ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区サンライズコーポラス青山B

サンライズコーポラス青山B 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目8-30

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

389 万円 63.69m²の部屋

1,008 万円 111.77m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/5
  • 【外観】

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  • 【周辺】徒歩8分

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  • 【周辺】徒歩25分

    【周辺】徒歩25分

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  • 【周辺】徒歩7分

    【周辺】徒歩7分

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サンライズコーポラス青山Bの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンライズコーポラス青山Bの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 サンライズコーポラス青山B4階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

66.36m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
萩原駅筑豊電気鉄道
72
穴生駅筑豊電気鉄道
99

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンライズコーポラス青山Bは売ったらいくら?参考査定価格

389万円 (6万円 / m²) 63.69m²の部屋

1,008万円 (9万円 / m²) 111.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

サンライズコーポラス青山B周辺の中古マンション価格推移情報

サンライズコーポラス青山B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.15%、 2年前→1年前:1.35%、 1年前→今年:4.34%

福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズコーポラス青山Bが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
290万円 65.00m² 4LDK / 1階 2022年5月〜2022年6月
350万円 65.00m² 4LDK / 1階 2022年1月〜2022年4月
660万円 65.21m² 4LDK / 1階 2021年12月
380万円 98.84m² 4LDK / 4階 2019年4月〜2019年8月
450万円 98.84m² 4LDK / 4階 2019年1月〜2019年3月
420万円 65.21m² 4LDK / 2階 2019年1月
495万円 98.84m² 4LDK / 4階 2018年10月〜2018年12月
550万円 103.32m² 4LDK / 4階 2017年12月〜2018年3月
430万円 70.07m² 3DK / 3階 2017年5月〜2017年6月
380万円 65.21m² 4DK / 3階 2017年5月〜2017年6月
450万円 65.21m² 4DK / 3階 2016年12月〜2017年1月
650万円 111.77m² 5LDK / 4階 2015年9月〜2016年8月
450万円 63.69m² 4LDK / 3階 2013年6月〜2013年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 389万円
買取 234万円 〜 311万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライズコーポラス青山Bは貸したらいくら?参考賃料

4.78万円 / 月 63.69m²の部屋

9.04万円 / 月 111.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンライズコーポラス青山Bの賃料掲載履歴(11件)

サンライズコーポラス青山Bの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズコーポラス青山Bが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 66.36m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2025年11月
4.8万円 / 月 65.21m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年4月
5万円 / 月 65.21m² 2LDK / 3階 2019年5月〜2019年7月
5.3万円 / 月 65.21m² 2LDK / 3階 2018年11月〜2019年4月
5.3万円 / 月 66.36m² 3LDK / 1階 2018年3月
5.8万円 / 月 66.36m² 3LDK / 1階 2018年1月〜2018年2月
5.5万円 / 月 65.21m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
5.5万円 / 月 65.21m² 2LDK / 3階 2017年7月
5.8万円 / 月 74.58m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
5.9万円 / 月 66.68m² 4LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月
6万円 / 月 65.21m² 4LDK / 2階 2014年9月〜2014年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライズコーポラス青山A-1 755万円 〜 1,111万円 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目9-1 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全1戸
サンライズコーポラス青山A-2 451万円 〜 667万円 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目9-1 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
青山光コーポ 437万円 〜 647万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目11-21 1983年12月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
サングレイス穴生壱号館 740万円 〜 1,579万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-8 1986年10月(築40年)
地上10階 / 全29戸
サングレイス穴生弍号館 822万円 〜 1,714万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-15 1986年10月(築40年)
地上10階 / 全29戸
東洋レジデンス青山 364万円 〜 1,114万円 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目1-55 1986年10月(築40年)
地上9階 / 全1戸
フローラルマンション青山 454万円 〜 1,159万円 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町13-27 1985年2月(築41年)
地上11階 / 全94戸
サンライズ青山 590万円 〜 954万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-50 1986年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンモンブラン穴生 708万円 〜 1,292万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目15-25 1985年3月(築41年)
地上8階 / 全46戸
メゾンモンブラン鷹の巣 987万円 〜 1,536万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目10-24 1986年3月(築40年)
地上8階 / 全14戸
エクレール陣原 884万円 〜 2,180万円 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目2-1 1986年6月(築40年)
地上11階 / 全97戸
メゾンモンブラン穴生駅前 669万円 〜 1,183万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目16-2 1984年3月(築42年)
地上7階 / 全18戸
メゾンモンブラン鷹の巣2 528万円 〜 894万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-1 1986年10月(築40年)
地上10階 / 全27戸
エミネンス穴生 669万円 〜 1,002万円 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目14-11 1987年6月(築39年)
地上4階 / 全12戸
サンモリッツ鷹の巣 692万円 〜 1,411万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目12-13 1984年2月(築42年)
地上7階 / 全23戸
ルミエールハイツ青山 767万円 〜 1,326万円 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目9-1 1986年12月(築40年)
地上5階 / 全17戸
シティマンション筒井 233万円 〜 1,222万円 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目14-1 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全51戸
シャトレ山寺 255万円 〜 639万円 福岡県北九州市八幡西区山寺町6-6 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全1戸
第一シャトレ筒井 210万円 〜 537万円 福岡県北九州市八幡西区筒井町2-10 1986年5月(築40年)
地上4階 / 全1戸
グリーンパーク幸神 772万円 〜 1,103万円 福岡県北九州市八幡西区幸神4丁目2-30 1986年10月(築40年)
地上7階 / 全13戸
オークランド岸の浦 517万円 〜 839万円 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-40 1983年12月(築43年)
地上5階 / 全30戸
ギャラン瀬板 589万円 〜 1,336万円 福岡県北九州市八幡西区瀬板2丁目15-17 1986年4月(築40年)
地上10階 / 全45戸
エメラルドマンション本城2 370万円 〜 631万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-11 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全20戸
熊手ピア 468万円 〜 1,468万円 福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目3-16 1983年9月(築43年)
地上10階 / 全35戸
エメラルドタウン本城J棟 455万円 〜 655万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-10 1983年9月(築43年)
地上5階 / 全30戸
エメラルドタウン本城F棟 334万円 〜 480万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-7 1984年8月(築42年)
地上5階 / 全388戸
エメラルドタウン本城G棟 292万円 〜 531万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-8 1984年5月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
エメラルドタウン本城H棟 348万円 〜 621万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-9 1983年12月(築43年)
地上5階 / 全388戸
エメラルドタウン本城E棟 362万円 〜 706万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-6 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全40戸
グランドハイツ別所 424万円 〜 780万円 福岡県北九州市八幡西区別所町16-14 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンライズコーポラス青山Bの売却に強い不動産会社 14社

サンライズコーポラス青山Bの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライズコーポラス青山Bから近い順に表示しています

株式会社エステートプラン
物件から
0.6
  • 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目17-4
  • 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩3分

【北九州・筑豊・京築】売買専門!

各地域ごとの専門スタッフがお客様の目線に立ってより良いご提案をさせて頂きます。税金のこと、相続のこと、売却の流れや諸経費等、ご不明な点は何でもお気軽にご相談ください!誠実かつ親身な対応を社員一同心がけております。地域専門スタッフならではの情報量とスピードで、きっとお客様のお役に立ちます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西川 健一
  • 免許番号福岡県知事(05)第015205号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
1.6
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社ケイズプレイス
物件から
1.8
  • 福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目4番11号 ケイズプレイス黒崎2F
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩4分

「安心安全」がモットーです♪

不動産売買の専門家として、地域の市場動向を的確に分析し、納得のいく査定をご提案します。「早く・高く・安心して」売れるための戦略を、個別具体的に立案。豊富な取引実績と誠実な対応で、大切な資産の価値を最大限に引き出します。売却も購入も、まずは当社にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者片瀬 達寛
  • 免許番号福岡県知事(02)第018828号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
3.3
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
フルフェイス本店 合同会社Faith
物件から
4.7
  • 福岡県中間市岩瀬西町29-23
  • JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩6分
  • 北九州市営バス 大膳橋下車 徒歩3分

フェイスでは、屋根裏床下無料点検実施中!

私たち不動産のフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。不動産のフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山手 誠
  • 免許番号福岡県知事(3)第017548号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
6.9
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
9.1
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社奥村不動産
物件から
11.7
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社福岡地所
物件から
12.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
13.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
43.2
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ライフイノベーション
物件から
45.1
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号
株式会社HI’s
物件から
447.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンライズコーポラス青山Bの物件概要

マンション名称 サンライズコーポラス青山B
所在地
福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目8-30 地図を見る
交通
  • 筑豊電気鉄道 / 熊西駅 徒歩18分(約1.40km)
  • 筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩5分(約400m)
  • 筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩9分(約720m)
  • 筑豊電気鉄道 / 森下駅 徒歩17分(約1.30km)
  • JR鹿児島本線 / 陣原駅 徒歩16分(約1.27km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンライズコーポラス青山B3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/10
  • サンライズコーポラス青山B4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    2/10
  • サンライズコーポラス青山B3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/10
  • サンライズコーポラス青山B2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/10
  • サンライズコーポラス青山B4DK3階間取り

    4DK 3階

    5/10
  • サンライズコーポラス青山B3DK3階間取り

    3DK 3階

    6/10
  • サンライズコーポラス青山B3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/10
  • サンライズコーポラス青山B4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    8/10
  • サンライズコーポラス青山B3SLDK4階間取り

    3SLDK 4階

    9/10
  • サンライズコーポラス青山B5LDK4階間取り

    5LDK 4階

    10/10
築年月(築年数) 1985年6月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 28戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月6日]

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更新日:2025年11月9日

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