この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県本庄市東台2丁目2-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
960 万円 65.43m²の部屋
〜1,263 万円 66.17m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
960万円 65.43m²の部屋 15万円 / m²
〜1,263万円 66.17m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(本庄市東台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (本庄市東台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 940万円 | 100% |
築25年(1年後) | 906万円 | 96.4% |
築30年(6年後) | 722万円 | 76.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 960万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 926万円 | 96.4% |
6年後 (築30年) | 738万円 | 76.8% |
このマンションと、本庄市東台の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
960万円 (65.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
15万円 / m² | 13万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 960万円 |
買取 | 576万円 〜 768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.29万円 65.43m²の部屋
〜7.41万円 66.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メルカード本庄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
本庄市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
本庄市のマンションの価格は直近の3年間で 21.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.62% 、 2年前→1年前:9.91% 、 1年前→今年:2.76% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
本庄市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メルカード本庄 |
---|---|
所在地 | 埼玉県本庄市東台2丁目2-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ベルク フォルテ本庄店 徒歩5分。 390m
【周辺】セブンイレブン 本庄銀座2丁目店 徒歩10分。 770m
【周辺】MEGAドン・キホーテ UNY本庄店 徒歩5分。徒歩17分。 350m
【周辺】ビバモール本庄 徒歩16分。 1270m
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルヌーブ本庄 | 974万円 〜 1,285万円 | 埼玉県本庄市本庄3丁目1-23 |
2000年6月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
PeaceAvenue192 | 1,067万円 〜 1,561万円 | 埼玉県本庄市駅南1丁目9-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リングス下山 | 664万円 〜 854万円 | 埼玉県本庄市駅南1丁目14-4 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
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