福岡県北九州市八幡西区別当町1-25
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
552 万円 71.16m²の部屋
〜1,584 万円 151.2m²の部屋
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【外観】
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3/3メゾンモンブラン京良城の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾンモンブラン京良城の売却に役立つ情報をチェック！
メゾンモンブラン京良城の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 980万円 |
143.76m² | 5SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課 | ||||||
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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552万円 （8万円 / m²） 71.16m²の部屋
〜1,584万円 （10万円 / m²） 151.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.16m²の部屋の場合 | 151.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 552万円 | 1,584万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 58万8,720円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 62万8,720円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 515万4,169円 | 1,520万9,200円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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メゾンモンブラン京良城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.95%、 2年前→1年前：-1.44%、 1年前→今年：6.15% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンモンブラン京良城が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 143.76m² | 5LDK / 7階 | 2024年9月〜2026年3月 |
| 1,180万円 | 143.00m² | 5LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 1,480万円 | 143.00m² | 5LDK / 7階 | 2021年1月〜2024年2月 |
| 1,580万円 | 151.20m² | 5LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 1,098万円 | 75.60m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月 |
| 1,098万円 | 75.60m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 552万円 |
| 買取 | 332万円 〜 442万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.06万円 / 月 71.16m²の部屋
〜
14.21万円 / 月 151.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンモンブラン京良城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンモンブラン京良城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 71.16m² | 4LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール幸神A棟 | 623万円 〜 1,543万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目10-46 |
1984年10月（築42年） 地上10階 / 全118戸 |
| エクレール幸神B棟 | 568万円 〜 1,029万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目10-46 |
1984年10月（築42年） 地上10階 / 全118戸 |
| コーポランド幸神 | 378万円 〜 623万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神3丁目11-61 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| リヴィエール別所 | 177万円 〜 1,078万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町3-37 |
1988年4月（築39年） 地上7階 / 全39戸 |
| パレス幸神 | 433万円 〜 1,206万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目4-14 |
1987年7月（築39年） 地上6階 / 全34戸 |
| グランドハイツ別所 | 388万円 〜 741万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町16-14 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全33戸 |
| グリーンパーク幸神 | 735万円 〜 1,258万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神4丁目2-30 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全13戸 |
| エクレール青山 | 902万円 〜 1,517万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目18-13 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全49戸 |
| ホワイトキャッスル黒崎インターA棟 | 540万円 〜 1,134万円 | 福岡県北九州市八幡西区市瀬1丁目7-33 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全100戸 |
| ホワイトキャッスル黒崎インターB棟 | 505万円 〜 1,099万円 | 福岡県北九州市八幡西区市瀬1丁目7-32 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全100戸 |
| ホワイトキャッスル東鳴水 | 397万円 〜 757万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目12-16 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| ルミエールハイツ青山 | 748万円 〜 1,341万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目9-1 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| 上の原ハイツ | 505万円 〜 1,341万円 | 福岡県北九州市八幡西区上の原1丁目4-12 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール鷹の巣4 | 632万円 〜 1,233万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-7 |
1987年8月（築39年） 地上9階 / 全21戸 |
| グリーンコーポラス岡田 | 1,025万円 〜 1,368万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町3-6 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ山寺 | 249万円 〜 646万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町6-6 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全1戸 |
| アーバン青山 | 835万円 〜 1,855万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-5 |
1987年7月（築39年） 地上7階 / 全42戸 |
| シャトレ菅原2 | 244万円 〜 676万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町1-43 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンライズ青山 | 573万円 〜 963万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-50 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンモンブラン鷹の巣 | 908万円 〜 1,465万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目10-24 |
1986年3月（築41年） 地上8階 / 全14戸 |
| 福寿ハイツ | 382万円 〜 909万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-22 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全1戸 |
| メゾンモンブラン鷹の巣2 | 515万円 〜 906万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-1 |
1986年10月（築40年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヴィブレ黒崎 | 693万円 〜 1,282万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-12 |
1986年6月（築40年） 地上12階 / 全65戸 |
| シティマンション筒井 | 228万円 〜 1,238万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目14-1 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全51戸 |
| シャトレ黒崎 | 394万円 〜 715万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田4丁目4-12 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| 八千代ヒルズ | 848万円 〜 1,608万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町13-5 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| 第一シャトレ筒井 | 200万円 〜 622万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町2-10 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全1戸 |
| サンライズコーポラス青山A-2 | 416万円 〜 638万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目9-1 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ穴生 | 826万円 〜 1,415万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目5-11 |
1988年5月（築38年） 地上9階 / 全42戸 |
| サンライズコーポラス青山A-1 | 735万円 〜 1,123万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目9-1 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンモンブラン京良城 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区別当町1-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
5SLDK 7階
1/2
3LDK 8階
2/2| 築年月（築年数） | 1986年6月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 明和工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1986年6月(築40年)【設備・条件】
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