ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区プライムガーデン筒井並木通り

プライムガーデン筒井並木通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県北九州市八幡西区筒井町5-10
交通
JR鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩9分(約673m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,530 万円 69.41m²の部屋

3,249 万円 99.91m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
60戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2006年8月(築20年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】◆プライムガーデン筒井並木通り◆宅配ボックス♪オートロック♪カウンターキッチン♪筒井小・熊西中学校♪

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  • 【外観】◆プライムガーデン筒井並木通り◆宅配ボックス♪オートロック♪カウンターキッチン♪筒井小・熊西中学校♪

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  • 【外観】◆プライムガーデン筒井並木通り◆宅配ボックス♪オートロック♪カウンターキッチン♪筒井小・熊西中学校♪

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  • 【外観】◆プライムガーデン筒井並木通り◆宅配ボックス♪オートロック♪カウンターキッチン♪筒井小・熊西中学校♪

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  • 【エントランス】◆プライムガーデン筒井並木通り◆宅配ボックス♪オートロック♪カウンターキッチン♪筒井小・熊西中学校♪

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  • 【駐車場】◆プライムガーデン筒井並木通り◆宅配ボックス♪オートロック♪カウンターキッチン♪筒井小・熊西中学校♪

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  • 【周辺】JR鹿児島本線「黒崎」駅 680m

    【周辺】JR鹿児島本線「黒崎」駅 680m

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  • 【周辺】筒井小学校 96m

    【周辺】筒井小学校 96m

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  • 【周辺】熊西中学校 654m

    【周辺】熊西中学校 654m

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  • 【周辺】ハローデイ黒崎店 465m

    【周辺】ハローデイ黒崎店 465m

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  • 【周辺】ローソン八幡筒井町店 157m

    【周辺】ローソン八幡筒井町店 157m

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プライムガーデン筒井並木通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
黒崎駅JR鹿児島本線
38

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プライムガーデン筒井並木通りは売ったらいくら?参考査定価格

1,530万円 (22万円 / m²) 69.41m²の部屋

3,249万円 (33万円 / m²) 99.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡西区筒井町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市八幡西区筒井町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,230万円 100%
築25年(5年後) 1,981万円 88.8%
築30年(10年後) 1,731万円 77.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.41㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,530万円
5年後(築25年) 88.8% 1,359万円
10年後(築30年) 77.6% 1,188万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡西区筒井町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,530万円 (69.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 32万円 / m²

プライムガーデン筒井並木通り周辺の中古マンション価格推移情報

プライムガーデン筒井並木通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、 2年前→1年前:1.43%、 1年前→今年:4.34%

福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムガーデン筒井並木通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 69.41m² 3LDK / 6階 2024年3月〜2024年12月
2,230万円 69.00m² 3LDK / 11階 2024年6月〜2024年9月
2,280万円 69.00m² 3LDK / 11階 2024年2月〜2024年5月
2,150万円 94.00m² 4LDK / 7階 2023年9月〜2023年10月
2,280万円 92.00m² 4LDK / 10階 2023年3月〜2023年4月
2,100万円 94.00m² 4LDK / 3階 2023年1月〜2023年2月
2,580万円 92.44m² 4LDK / 5階 2022年1月〜2022年3月
2,240万円 99.91m² 4LDK / 11階 2020年6月〜2020年7月
1,880万円 69.43m² 3LDK / 5階 2019年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,530万円
買取 918万円 〜 1,224万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プライムガーデン筒井並木通りは貸したらいくら?参考賃料

8.35万円 / 月 69.41m²の部屋

13.16万円 / 月 99.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プライムガーデン筒井並木通りの賃料掲載履歴(6件)

プライムガーデン筒井並木通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムガーデン筒井並木通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 99.00m² 4LDK / 6階 2023年6月〜2023年10月
13万円 / 月 99.44m² 4LDK / 6階 2018年7月〜2018年10月
13万円 / 月 99.44m² 4LDK / 6階 2018年1月〜2018年5月
12.5万円 / 月 87.61m² 4LDK / 5階 2017年2月〜2017年3月
13万円 / 月 99.91m² 4LDK / 11階 2014年10月〜2015年1月
12万円 / 月 99.91m² 4LDK / 7階 2014年10月〜2015年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドパレスコアステーション黒崎 1,608万円 〜 2,530万円 福岡県北九州市八幡西区筒井町6-20 2005年7月(築21年)
地上15階 / 全42戸
グレイス筒井 551万円 〜 936万円 福岡県北九州市八幡西区筒井町2-7 2004年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アベニュー黒崎 690万円 〜 1,061万円 福岡県北九州市八幡西区筒井町1-17 2007年1月(築20年)
地上9階 / 全40戸
セレスタイト黒崎 595万円 〜 1,058万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目12-26 2007年7月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
カーサベルテまつくま 1,413万円 〜 2,552万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目10-7 2004年8月(築22年)
地上10階 / 全27戸
メゾンドポラリス 746万円 〜 2,286万円 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目3-1 2005年10月(築21年)
地上7階 / 全24戸
グランアピエ 761万円 〜 1,145万円 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目3-5 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全48戸
プレステージデルクラシック 626万円 〜 855万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目4-9 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全42戸
レーベント黒崎 904万円 〜 2,695万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目4-8 2004年10月(築22年)
地上7階 / 全24戸
サンライフ黒崎駅前 1,480万円 〜 2,991万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目2-18 2006年1月(築21年)
地上15階 / 全70戸
アースコート黒崎2エトワール 1,311万円 〜 2,533万円 福岡県北九州市八幡西区東王子町7-13 2005年10月(築21年)
地上11階 / 全47戸
エラン黒崎 1,064万円 〜 1,428万円 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-17 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全18戸
サンパーク青山 1,287万円 〜 2,827万円 福岡県北九州市八幡西区西王子町2-3 2006年5月(築20年)
地上14階 / 全96戸
ルネックス2 1,084万円 〜 1,656万円 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目13-73 2006年12月(築20年)
地上8階 / 全40戸
クレフォート皇后崎 1,148万円 〜 1,721万円 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町2-18 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全12戸
ペルル萩原リュイール 1,379万円 〜 2,261万円 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目5-18 2007年8月(築19年)
地上12階 / 全57戸
ファーストステージN 822万円 〜 1,445万円 福岡県北九州市八幡西区萩原3丁目3-26 2004年9月(築22年)
地上4階 / 全9戸
プレザンフォート南王子 523万円 〜 1,540万円 福岡県北九州市八幡西区南王子町2-10 2006年8月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
サンパーク紅梅 1,684万円 〜 2,475万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目5-17 2006年7月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
メディアパーク 1,105万円 〜 1,941万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目5-18 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全18戸
アヴァンセ陣原駅前 962万円 〜 2,583万円 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目1-57 2007年1月(築20年)
地上10階 / 全53戸
アベニュー清納 906万円 〜 1,216万円 福岡県北九州市八幡西区清納2丁目2-23 2006年10月(築20年)
地上4階 / 全11戸
ウィズピュアあのお 1,270万円 〜 1,884万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目8-31 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全16戸
サンパーク西鳴水 959万円 〜 2,379万円 福岡県北九州市八幡西区西鳴水2丁目2-30 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
セッション穴生 1,136万円 〜 1,730万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-20 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全18戸
アルカーノ 970万円 〜 1,464万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目2-34 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全35戸
フォレストヴィラ別所町 724万円 〜 1,849万円 福岡県北九州市八幡西区別所町13-23 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全34戸
アプローズ陣原駅 1,329万円 〜 3,264万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目24-11 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全91戸
リヴィエール別所公園(桜坂) 1,242万円 〜 1,824万円 福岡県北九州市八幡西区別所町8-27 2004年9月(築22年)
地上9階 / 全26戸
エトランジェ 756万円 〜 2,201万円 福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目9-10 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全52戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プライムガーデン筒井並木通りの売却に強い不動産会社 12社

プライムガーデン筒井並木通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プライムガーデン筒井並木通りから近い順に表示しています

株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
0.6
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
フルフェイス穴生店 平原石油瓦斯株式会社
物件から
1.7
  • 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-5
  • 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩5分

高く売る為に時間と手間をかける会社です!

当社は創業以来60年間、LPガス販売及びリフォーム事業をやってきました。5,000件以上のリフォーム実績のある建物のプロ集団である私たちが、安心安全な取引ができるようお手伝いさせていただきます!
経験豊富なスタッフが多く、女性スタッフも在籍しておりますので、女性の方もお気軽にご連絡下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山手 剛
  • 免許番号福岡県知事(01)第020389号
YES株式会社
物件から
5.7
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社CREVo
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市若松区中川町4-6 CREVoビル
  • JR筑豊本線 若松駅 徒歩7分

本気モードのお客様は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社北九州不動産
物件から
7.9
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社奥村不動産
物件から
10.4
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
11.0
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
11.0
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
株式会社福岡地所
物件から
11.2
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
11.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
44.3
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ライフイノベーション
物件から
46.2
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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プライムガーデン筒井並木通りの物件概要

プライムガーデン筒井並木通りの建物、周辺について

福岡県北九州市八幡西区筒井町にあるプライムガーデン筒井並木通りは、地上14階建て・RC構造のマンションです。2008年8月に竣工した建物であり、筑豊電気鉄道の西黒崎駅が最寄駅となっています。なお、近隣エリアにおいては国道200号線や国道3号線などが通っており、周辺施設としては北九州市立筒井小学校や八幡西区役所などあります。

マンション名称 プライムガーデン筒井並木通り
所在地
福岡県北九州市八幡西区筒井町5-10 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩9分(約673m)
  • 筑豊電気鉄道 / 熊西駅 徒歩7分(約537m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プライムガーデン筒井並木通り4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/9
  • プライムガーデン筒井並木通り4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    2/9
  • プライムガーデン筒井並木通り4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    3/9
  • プライムガーデン筒井並木通り3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/9
  • プライムガーデン筒井並木通り4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    5/9
  • プライムガーデン筒井並木通り4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    6/9
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    4LDK 10階

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    4LDK 11階

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  • プライムガーデン筒井並木通り3LDK11階間取り

    3LDK 11階

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築年月(築年数) 2006年8月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 60戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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更新日:2026年1月9日

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