価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目2-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
388 万円 29m²の部屋
〜623 万円 35m²の部屋
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分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
388万円29m²の部屋13万円 / m²
〜623万円35m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 388万円 |
| 買取 | 233万円 〜 311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.89万円29m²の部屋
〜5.32万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スタディハイツ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスタディハイツ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 6階 | 2019年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 6階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 6階 | 2013年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
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スタディハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スタディハイツ2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目2-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】産業医科大学（160m）
【周辺】ファミリーマート 八幡産医大通り店（512m）
【周辺】FCO・OP折尾店（565m）
【周辺】セブンイレブン 八幡大浦1丁目店（660m）
【周辺】サニー本城店（738m）
【周辺】TSUTAYA 共立大前店（1537m）
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイングコート医生ヶ丘 | 332万円 〜 485万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目11-21 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アベニュー医大前 | 153万円 〜 486万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目13-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンポート折尾学園都市 | 203万円 〜 442万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目2-20 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| プレスト医生ケ丘2 | 255万円 〜 343万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-8 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| ダイナコート医生ケ丘 | 251万円 〜 514万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-13 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| サンピア医生ヶ丘 | 202万円 〜 367万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-19 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全64戸 |
| シャトレ大浦5 | 432万円 〜 708万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目5-19 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山内ヴィラージュ千代ヶ崎 | 893万円 〜 2,076万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町3-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| ブロッサム大浦 | 1,031万円 〜 1,720万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目12-16 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全5戸 |
| グランピア力丸 | 299万円 〜 456万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町11-10 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全1戸 |
| ザスクエアオリオレジデンス | 376万円 〜 770万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目1-2 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウイングコア | 320万円 〜 446万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目7-16 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒッポ!8 | 290万円 〜 667万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目2-3 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全72戸 |
| ダイナコートヒルズ折尾 | 219万円 〜 825万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目9-10 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全91戸 |
| オークランドアサート折尾 | 411万円 〜 612万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目2-14 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全98戸 |
| メゾンモンブラン光明 | 1,006万円 〜 1,480万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9-25 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全29戸 |
| ダイナコート折尾・2 | 501万円 〜 770万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9-20 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| リヴィエール折尾東 | 880万円 〜 1,852万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目3-15 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| コンドミニアム折尾駅前 | 304万円 〜 509万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3-6 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全37戸 |
| シック学園通り | 168万円 〜 539万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目9-16 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| スカンジナビア光明 | 873万円 〜 1,467万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目1-7 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全61戸 |
| フォーレスト本城 | 601万円 〜 1,196万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目4-49 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オリエンタル折尾 | 202万円 〜 374万円 | 福岡県北九州市八幡西区中須2丁目9-10 |
1992年11月（築33年） 地上11階 / 全50戸 |
| メゾンモンブラン学園通り | 1,099万円 〜 2,623万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目6-15 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全27戸 |
| 折尾自由ケ丘センチュリー21 | 162万円 〜 325万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川台2丁目1-14 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全50戸 |
| ル・メイヤー折尾 | 283万円 〜 501万円 | 福岡県北九州市八幡西区東折尾町3-25 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全54戸 |
| オリエンタル折尾駅 | 268万円 〜 396万円 | 福岡県北九州市八幡西区東筑1丁目10-2 |
1992年9月（築33年） 地上7階 / 全72戸 |
| スカール陣原2 | 147万円 〜 1,259万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-8 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| スカール陣原1 | 803万円 〜 1,230万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-7 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| リヴィエール折尾2 | 868万円 〜 1,639万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-15 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全110戸 |
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