価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目1-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
200 万円 18m²の部屋
〜306 万円 19m²の部屋
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店舗内観
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社員画像
少数精鋭！スタッフ全員経験10年超です
根拠のない、不当に高い査定金額を出したいとは思いません。
実際の相場を知り、その上で少しでも高く早く売却ができる戦略を一緒に考えることができれば幸いです！
全員が宅建士有資格者となります！
住宅・土地売買はもちろん、用地開発・収益不動産・賃貸管理など豊富な場数を踏んだスタッフのみ在籍しています！
安心・満足なお取引をお約束いたします！
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店舗内観
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
マリンコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料1.9万円 |
18m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料1.9万円 |
18m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
200万円18m²の部屋11万円 / m²
〜306万円19m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 200万円 |
| 買取 | 120万円 〜 160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.37万円18m²の部屋
〜2.76万円19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マリンコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリンコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2024年10月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2024年10月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2024年10月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 9階 | 2023年8月〜2024年7月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2023年7月〜2024年6月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 9階 | 2024年2月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2024年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 9階 | 2024年1月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2023年2月〜2023年10月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2022年10月〜2023年7月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2021年5月〜2023年6月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2021年5月〜2023年1月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2021年5月〜2022年11月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2021年5月〜2022年11月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 9階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 9階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2022年4月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2020年11月〜2021年8月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 9階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2020年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2020年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 9階 | 2019年8月〜2020年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2019年8月〜2020年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2019年8月〜2020年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2020年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 8階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 9階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2016年12月〜2018年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 9階 | 2017年5月〜2018年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 9階 | 2018年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2018年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2017年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 9階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 9階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 9階 | 2017年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2015年2月〜2016年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 9階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2015年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 9階 | 2015年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2015年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2015年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2015年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2015年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 9階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2012年5月〜2013年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2012年10月〜2013年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2013年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2011年3月〜2011年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
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マリンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マリンコート |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目1-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート 八幡田町店（342m）
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Muu.紅梅 | 435万円 〜 887万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目1-28 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| パノラマプラザ | 222万円 〜 395万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目2-27 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全57戸 |
| キャステール八千代 | 290万円 〜 468万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-32 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| シャトレ紅梅 | 265万円 〜 483万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目2-15 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポランド黒崎紅梅 | 776万円 〜 1,266万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目4-33 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全36戸 |
| ライフプラザ紅梅 | 696万円 〜 1,345万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目5-1 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全38戸 |
| クレベール八千代 | 731万円 〜 1,236万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-14 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全58戸 |
| タウンコート陣山 | 286万円 〜 700万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目8-5 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール陣山 | 349万円 〜 1,009万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目2-1 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 八千代ヒルズ | 664万円 〜 1,342万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町13-5 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトレ黒崎 | 305万円 〜 588万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田4丁目4-12 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| アビタシオンドゥ | 529万円 〜 911万円 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町3-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルシャトー黒崎 | 202万円 〜 414万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-16 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 福寿ハイツ | 350万円 〜 838万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-22 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全1戸 |
| プレスト桃園公園 | 258万円 〜 385万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山3丁目9-10 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランドハイツ桃園 | 830万円 〜 1,245万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目8-32 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンコーポラス岡田 | 940万円 〜 1,263万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町3-6 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ黒崎 | 483万円 〜 819万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目6-9 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全1戸 |
| 黒崎ベース | 375万円 〜 540万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目4-13 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ菅原2 | 224万円 〜 628万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町1-43 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| 豊国黒崎スカイマンション | 232万円 〜 429万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町1-42 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャトレ東鳴水 | 268万円 〜 468万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目5-25 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル鳴水 | 209万円 〜 425万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目5-5 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全29戸 |
| ノーブル黒崎 | 800万円 〜 1,876万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目1-10 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全51戸 |
| サンピエール菅原1 | 216万円 〜 397万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町5-26 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレアール前田 | 262万円 〜 395万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目4-5 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| ピアリス祇園 | 707万円 〜 1,147万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園2丁目4-25 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| 松田ビル第二シャトレ筒井 | 490万円 〜 768万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町2-13 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ前田 | 280万円 〜 408万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目14-23 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライフ黒崎2 | 807万円 〜 1,586万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目8-30 |
1989年6月（築36年） 地上11階 / 全96戸 |
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