価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目2-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
279 万円 24m²の部屋
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分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
279万円24m²の部屋12万円 / m²
〜503万円32.3m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 279万円 |
| 買取 | 168万円 〜 223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.19万円24m²の部屋
〜4.85万円32.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スタディしのはらの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスタディしのはらが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2018年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2013年6月 |
| 4万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 1階 | 2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2010年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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スタディしのはら周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スタディしのはら |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目2-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】医生丘小学校(260m)
【周辺】本城中学校(1、290m)
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイングコート医生ヶ丘 | 331万円 〜 485万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目11-21 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 医生ヶ丘ハイツ | 245万円 〜 390万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目7-23 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| リバティサーラー | 830万円 〜 1,098万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目4-19 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム医生ケ丘3 | 248万円 〜 400万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目11-4 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルカミノ | 384万円 〜 545万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目13-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| リヴイン88 | 269万円 〜 361万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目2-15 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リュバンドール医生ヶ丘 | 289万円 〜 405万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘5-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| 山内ヴィラージュ医生ケ丘 | 608万円 〜 1,029万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘3-22 |
1989年11月（築36年） 地上9階 / 全32戸 |
| プレスト医生ケ丘2 | 255万円 〜 343万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-8 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| シャトレ大浦5 | 431万円 〜 707万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目5-19 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム医生ヶ丘1 | 270万円 〜 360万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘8-27 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレスト千代ヶ崎 | 317万円 〜 428万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目13-11 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンピア医生ヶ丘 | 202万円 〜 367万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-19 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全64戸 |
| 山内ヴィラージュ千代ヶ崎 | 893万円 〜 2,076万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町3-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| シャルム千代ヶ崎 | 190万円 〜 316万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目15-8 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブロッサム大浦 | 1,031万円 〜 1,720万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目12-16 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全5戸 |
| グランピア力丸 | 299万円 〜 456万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町11-10 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全1戸 |
| ザスクエアオリオレジデンス | 376万円 〜 770万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目1-2 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンヒルユー | 705万円 〜 1,092万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町5-13 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウイングコア | 320万円 〜 446万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目7-16 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズコーポラス折尾 | 950万円 〜 1,329万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町7-1 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全47戸 |
| ホワイトキャッスル折尾 | 745万円 〜 1,155万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町11-12 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| TAKAビル光明 | 217万円 〜 359万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目3-1 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全1戸 |
| サンライフ光明2 | 571万円 〜 808万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目3-20 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンライフ光明3 | 799万円 〜 1,050万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目9-14 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンモンブラン光明 | 1,006万円 〜 1,480万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9-25 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全29戸 |
| グリーンコート折尾 | 901万円 〜 1,236万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町2-12 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| リヴィエール折尾東 | 880万円 〜 1,852万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目3-15 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| ホワイトキャッスル折尾東 | 1,215万円 〜 2,141万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目5-2 |
1989年9月（築36年） 地上10階 / 全74戸 |
| マンションつつみ | 559万円 〜 907万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目13-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
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