価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区南鷹見町10-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
222 万円 18m²の部屋
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店舗内観
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
222万円18m²の部屋12万円 / m²
〜345万円19.5m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 222万円 |
| 買取 | 133万円 〜 177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.69万円18m²の部屋
〜3.3万円19.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ギャラン南鷹見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにギャラン南鷹見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2024年4月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2019年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2018年8月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年8月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年8月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2018年8月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2018年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2018年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2018年7月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2018年6月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2018年2月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2016年7月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 3万円 / 月 | 18.76m² | 1R / 1階 | 2016年1月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2015年12月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2015年9月 |
| 3万円 / 月 | 18.76m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2015年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.76m² | 1R / 1階 | 2015年1月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2013年11月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2013年10月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2012年6月〜2013年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 2階 | 2010年9月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2009年10月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ギャラン南鷹見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ギャラン南鷹見 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町10-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】則松小学校
【周辺】則松中学校
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビブレ折尾 | 503万円 〜 892万円 | 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町11-20 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャトレ折尾 | 259万円 〜 663万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町1-16 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| ル・メイヤー折尾 | 283万円 〜 501万円 | 福岡県北九州市八幡西区東折尾町3-25 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全54戸 |
| グリーンコート折尾 | 901万円 〜 1,236万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町2-12 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| コンドミニアム折尾駅前 | 304万円 〜 509万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3-6 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全37戸 |
| メゾンモンブラン光明 | 1,006万円 〜 1,480万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9-25 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全29戸 |
| コーポランド折尾東口 | 849万円 〜 1,508万円 | 福岡県北九州市八幡西区東折尾町4-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| スカンジナビア光明 | 873万円 〜 1,467万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目1-7 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全61戸 |
| ラガール折尾 | 310万円 〜 742万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目3-10 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィルオリオ | 268万円 〜 469万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目6-6 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ホワイトキャッスル折尾 | 745万円 〜 1,155万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町11-12 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| 折尾ハイツ | 329万円 〜 487万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目7-18 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| TAKAビル光明 | 217万円 〜 359万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目3-1 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全1戸 |
| リヴィエール折尾 | 916万円 〜 1,470万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目32-7 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| ロイヤルハイツ折尾2号館 | 248万円 〜 409万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目3-1 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全100戸 |
| ホワイトキャッスル折尾東 | 1,215万円 〜 2,141万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目5-2 |
1989年9月（築36年） 地上10階 / 全74戸 |
| ロイヤルハイツ折尾1号館 | 271万円 〜 430万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目3-26 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全218戸 |
| サニーベール日吉台 | 212万円 〜 345万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目3-15 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 本田マンションNo.1 | 223万円 〜 453万円 | 福岡県北九州市八幡西区西折尾町19-20 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザスクエアオリオレジデンス | 376万円 〜 770万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目1-2 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライフ光明2 | 571万円 〜 808万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目3-20 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| メゾン・モンブラン則松 | 881万円 〜 1,254万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松東2丁目4-18 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全32戸 |
| サンライフ光明3 | 799万円 〜 1,050万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目9-14 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| リヴィエール日吉台1号棟 | 426万円 〜 776万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-5 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| リヴィエール日吉台2号棟 | 442万円 〜 799万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-33 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| ブロッサム大浦 | 1,031万円 〜 1,720万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目12-16 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全5戸 |
| ウイングコア | 320万円 〜 446万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目7-16 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ大浦5 | 432万円 〜 708万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目5-19 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール折尾東 | 880万円 〜 1,852万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目3-15 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| リヴイン88 | 269万円 〜 361万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目2-15 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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