福岡県北九州市八幡西区平尾町8-2
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
741 万円 51.84m²の部屋
〜1,096 万円 56.7m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
1/5
【エントランス】和室
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】JR黒崎駅まで1、600m
4/5
【周辺】スピナ紅梅店 722m
5/5トーカンマンション平尾18の売却に役立つ情報をチェック！
トーカンマンション平尾18の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
51.84m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 黒崎店 株式会社不動産のデパートひろた | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
56.7m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 黒崎店 株式会社不動産のデパートひろた | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
51.84m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社ルーム 折尾店 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
741万円 （14万円 / m²） 51.84m²の部屋
〜1,096万円 （19万円 / m²） 56.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.84m²の部屋の場合 | 56.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 741万円 | 1,096万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 42万7,680円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 46万7,680円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 704万4,634円 | 1,049万2,272円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
トーカンマンション平尾18周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.48%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：5.14% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 741万円 |
| 買取 | 445万円 〜 593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.91万円 / 月 51.84m²の部屋
〜
6.11万円 / 月 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンマンション平尾18の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション平尾18が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2026年5月 |
| 5万円 / 月 | 51.84m² | 2DK / 1階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2026年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2025年6月〜2026年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 5万円 / 月 | 51.84m² | 2DK / 1階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2025年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.84m² | 2DK / 1階 | 2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.85m² | 3DK / 3階 | 2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2015年2月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.95m² | 3DK / 3階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2012年8月 |
| 6万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 53.85m² | 3DK / 1階 | 2011年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.95m² | 3DK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.95m² | 3DK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マルイチ鳴水 | 287万円 〜 464万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水1丁目3-31 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ鳴水 | 898万円 〜 1,984万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水1丁目8-18 |
1991年4月（築36年） 地上11階 / 全104戸 |
| アビタシオンドゥ | 622万円 〜 998万円 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町3-22 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジョイフル鳴水 | 276万円 〜 462万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目5-5 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全29戸 |
| クレベール八千代 | 870万円 〜 1,376万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-14 |
1989年6月（築38年） 地上10階 / 全58戸 |
| オアシス鳴水 | 654万円 〜 1,288万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水3丁目6-9 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カリタスプラザ | 410万円 〜 606万円 | 福岡県北九州市八幡西区西神原町4-26 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャステール八千代 | 340万円 〜 513万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-32 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| ロイヤルシャトー黒崎 | 236万円 〜 451万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-16 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレスト桃園公園 | 305万円 〜 423万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山3丁目9-10 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャトレ紅梅 | 320万円 〜 545万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目2-15 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルヒルズ黒崎壱番館 | 377万円 〜 584万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町3-19 |
1991年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 豊国陣山スカイマンション | 431万円 〜 639万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目8-10 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| タウンコート陣山 | 336万円 〜 771万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目8-5 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレ岸ノ浦 | 600万円 〜 839万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目13-77 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション黒崎 | 334万円 〜 2,047万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目1-1 |
1992年4月（築35年） 地上13階 / 全88戸 |
| パノラマプラザ | 251万円 〜 417万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目2-27 |
1990年2月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイナコートピア黒崎 | 190万円 〜 433万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目3-30 |
1990年9月（築36年） 地上10階 / 全24戸 |
| キャッツヤハタ | 324万円 〜 680万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目2-1 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション桃園公園 | 220万円 〜 383万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目14-1 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全56戸 |
| ライオンズヒルズ黒崎 | 921万円 〜 1,733万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-48 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| 日神パレステージ黒崎 | 611万円 〜 1,092万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目3-22 |
1991年11月（築35年） 地上10階 / 全40戸 |
| シャトレ幸神2 | 416万円 〜 961万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目7-36 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| ケイズプレイス黒崎3 | 316万円 〜 647万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目2-7 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| 黒崎ベース | 438万円 〜 590万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目4-13 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルガ菅原 | 339万円 〜 842万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町3-23 |
1992年7月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ黒崎 | 541万円 〜 895万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目6-9 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全1戸 |
| サンピエール菅原1 | 268万円 〜 407万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町5-26 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンモリッツ黒崎 | 779万円 〜 1,386万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町1-18 |
1992年10月（築34年） 地上11階 / 全41戸 |
| 陣山ハイマート | 372万円 〜 638万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目1-12 |
1992年1月（築35年） 地上11階 / 全61戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
トーカンマンション平尾18の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
トーカンマンション平尾18から近い順に表示しています
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早期売却に繋げる販売活動
当社は北九州市を中心に不動産売買を行っています。SUUMO等を活用した販売戦略で物件の魅力を最大限に引き出し、早期売却・高値成約を目指します。税金やローンのご相談はもちろん、自社買取にも力を入れ、お客様に最適なご提案を行います。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トーカンマンション平尾18 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区平尾町8-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/11
2LDK 1階
2/11
3DK 1階
3/11
2DK 1階
4/11
2LDK 2階
5/11
3DK 2階
6/11
2LDK 2階
7/11
3DK 3階
8/11
3DK 3階
9/11
3DK 4階
10/11
2LDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1990年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市八幡西区平尾町8-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1990年12月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼りほか
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