ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区プリアデス木屋瀬

プリアデス木屋瀬 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区木屋瀬1丁目18-14

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

778 万円 72m²の部屋

1,484 万円 91.24m²の部屋

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  • 【周辺】木屋瀬小学校 612m

    【周辺】木屋瀬小学校 612m

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  • 【周辺】木屋瀬中学校 2477m

    【周辺】木屋瀬中学校 2477m

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  • 【周辺】セブンイレブン八幡木屋瀬店 442m

    【周辺】セブンイレブン八幡木屋瀬店 442m

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  • 【周辺】サンリブ木屋瀬 461m

    【周辺】サンリブ木屋瀬 461m

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  • 【周辺】筑豊電気鉄道 「新木屋瀬」駅 250m

    【周辺】筑豊電気鉄道 「新木屋瀬」駅 250m

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プリアデス木屋瀬の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プリアデス木屋瀬は売ったらいくら?参考査定価格

778万円 (11万円 / m²) 72m²の部屋

1,484万円 (16万円 / m²) 91.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡西区木屋瀬)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市八幡西区木屋瀬のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,334万円 100%
築30年(1年後) 1,298万円 97.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 778万円
1年後(築30年) 97.3% 758万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡西区木屋瀬の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

778万円 (72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも42%低いです。

このマンション 周辺のマンション
11万円 / m² 19万円 / m²

プリアデス木屋瀬周辺の中古マンション価格推移情報

プリアデス木屋瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、 2年前→1年前:3.09%、 1年前→今年:0.15%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリアデス木屋瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
890万円 91.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2023年11月
980万円 91.00m² 3LDK / 6階 2023年5月〜2023年9月
1,090万円 91.00m² 3LDK / 6階 2023年4月
1,180万円 91.00m² 3LDK / 6階 2023年3月
1,398万円 84.87m² 4LDK / 5階 2021年8月〜2022年2月
1,498万円 84.87m² 4LDK / 5階 2021年2月〜2021年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 778万円
買取 467万円 〜 623万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プリアデス木屋瀬は貸したらいくら?参考賃料

6.49万円 / 月 72m²の部屋

9.23万円 / 月 91.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プリアデス木屋瀬の賃料掲載履歴(6件)

プリアデス木屋瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリアデス木屋瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.7万円 / 月 91.24m² 3LDK / 5階 2020年7月
7.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年3月
7.8万円 / 月 77.98m² 3LDK / 2階 2017年10月〜2017年11月
7.5万円 / 月 91.24m² 4LDK / 5階 2012年11月〜2013年1月
10万円 / 月 85.81m² 4LDK / 2階 2010年7月
7.8万円 / 月 91.24m² 4LDK / 2階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレスト直方駅前 1,281万円 〜 1,913万円 福岡県直方市須崎町5-12 1996年1月(築30年)
地上6階 / 全18戸
エイルヴィラ直方駅前 1,182万円 〜 2,063万円 福岡県直方市須崎町3-24 1995年12月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
ラ・フォーレ21直方 841万円 〜 1,616万円 福岡県直方市古町4-11 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドパレス中間壱番館 761万円 〜 1,258万円 福岡県中間市中尾4丁目1-1 1996年5月(築30年)
地上14階 / 全94戸
グランドパレス中間弐番館 770万円 〜 1,311万円 福岡県中間市中尾4丁目1-2 1996年5月(築30年)
地上9階 / 全42戸
ダイオビック1 276万円 〜 496万円 福岡県中間市扇ヶ浦4丁目4-20 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プリアデス木屋瀬の売却に強い不動産会社 5社

プリアデス木屋瀬の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プリアデス木屋瀬から近い順に表示しています

センチュリー21APリファレンス
物件から
2.1
  • 福岡県直方市大字感田1855-1
  • JR筑豊本線 直方駅
  • 筑豊電気鉄道 遠賀野駅

センチュリー21加盟店です

当社は、世界最大級の不動産ネットワーク・センチュリー21の加盟店として、直方、北九州エリアを中心に、不動産業務を行っております。
創業以来、トラブルのない安心安全な取引を行い、お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。
お客様が安心して不動産取引が行えるよう誠心誠意お手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者武内 邦明
  • 免許番号福岡県知事(3)第17564号
YES株式会社
物件から
12.7
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
14.9
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
17.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
18.9
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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プリアデス木屋瀬の物件概要

マンション名称 プリアデス木屋瀬
所在地
福岡県北九州市八幡西区木屋瀬1丁目18-14 地図を見る
交通
  • 筑豊電気鉄道 / 木屋瀬駅 徒歩7分(約506m)
  • 筑豊電気鉄道 / 新木屋瀬駅 徒歩4分(約250m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プリアデス木屋瀬3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • プリアデス木屋瀬4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    2/3
  • プリアデス木屋瀬3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/3
築年月(築年数) 1997年6月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

プリアデス木屋瀬の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プリアデス木屋瀬を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プリアデス木屋瀬の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
プリアデス木屋瀬に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プリアデス木屋瀬の売り時ですか?
プリアデス木屋瀬がある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で4.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、2年前→1年前:3.09%、1年前→今年:0.15%)
福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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