埼玉県本庄市駅南1丁目14-7
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,398 万円 60.47m²の部屋
〜2,643 万円 90.8m²の部屋
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4/4コアレジデンス本庄レイシャスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コアレジデンス本庄レイシャスの売却に役立つ情報をチェック！
コアレジデンス本庄レイシャスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,780万円 |
72.75m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,398万円 （23万円 / m²） 60.47m²の部屋
〜2,643万円 （29万円 / m²） 90.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(本庄市駅南)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,888万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,779万円 | 94.2％ |
| 築25年(7年後) | 1,493万円 | 79.1％ |
| 築30年(12年後) | 1,207万円 | 63.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,398万円 |
| 2年後(築20年) | 94.2％ | 1,317万円 |
| 7年後(築25年) | 79.1％ | 1,106万円 |
| 12年後(築30年) | 63.9％ | 894万円 |
このマンションと、本庄市駅南の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,398万円 (60.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 31万円 / m² |
コアレジデンス本庄レイシャス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
本庄市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
本庄市のマンションの価格は直近の3年間で 16.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.76%、 2年前→1年前：-0.85%、 1年前→今年：6.36% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.02% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
本庄市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアレジデンス本庄レイシャスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 72.75m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 1,799万円 | 73.35m² | 3LDK / 15階 | 2020年6月 |
| 1,899万円 | 73.35m² | 3LDK / 15階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 1,999万円 | 73.35m² | 3LDK / 15階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 2,100万円 | 73.35m² | 3LDK / 13階 | 2019年9月 |
| 2,099万円 | 73.35m² | 3LDK / 15階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,150万円 | 73.35m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,795万円 | 80.49m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 1,990万円 | 90.80m² | 4LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年7月 |
| 2,180万円 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2017年1月 |
| 2,150万円 | 80.49m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月 |
| 1,980万円 | 80.49m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 2,150万円 | 80.49m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 1,450万円 | 60.47m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 1,490万円 | 60.47m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 2,280万円 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2,180万円 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 1,920万円 | 75.00m² | 3LDK / 14階 | 2015年7月 |
| 2,380万円 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月 |
| 2,100万円 | 73.35m² | 3LDK / 13階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 2,300万円 | 71.03m² | 3LDK / 14階 | 2015年1月 |
| 1,980万円 | 73.35m² | 3LDK / 14階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 2,220万円 | 75.00m² | 3LDK / 15階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 2,200万円 | 73.35m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 1,882万円 | 90.80m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 1,590万円 | 73.35m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 1,882万円 | 90.80m² | 4LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,575万円 | 60.47m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 2,380万円 | 72.75m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2011年1月 |
| 2,280万円 | 80.49m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 1,980万円 | 72.75m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,398万円 |
| 買取 | 839万円 〜 1,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.04万円 / 月 60.47m²の部屋
〜
13.59万円 / 月 90.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コアレジデンス本庄レイシャスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアレジデンス本庄レイシャスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年4月 |
| 13万円 / 月 | 90.80m² | 4LDK / 13階 | 2021年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.49m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 11万円 / 月 | 69.50m² | 3LDK / 9階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 14階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 13万円 / 月 | 90.80m² | 4LDK / 13階 | 2014年9月 |
| 10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2013年2月 |
| 10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2012年1月〜2012年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラディアス本庄ビューテラス | 1,331万円 〜 2,090万円 | 埼玉県本庄市駅南1丁目1-18 |
2006年2月（築20年） 地上13階 / 全62戸 |
| サンデュエル本庄 | 1,327万円 〜 2,557万円 | 埼玉県本庄市駅南1丁目1-19 |
2007年1月（築19年） 地上12階 / 全66戸 |
| メゾン・ド・ヒロ | 957万円 〜 1,221万円 | 埼玉県本庄市南1丁目1-18 |
2006年2月（築20年） 地上13階 / 全61戸 |
| インベスト16 | 699万円 〜 884万円 | 埼玉県本庄市東台3丁目1-1 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全1戸 |
| アボングローブ | 732万円 〜 960万円 | 埼玉県本庄市前原2丁目10-3 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
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地上15階建てのコアレジデンス本庄レイシャスは、埼玉県本庄市駅南を所在地としており、JR高崎線・本庄駅より徒歩6分、JR上越新幹線・本庄早稲田駅からは徒歩29分という立地です。2008年2月に竣工した地上15階建てのマンションで、地震や火事などの災害に強いRC構造が採用されています、また、同マンションでは全部委託の管理形態が採用されています。
| マンション名称 | コアレジデンス本庄レイシャス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県本庄市駅南1丁目14-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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