価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区本城東1丁目16-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
351 万円 52.48m²の部屋
〜573 万円 52.48m²の部屋
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店舗内観
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベルガ本城の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
52.48m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
52.48m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
351万円52.48m²の部屋7万円 / m²
〜573万円52.48m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 351万円 |
| 買取 | 211万円 〜 281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.66万円52.48m²の部屋
〜5.3万円52.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルガ本城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルガ本城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 4階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 1階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 1階 | 2020年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2019年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 3階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 2階 | 2017年6月〜2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 5階 | 2017年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 4階 | 2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 7階 | 2016年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 5階 | 2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 1階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 7階 | 2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 1階 | 2015年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 7階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 5階 | 2014年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 7階 | 2013年1月〜2013年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 4階 | 2011年2月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルガ本城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルガ本城 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区本城東1丁目16-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン 八幡本城店（320m）
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 本城店（424m）
【周辺】ファミリーマート 八幡本城東店（434m）
【周辺】ドラッグストア マツモトキヨシ 北九州本城店（461m）
【周辺】マックスバリュ 本城店（660m）
【周辺】グッデイ 八幡西店（836m）
| 築年月（築年数） | 1977年12月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン赤坂マンション | 307万円 〜 447万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目1-30 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアコート陣の原 | 314万円 〜 652万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目18-3 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| VIPコーポ友田 | 134万円 〜 330万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目10-8 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全17戸 |
| 楠木マンション | 349万円 〜 521万円 | 福岡県北九州市八幡西区楠木1丁目2-16 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポファミリー本城 | 278万円 〜 371万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目15-1 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全32戸 |
| 穴生南団地 | 609万円 〜 1,123万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目15-1 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全41戸 |
| グローヴ大浦 | 382万円 〜 514万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目1-21 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| 穴生マンション扇 | 563万円 〜 928万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-7 |
1979年11月（築46年） 地上8階 / 全31戸 |
| 穴生ハイマート | 274万円 〜 424万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目14-20 |
1976年11月（築49年） 地上9階 / 全28戸 |
| 福寿コーポ青山2号 | 316万円 〜 490万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-45 |
1979年6月（築46年） 地上3階 / 全21戸 |
| ミリオンコーポラスニュー鷹の巣 | 415万円 〜 841万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目8-26 |
1976年5月（築49年） 地上9階 / 全48戸 |
| リビオン熊西 | 225万円 〜 546万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目4-25 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| 福寿コーポ青山1号 | 199万円 〜 339万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-44 |
1979年10月（築46年） 地上3階 / 全22戸 |
| クローバーマンション青山 | 502万円 〜 995万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目16-1 |
1979年8月（築46年） 地上9階 / 全28戸 |
| コーポ森下 | 284万円 〜 611万円 | 福岡県北九州市八幡西区森下町11-1 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全1戸 |
| イナトミマンション | 392万円 〜 632万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目14-1 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全1戸 |
| 東二島マンション | 427万円 〜 601万円 | 福岡県北九州市若松区東二島2丁目13-33 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| 杣ハイツ | 161万円 〜 573万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目17-22 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 共立メゾン黒崎 | 144万円 〜 275万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目5-41 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンパーク三共 | 182万円 〜 924万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目6-1 |
1979年11月（築46年） 地上11階 / 全121戸 |
| フォーレスト折尾 | 485万円 〜 976万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-27 |
1978年8月（築47年） 地上7階 / 全84戸 |
| ミリオンコーポラス白藤 | 468万円 〜 807万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町12-12 |
1978年11月（築47年） 地上10階 / 全50戸 |
| ロード黒崎 | 328万円 〜 717万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目1-7 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全15戸 |
| シーポートトーヨー | 137万円 〜 196万円 | 福岡県北九州市若松区藤ノ木3丁目5-13 |
1976年5月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション黒崎 | 342万円 〜 493万円 | 福岡県北九州市八幡西区屋敷1丁目1-14 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| 永犬丸コーポA | 312万円 〜 427万円 | 福岡県北九州市八幡西区美原町14-27 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全1戸 |
| 永犬丸コーポB | 434万円 〜 503万円 | 福岡県北九州市八幡西区美原町14-25 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| 鳴水コーポラス | 384万円 〜 659万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅4丁目5-30 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全16戸 |
| グリーンハイツ紅梅4-1-27 | 652万円 〜 944万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅4丁目1-27 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全60戸 |
| サンハイツ鳴水 | 183万円 〜 361万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水5丁目2-53 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
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