埼玉県本庄市前原2丁目10-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
735 万円 36m²の部屋
〜960 万円 38m²の部屋
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5年連続 訪問査定率 No.1※
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】周辺環境
4/4アボングローブの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アボングローブの売却に役立つ情報をチェック！
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735万円 （20万円 / m²） 36m²の部屋
〜960万円 （25万円 / m²） 38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36m²の部屋の場合 | 38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 735万円 | 960万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 38万2,800円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 41万7,800円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 697万6,634円 | 917万7,476円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(本庄市前原)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 667万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 625万円 | 93.7％ |
| 築25年(7年後) | 516万円 | 77.3％ |
| 築30年(12年後) | 406万円 | 60.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 735万円 |
| 2年後(築20年) | 93.7％ | 689万円 |
| 7年後(築25年) | 77.3％ | 568万円 |
| 12年後(築30年) | 60.8％ | 447万円 |
このマンションと、本庄市前原の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
735万円 (36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 17万円 / m² |
アボングローブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
本庄市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
本庄市のマンションの価格は直近の3年間で 1.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.58%、 2年前→1年前：7.41%、 1年前→今年：-4.52% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
本庄市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 735万円 |
| 買取 | 441万円 〜 588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.78万円 / 月 36m²の部屋
〜
5.62万円 / 月 38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アボングローブの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアボングローブが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 4階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2019年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2016年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2015年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アサヒプリンス | 860万円 〜 1,386万円 | 埼玉県本庄市駅南1丁目17-24 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンデュエル本庄 | 1,270万円 〜 2,431万円 | 埼玉県本庄市駅南1丁目1-19 |
2006年12月（築20年） 地上14階 / 全65戸 |
| コアレジデンス本庄レイシャス | 1,393万円 〜 2,616万円 | 埼玉県本庄市駅南1丁目14-7 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全90戸 |
| セントラルステージ | 729万円 〜 1,310万円 | 埼玉県本庄市見福3丁目11-19 |
2010年4月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インベスト16 | 701万円 〜 882万円 | 埼玉県本庄市東台3丁目1-1 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| フローレンス2 | 702万円 〜 883万円 | 埼玉県本庄市寿2丁目14-38 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
アボングローブは、2008年8月に竣工した地上4階建てのマンションで、建築構造には鉄筋コンクリートが使用されています。埼玉県本庄市前原がその所在地となっており、JR高崎線が発着する本庄駅より徒歩で19分という立地です。なお、周辺には、国道462号線や県道392号線などが通っているほか、本庄市民体育館が設けられています。
| マンション名称 | アボングローブ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県本庄市前原2丁目10-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/10
1K 1階
2/10
1K 1階
3/10
1R 2階
4/10
1K 2階
5/10
1K 3階
6/10
1K 3階
7/10
1R 3階
8/10
1R 4階
9/10
1K 4階
10/10| 築年月（築年数） | 2008年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
埼玉県本庄市前原2丁目10-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高崎線 / 本庄駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：2008年8月(築18年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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