価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
312 万円 22m²の部屋
〜710 万円 38.7m²の部屋
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当社では主に、八幡西区、若松区を中心として
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
312万円22m²の部屋14万円 / m²
〜710万円38.7m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 312万円 |
| 買取 | 187万円 〜 249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.04万円22m²の部屋
〜5.88万円38.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒッポ!8の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒッポ!8が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2021年4月〜2022年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 5階 | 2021年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 6階 | 2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.70m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 6階 | 2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 6階 | 2016年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 6階 | 2015年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2015年8月 |
| 4万円 / 月 | 37.57m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 6階 | 2015年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 6階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 4万円 / 月 | 37.57m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2014年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 6階 | 2012年1月〜2012年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2012年9月 |
| 4万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 6階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 4万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2012年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2012年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 5階 | 2011年11月 |
| 4万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 4万円 / 月 | 37.57m² | 1LDK / 6階 | 2011年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2011年2月 |
| 4万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2009年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2009年3月 |
| 4万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒッポ!8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.94%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：3.93% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒッポ!8 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン 八幡浅川1丁目店（406m）
【周辺】マルショク浅川店（862m）
【周辺】ローソン 八幡医生ヶ丘店（711m）
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 共立大前店（1269m）
【周辺】折尾浅川郵便局（907m）
【周辺】産業医科大学（1065m）
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイナコート医生ケ丘 | 237万円 〜 480万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-13 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| サンピア医生ヶ丘 | 215万円 〜 387万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-19 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全64戸 |
| プレスト医生ケ丘2 | 273万円 〜 361万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-8 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| アラベスク勝原1 | 897万円 〜 1,181万円 | 福岡県北九州市若松区高須東3丁目5-16 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニュー医大前 | 163万円 〜 513万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目13-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 折尾自由ケ丘センチュリー21 | 166万円 〜 330万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川台2丁目1-14 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全50戸 |
| レイズ高須 | 512万円 〜 1,477万円 | 福岡県北九州市若松区高須東3丁目6-6 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| スタディハイツ2 | 413万円 〜 653万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目2-14 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
| ウイングコート医生ヶ丘 | 354万円 〜 509万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目11-21 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウイングコア | 333万円 〜 458万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目7-16 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブロッサム大浦 | 1,044万円 〜 1,719万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目12-16 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全5戸 |
| アーバンポート折尾学園都市 | 194万円 〜 417万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目2-20 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| シャトレ大浦3 | 506万円 〜 710万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目3-20 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ大浦5 | 463万円 〜 746万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目5-19 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングコアタカス | 333万円 〜 610万円 | 福岡県北九州市若松区高須南2丁目1-44 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| ダイナコートヒルズ折尾 | 228万円 〜 843万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目9-10 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全91戸 |
| ザスクエアオリオレジデンス | 390万円 〜 783万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目1-2 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| 山内ヴィラージュ千代ヶ崎 | 911万円 〜 2,096万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町3-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| オークランドアサート折尾 | 424万円 〜 622万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目2-14 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全98戸 |
| グランピア力丸 | 319万円 〜 479万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町11-10 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全1戸 |
| シック学園通り | 175万円 〜 547万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目9-16 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| コンドミニアム折尾駅前 | 314万円 〜 517万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3-6 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全37戸 |
| メゾンモンブラン学園通り | 1,116万円 〜 2,627万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目6-15 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全27戸 |
| サニーベール日吉台 | 222万円 〜 356万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目3-15 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート折尾・2 | 508万円 〜 770万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9-20 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| メゾンモンブラン光明 | 1,018万円 〜 1,478万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9-25 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全29戸 |
| リヴィエール折尾2 | 879万円 〜 1,636万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-15 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全110戸 |
| 折尾ハイツ | 341万円 〜 497万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目7-18 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| ビレッジハウス水巻3 | 495万円 〜 731万円 | 福岡県遠賀郡水巻町古賀2丁目2-3 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビレッジハウス水巻4 | 499万円 〜 750万円 | 福岡県遠賀郡水巻町古賀2丁目2-4 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
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