ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区ペルル萩原リュイール

ペルル萩原リュイール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目5-18

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,380 万円 73.16m²の部屋

2,308 万円 82m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】筑豊電気鉄道 「萩原」駅 萩原駅 267m

    【周辺】筑豊電気鉄道 「萩原」駅 萩原駅 267m

    7/11
  • 【周辺】ファミリーマート八幡青山一丁目店 440m

    【周辺】ファミリーマート八幡青山一丁目店 440m

    8/11
  • 【周辺】スピナ穴生中央店 422m

    【周辺】スピナ穴生中央店 422m

    9/11
  • 【周辺】青山小学校 711m

    【周辺】青山小学校 711m

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  • 【周辺】穴生中学校 1009m

    【周辺】穴生中学校 1009m

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ペルル萩原リュイールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
萩原駅筑豊電気鉄道
72
穴生駅筑豊電気鉄道
99

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ペルル萩原リュイールは売ったらいくら?参考査定価格

1,380万円 (19万円 / m²) 73.16m²の部屋

2,308万円 (28万円 / m²) 82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡西区萩原)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市八幡西区萩原のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,454万円 100%
築20年(1年後) 1,424万円 97.9%
築25年(6年後) 1,265万円 86.9%
築30年(11年後) 1,105万円 76.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.16㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,380万円
1年後(築20年) 97.9% 1,351万円
6年後(築25年) 86.9% 1,200万円
11年後(築30年) 76.0% 1,049万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡西区萩原の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,380万円 (73.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 21万円 / m²

ペルル萩原リュイール周辺の中古マンション価格推移情報

ペルル萩原リュイール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、 2年前→1年前:3.09%、 1年前→今年:0.15%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル萩原リュイールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 78.40m² 4LDK / 10階 2024年12月
1,630万円 73.16m² 3LDK / 7階 2021年10月〜2021年11月
1,820万円 82.00m² 4LDK / 3階 2018年9月〜2018年10月
1,790万円 82.00m² 4LDK / 3階 2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,380万円
買取 828万円 〜 1,104万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ペルル萩原リュイールは貸したらいくら?参考賃料

9.5万円 / 月 73.16m²の部屋

11.71万円 / 月 82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ペルル萩原リュイールの賃料掲載履歴(4件)

ペルル萩原リュイールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル萩原リュイールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 82.00m² 4LDK / 10階 2020年2月〜2020年3月
12万円 / 月 81.30m² 4LDK / 11階 2018年4月〜2018年9月
12万円 / 月 81.30m² 4LDK / 11階 2017年11月〜2018年2月
11万円 / 月 82.00m² 4LDK / 10階 2016年12月〜2017年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィズピュアあのお 1,301万円 〜 1,972万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目8-31 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全16戸
ヴィリアパス 929万円 〜 1,608万円 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目8-16 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全24戸
セッション穴生 1,164万円 〜 1,813万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-20 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全18戸
アヴァンセ陣原駅前 922万円 〜 2,432万円 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目1-57 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全53戸
アルカーノ 930万円 〜 1,366万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目2-34 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全35戸
サンパーク青山 1,334万円 〜 2,991万円 福岡県北九州市八幡西区西王子町2-3 2006年5月(築20年)
地上14階 / 全96戸
アプローズ陣原駅 1,210万円 〜 2,879万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目24-11 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全91戸
グランアピエ 777万円 〜 1,195万円 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目3-5 2006年3月(築20年)
地上9階 / 全48戸
メゾンドポラリス 767万円 〜 2,401万円 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目3-1 2005年10月(築20年)
地上7階 / 全24戸
アースコート黒崎2エトワール 1,311万円 〜 2,583万円 福岡県北九州市八幡西区東王子町7-13 2005年10月(築20年)
地上11階 / 全47戸
ロハスM 928万円 〜 1,342万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目16-13 2006年7月(築20年)
地上5階 / 全20戸
フォレスト陣原 940万円 〜 1,580万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目25-10 2008年1月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
グランド・コスモ 616万円 〜 1,060万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目25-13 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全64戸
プレステージ森下 724万円 〜 1,096万円 福岡県北九州市八幡西区森下町18-14 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全16戸
プライムガーデン筒井並木通り 1,571万円 〜 3,404万円 福岡県北九州市八幡西区筒井町5-10 2006年8月(築20年)
地上14階 / 全60戸
ノーブル陣原 1,287万円 〜 2,007万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目9-27 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全18戸
アベニュー黒崎 701万円 〜 1,103万円 福岡県北九州市八幡西区筒井町1-17 2007年1月(築19年)
地上9階 / 全40戸
エヴァーグリーンM 595万円 〜 1,005万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目26-20 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
セレスタイト黒崎 604万円 〜 1,100万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目12-26 2007年7月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
エトランジェ 773万円 〜 2,301万円 福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目9-10 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全52戸
プレザンフォート南王子 535万円 〜 1,609万円 福岡県北九州市八幡西区南王子町2-10 2006年8月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
プレステージデルクラシック 522万円 〜 722万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目4-9 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全42戸
サンライフ黒崎駅前 1,432万円 〜 2,881万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目2-18 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全70戸
ルネックス2 1,000万円 〜 1,522万円 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目13-73 2006年12月(築19年)
地上8階 / 全40戸
中須コア・プレイス 1,445万円 〜 2,268万円 福岡県北九州市八幡西区中須1丁目1-37 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全63戸
アンフレーシュ 638万円 〜 870万円 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-11 2009年6月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
クレメント引野 1,033万円 〜 1,573万円 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目9-21 2007年5月(築19年)
地上5階 / 全19戸
エラン黒崎 879万円 〜 1,200万円 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-17 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全18戸
エミネント華里 611万円 〜 2,166万円 福岡県北九州市八幡西区北筑3丁目6-1 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全35戸
スマートヒキノ 750万円 〜 1,767万円 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目12-12 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全11戸

北九州市八幡西区にある『ペルル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ペルル引野 1,113万円 〜 2,239万円 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目9-34 2000年8月(築26年)
地上8階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ペルル萩原リュイールの売却に強い不動産会社 10社

ペルル萩原リュイールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ペルル萩原リュイールから近い順に表示しています

株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
1.6
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
3.3
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
6.2
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
6.9
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
9.1
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社情報サービス福岡
物件から
10.0
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社奥村不動産
物件から
11.6
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
12.3
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
13.0
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
43.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ペルル萩原リュイールの物件概要

ペルル萩原リュイールの建物、周辺について

ペルル萩原リュイールは、2007年8月に建てられた地上12階建てのマンションで、建物構造には鉄筋コンクリートが使用されています。福岡県北九州市八幡西区萩原がその所在地となっており、最寄駅である筑豊電気鉄道萩原駅から徒歩で2分ほどの場所にあります。なお、近隣エリアには、穴生公園が設けられているほか、国道3号線が通っています。

マンション名称 ペルル萩原リュイール
所在地
福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目5-18 地図を見る
交通
  • 筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩4分(約267m)
  • 筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ペルル萩原リュイール4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/4
  • ペルル萩原リュイール3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/4
  • ペルル萩原リュイール4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    3/4
  • ペルル萩原リュイール4LDK11階間取り

    4LDK 11階

    4/4
築年月(築年数) 2007年8月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 57戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)浅沼組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ペルル萩原リュイールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ペルル萩原リュイールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ペルル萩原リュイールの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ペルル萩原リュイールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ペルル萩原リュイールの売り時ですか?
ペルル萩原リュイールがある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で4.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、2年前→1年前:3.09%、1年前→今年:0.15%)
福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションペルルペルル萩原リュイール

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