福岡県北九州市八幡西区別所町16-14
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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【外観】
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【地図】玄関
2/10
【周辺】北九州市立引野中学校（484m）
3/10
【周辺】北九州市立引野小学校（702m）
4/10
【周辺】SPINA MART（スピナマート） 穴生店（604m）
5/10
【周辺】ファミリーマート 茶売町店（654m）
6/10
【周辺】地域医療機能推進機構（独立行政法人）九州病院（1959m）
7/10
【周辺】
8/10
【周辺】八幡相生郵便局（900m）
9/10
【周辺】サンキュードラッグ コスパ相生薬局（596m）
10/10グランドハイツ別所の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドハイツ別所の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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423万円 （7万円 / m²） 63.76m²の部屋
〜785万円 （10万円 / m²） 79.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
グランドハイツ別所周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.14%、 2年前→1年前：3.30%、 1年前→今年：0.41% ）
福岡県の直近3年間の変動（11.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ別所が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 79.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 680万円 | 79.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 800万円 | 79.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 898万円 | 63.76m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 348万円 | 74.78m² | 4DK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 398万円 | 74.78m² | 4DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 450万円 | 74.78m² | 4DK / 4階 | 2018年2月〜2019年1月 |
| 380万円 | 63.76m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 498万円 | 74.78m² | 4DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 423万円 |
| 買取 | 254万円 〜 338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.82万円 / 月 63.76m²の部屋
〜
8.3万円 / 月 79.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドハイツ別所の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ別所が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 63.45m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.76m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール別所 | 184万円 〜 1,096万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町3-37 |
1988年4月（築38年） 地上7階 / 全39戸 |
| メゾンモンブラン京良城 | 550万円 〜 1,571万円 | 福岡県北九州市八幡西区別当町1-25 |
1986年6月（築40年） 地上8階 / 全15戸 |
| コーポランド幸神 | 396万円 〜 548万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神3丁目11-61 |
1984年12月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| エクレール青山 | 923万円 〜 1,511万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目18-13 |
1988年2月（築38年） 地上8階 / 全49戸 |
| エクレール幸神A棟 | 656万円 〜 1,369万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目10-46 |
1984年10月（築42年） 地上10階 / 全118戸 |
| エクレール幸神B棟 | 457万円 〜 822万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目10-46 |
1984年10月（築42年） 地上10階 / 全118戸 |
| グリーンパーク幸神 | 752万円 〜 1,092万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神4丁目2-30 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全13戸 |
| ルミエールハイツ青山 | 763万円 〜 1,332万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目9-1 |
1986年12月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| パレス幸神 | 409万円 〜 1,050万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目4-14 |
1987年7月（築39年） 地上6階 / 全34戸 |
| プレアール鷹の巣4 | 656万円 〜 1,245万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-7 |
1987年8月（築39年） 地上9階 / 全26戸 |
| ホワイトキャッスル黒崎インターA棟 | 554万円 〜 1,134万円 | 福岡県北九州市八幡西区市瀬1丁目7-33 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全100戸 |
| ホワイトキャッスル黒崎インターB棟 | 620万円 〜 1,312万円 | 福岡県北九州市八幡西区市瀬1丁目7-32 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全100戸 |
| メゾンモンブラン鷹の巣2 | 525万円 〜 899万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-1 |
1986年10月（築40年） 地上10階 / 全27戸 |
| 上の原ハイツ | 570万円 〜 1,565万円 | 福岡県北九州市八幡西区上の原1丁目4-12 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンモンブラン鷹の巣 | 982万円 〜 1,544万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目10-24 |
1986年3月（築40年） 地上8階 / 全14戸 |
| ホワイトキャッスル今池 | 532万円 〜 1,226万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目20-41 |
1987年8月（築39年） 地上6階 / 全48戸 |
| サンライズ青山 | 585万円 〜 956万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-50 |
1986年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバン青山 | 857万円 〜 1,853万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-5 |
1987年7月（築39年） 地上7階 / 全42戸 |
| ホワイトキャッスル東鳴水 | 358万円 〜 677万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目12-16 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| シャトレ山寺 | 254万円 〜 643万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町6-6 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全1戸 |
| エミネンス穴生 | 667万円 〜 1,008万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目14-11 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| サングレイス穴生壱号館 | 751万円 〜 1,431万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-8 |
1986年10月（築40年） 地上10階 / 全29戸 |
| サングレイス穴生弍号館 | 818万円 〜 1,722万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-15 |
1986年10月（築40年） 地上10階 / 全29戸 |
| サンライズコーポラス青山A-2 | 449万円 〜 667万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目9-1 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾンモンブラン穴生 | 704万円 〜 1,298万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目15-25 |
1985年3月（築41年） 地上8階 / 全46戸 |
| サンライズコーポラス青山B | 387万円 〜 1,013万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目8-30 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランドハイツ穴生 | 600万円 〜 1,341万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目12-30 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティマンション筒井 | 231万円 〜 1,232万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目14-1 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全51戸 |
| グリーンコーポラス岡田 | 846万円 〜 1,132万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町3-6 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ菅原2 | 262万円 〜 612万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町1-43 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドハイツ別所 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区別所町16-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
2LDK 2階
2/3
2LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1986年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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