!
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特許取得済みIT広告×不動産!!
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
店舗内観
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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沖縄に“自分らしい暮らし”を届けたい。
弊社は東京で『不動産 × デザイン』という独自のアプローチで、好立地・高利回りのオリジナルマンションを数多く手がけてきた実績をもとに、沖縄では暮らしの幸福度を追求し、単身者やDINKS向けの快適な住環境を提供します。
お客様が安心して取引が行えるよう、迅速且つ誠実に対応いたします。
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高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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『想いによりそい、共に歩む』
地元密着、お客さまの大切な資産のお取り扱いに必要なサービスを総合的にご提供。
エリアに精通した経験豊富なスタッフが丁寧かつスピーディに不動産取引をお手伝いしています。
不動産の総合窓口としておどうぞお気軽にご相談下さい。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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お客様の未来を支えるパートナーとして
私たちは、お客様の多様なニーズに応えるサービスを提供することで、信頼と満足を築いてきました。
地域密着型のサポートとグローバルな視点を兼ね備えたアプローチで、課題解決から新たな価値創造までをトータルでサポートします。
私たちの目標は、お客様の未来を支え、成長に貢献することです。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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53社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1億 2,603万円 (93万円 / m²) 135.85m²の部屋
〜1億 6,504万円 (118万円 / m²) 139.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
53社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにhill's上原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億4,800万円 | 139.79m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1億 2,603万円 |
買取 | 7,562万円 〜 1億 83万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
53社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
37.98万円 / 月 135.85m²の部屋
〜
44.42万円 / 月 139.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
hill's上原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにhill's上原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
40万円 / 月 | 135.85m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
50万円 / 月 | 135.85m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
hill's上原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 12.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.16%、 2年前→1年前:0.90%、 1年前→今年:5.24% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | hill's上原 |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区上原3丁目34-13 |
交通 |
|
【外観】新規内装リノベーション 専有面積130平米以上 23畳の広々リビングルーム 床暖房有 安心の対面キッチン 最寄り駅徒歩10分以内の物件です
1/31【周辺】代々木上原駅(現地まで800m)
2/31【周辺】上原小学校
3/31【周辺】上原中学校
4/31【周辺】周辺環境:越川医院
5/31【周辺】周辺環境:上原公園
6/31【周辺】周辺環境:三協医院
7/31【周辺】周辺環境:岸辺幼稚園
8/31【周辺】周辺環境:駒場公園
9/31【周辺】周辺環境:西原児童遊園地
10/31【周辺】周辺環境:ムラキクリニック
11/31【周辺】周辺環境:藤岡医院
12/31【周辺】周辺環境:吉田クリニック
13/31【周辺】周辺環境:代々木大山公園
14/31【周辺】周辺環境:下北沢病院
15/31【周辺】周辺環境:パルケミオ上原店
16/31【周辺】小林医院
17/31【周辺】一本松公園
18/31【周辺】東急百貨店
19/31【周辺】奎和内科医院
20/31【周辺】上原保育園
21/31【周辺】西原保育園
22/31【周辺】無印良品下北沢
23/31【周辺】オオゼキ下北沢店
24/31【周辺】羽山医院
25/31【周辺】富ヶ谷保育園
26/31【周辺】志賀医院
27/31【周辺】西原いこい公園
28/31【周辺】西原どんぐり公園
29/31【周辺】西原幼稚園
30/31【周辺】幡ヶ谷医院
31/31築年月(築年数) | 1991年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
53社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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イクシオン代々木大山 | 1億 2,510万円 〜 1億 4,717万円 | 東京都渋谷区大山町8-18 |
1991年8月(築34年) 地上3階 / 全5戸 |
K1ハウス | 7,494万円 〜 1億 867万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目19-15 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コート東北沢 | 4,102万円 〜 1億 216万円 | 東京都世田谷区北沢3丁目6-16 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートアネックス大山町 | 8,949万円 〜 1億 7,053万円 | 東京都渋谷区大山町18-23 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラザ目黒駒場 | 4,452万円 〜 8,825万円 | 東京都目黒区駒場4丁目6-10 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
ARIA | 7,013万円 〜 1億 9,764万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目24-21 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
ジェオ東北沢 | 1,652万円 〜 2,418万円 | 東京都世田谷区北沢3丁目12-11 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウス蛭田B | 2,758万円 〜 7,208万円 | 東京都世田谷区北沢5丁目1-15 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーバンパレス | 1,746万円 〜 2,611万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目29-20 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
代々木上原マンション | 5,047万円 〜 6,066万円 | 東京都渋谷区西原3丁目13-3 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
クラタ・ハイム | 2,861万円 〜 6,868万円 | 東京都渋谷区上原1丁目28-10 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
VIEWHOUSE | 2,531万円 〜 4,310万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目45-32 |
1993年11月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
ハイホーム桐山 | 2,458万円 〜 1億 6,607万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目8-2 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パラッツォ下北沢 | 1,479万円 〜 2,145万円 | 東京都世田谷区北沢3丁目19-7 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライトウェル大山 | 1億 380万円 〜 1億 8,730万円 | 東京都渋谷区大山町23-12 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パングラン | 2,280万円 〜 4,490万円 | 東京都世田谷区北沢3丁目21-11 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上原坂ノ上21番館 | 6,137万円 〜 7,400万円 | 東京都渋谷区上原1丁目21-10 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイランドビューウエハラ | 2,567万円 〜 3,109万円 | 東京都渋谷区上原1丁目12-7 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全5戸 |
ベルテ代々木上原2 | 2,535万円 〜 7,999万円 | 東京都渋谷区上原2丁目2-21 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全13戸 |
メゾネ・ニシハラ | 9,422万円 〜 1億 2,058万円 | 東京都渋谷区西原2丁目46-10 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
菱和パレス代々木上原 | 2,250万円 〜 2,871万円 | 東京都渋谷区上原1丁目37-10 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アセティック代沢 | 2,494万円 〜 3,091万円 | 東京都世田谷区代沢2丁目6-13 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレアデス | 3,564万円 〜 4,927万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目15-4 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スピカ | 5,201万円 〜 6,250万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目22-9 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全1戸 |
シャングリラ代々木 | 2,052万円 〜 5,565万円 | 東京都渋谷区西原2丁目33-6 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
D-RHOMES笹塚駅前 | 1,485万円 〜 1億 871万円 | 東京都世田谷区北沢5丁目37-12 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マックポナム代々木公園 | 1,147万円 〜 2,386万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目45-7 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
雅マンション | 1,613万円 〜 2,037万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目20-2 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イースタンフォーリスト | 1,683万円 〜 2,207万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目25-4 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ嶋田 | 3,051万円 〜 3,646万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目22-7 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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